Risultati ricerca

Penso si tratti di una dimenticanza di consegna della copia firmata del documento che a sottoscritto la parte acquirente, pur vero che dimenticanza è un fatto grave, ma non penso tanto da portare ad un'azione legale e di pretendere la rescissione contrattuale...in fin dei conti potevano (se non...

Credo che un'informazione errata l'hai ricevuta nel momento che ti hanno detto che mancano i cementi armati... Per chiudere una pratica edilizia il professionista è tenuto a presentare una serie di cocumentazioni, tra cui le prove ed i risultati dei c.a. e, senza di quelli non si può presentare...

Buon giorno a tutti...:-):-)..bella e brava gente...:-):-)... Fine settimana senza pioggia, ma non caldissimo, senza neve, ma non freddissimo...insomma chi vuole programmare la scampagnata di pasquetta allora buona rosticciata a tutti... Approfittando del contesto...AUGURI A TUTTI di BUONA...

Credo che il tempo sia maturo...forse il ritardo potrebbe essere dovuto dalla ricerca del passaggio di proprietà del locale ceduto... Capita e molto frequente...anzi è molto raro vedere immobili in vendita che sono regolari... Ovvero???

Penso che come prima cosa sia da avere tutte le documentazioni attestanti che l'immobile e privo da vincoli di ogni genere e che non risulti nessun prestito o finanziamento per la realizzazione...poi nella proposta porrei una postilla che l'atto si riterrà nullo e la parte venditrice ne assumerà...

Per cambiare la destinazione da un locale ad uso deposito e magazzino, ad altro con attività di negozio o bottega,ovvero da C2 a C1, non basta la variazione catastale, ma bisogna avere e risposndere a determinati requisiti edilizi ed igienico sanitari...un'esempio banale potrebbe essere che il...

Scusami...è pur vero che i periti alle volte fanno delle valutazioni sbagliate sul valore di immobili, ma che addirittura si debbano prendere per stupidi come intende fare colui/lei dell'agenzia che ti ha detto che con una tale formula non si accorge di nulla...mi sembra un po' eccessivo non...

Se all'atto dell'incarico non ha fatto firmare un documento che avrebbe trattato la pratica per conto delle parti...la vedo dura...come ancora più dura sta nella dichiarazione del rogito che le parti hanno dichiarato che non si sono avvalsi della mediazione...:roll:

Vorrei chiedere a tutti...ma perchè si continua a dire che "io sono bravo e quello no"...ma perchè non cerchiamo di migliorare la nostra professione con le nostre forze e con le nostre capacità, impegnandoci ad essere leali soprattutto con noi stessi e conseguentemente con gli altri... Ho avuto...

Una sanatoria è una regolarizzazione di una richiesta di autorizzazione ad eseguire opere, che non è mai stata presentata...per questo motivo si applicano delle sanzioni amministrative...altra cosa, invece è il condono, che attraverso un pagamento di una determinata quota, si appianano tutte le...

Ho qualche dubbio sul fattoi che tu stai confondendo quanto previsto dal D.Lgs. 380/01 modificato dal 301/02 e l'ex L. 47/85 perchè si parla di sanatoria e non di condono...;)

Se devi iniziare lavori di ristrutturazione in casa, a mio parere sarebbe opportuno inserire anche questa operazione, perchè una volta finito la sceda catastale aggiornata sarà unica come unica sarà la richiesta di autorizzazione ad eseguire i lavori...avrai sicuramente una spesa unica e non...

Quoto la tua affermazione in tutto e per tutto... molti o pochi sta di fatto che noi siamo...noi mettiamo la faccia e noi crediamo in quello che facciamo...:clap:

La tua domanda e preoccupazione è lecita...intanto partirei dalla piantina del piano e verificherei cosa c'è al fianco, poi chiederei informazioni alla proprietà confinante (negozio?)...e chiederei di verificare gli atti in loro possesso...se risulta che dagli atti l'ampliamento è di loro...

Caro Graf... solitamente opero con gli strumenti di misura (gli strumenti elettronici servono per aiutarti sulle lunghe distanze, diffido per i calcoli di aree o volumi automatici, meglio con dati alla mano...), valutando locale per locale e con una tabella che ti crei elettronicamente calcoli...

Innanzitutto mi chiederei cosa c'è al di là del "bussolotto"...poi una volta chiarito, ne parlerei con l'ammnistratore condominiale e lo metterei in discussione con l'assemblea condominiale (ovvio che l'amministratore dovrà favorire il rientro del possesso) e farlo deliberare...una volta avuta...

Se tutti avessero la tua umiltà come molti di noi...allora non si avrebbero fregature...grazie a te caro G. e...la tua esperienza non è bassa anzie immensa...:-):-)...grazie per le delucidazioni...:accordo:

:idea::idea::idea:...questo era il mio dubbio...fugato dai tuoi notai...grazie a te...:-)

Non ho detto che acquisterei o meno un immobile con questa formula...ho solo espresso un mio dubbio inmerito alle procedure dei notai... Per fugare ogni dubbio in merito, consulterei un notaio di fiducia e porrei il quesito sull'atto rogitale e se la risposta sarà negativa allora avrà avvalorato...

...Basta avere fiducia caro Antonello...fiducia nel prossimo e nei giovani...aspettiamo...anche se penso che molti sia per timidezza o per paura di esporsi resteranno dietro le quinte...:-)