Risultati ricerca

  1. Architetto

    Guida Web Marketing Immobiliare: Quali Portali immobiliari scegliere per pubblicizzare i propri immobili?

    Quindi per me professionista la cosa risulterebbe difficile??? oppure potrei fare un'assimilazione al vostro tipo di attività...ovvero se io costruisco un sito dove ci sarà la mia presentazione ed un banner (non so se dico bene) dove ci saranno delle norme o blog che di volta in volta...
  2. Architetto

    La banca mi cambia senza consultarmi l'ammortamento variabile, lo può fare?

    Proverei a chiedere al funzionario della banca di fiducia e chiederei informazioni precise e dettagliate sulla surroga, ovvio che bisogna stare molto attenti a ciò che dice il funzionario...
  3. Architetto

    Benvenuti nella nuova area riservata al Personale delle Agenzie Immobiliari

    Dietro le quinte, caro Antonello, succede sempre la stessa cosa...quelli che si interessano al lavoro che svolgono e che credono in ciò che fanno sono sempre visibili sono qui a rispondere e confrontarsi con tutti, anche a costo di passare per saccenti...:cry:...o sono andato fuori tema??? :eek:
  4. Architetto

    La banca mi cambia senza consultarmi l'ammortamento variabile, lo può fare?

    Per il primo quesito che la valutazione o l'aggiornamento sia mensile o trimestrale, non cambi molto, perchè riprendono sempre il periodo dall'ultimo aggiornamento e pertanto lo pagheresti lo stesso... per il passaggio ad altra banca, ovvero la surroga ad altro istituto, non credo vi siano tempi...
  5. Architetto

    Fiscalizzazione abuso edilizio

    A tutti i tuoi quesiti la risposta e... SI...l'unica riserva sono i notai, non penso che concordino di redigere un atto senza un documento che determini che l'immobile è libero da vincoli ed in regola con le norme urbanistico edilizie e sanitarie...;)
  6. Architetto

    Guida Web Marketing Immobiliare: Quali Portali immobiliari scegliere per pubblicizzare i propri immobili?

    Scusami Custode, ma ciò vale anche per miseri professionisti che non sono nel settore immobiliare...ovvero non vendono case???:-)... Ed in questo caso come protremmo noi tapini fare un marketing professionale con un sito web???
  7. Architetto

    Recinzione proprietà: è sempre necessaria da DIA?

    no..bisogna verificare e piantare il confine in base alle suddivisioni particellari... per la DIA... penso che per una delimitazione di confini, si possa fare anche una CIA basta rientrare nelle norme del regolamento edilizio sulle recinzioni...;)
  8. Architetto

    Posso chiudere parzialmente la mia servitù di passaggio ?

    A mio parere si...e concordo con cafelab...inoltre, se non hanno garage o box nel loro interno, potresti anche ridurre il passaggio per il transito pedonale e concederlo al momento del bisogno per passaggio carraio...
  9. Architetto

    Guida Web Marketing Immobiliare: La Georeferenziazione per la pubblicità legata al territorio

    ...E meno male che non sei un esperto...:-)...io non ne avevo la più pallida idea di tutto ciò...:oops: Certo comunque che dalle tue parole che ho asccoltato, mi nasce una domanda, magari di diffidenza, Se per caso il Publisher ti dice che offre la georeferenziazione e che la dispone in base al...
  10. Architetto

    A chi bisogna rivolgersi per capire se un locale può fungere da autorimessa?

    Scusa, ma non per fare critica...ma di cosa parli...di che locale...se ci dai alcune info..magari sappiamo di cosa stiamo parlando, altrimenti è un parlare al buio...
  11. Architetto

    Un Appartamento alto 2.50mt può essere Abitabile?

    Scusami, ma devo darti proprio ragione sulla tua risposta... bisognerebbe rispondere porprio come ha fatto Relix... senza alcuna spiegazione...peccato che quelli che ti hanno dato motivazioni sono (o forse per te rientrano tra) coloro che amano complicarsi la vita... Tutto sta nel vedere...
  12. Architetto

    Stazionamento di una o più autovetture in un box

    Difatti io parlo solo di norme...gli eventuali interventi personali (molto rari per quel che mi concerne) sono esplicitamente segnalati ed anticipati...poi se la persona che legge riesce a capire che dietro l'eventuale dubbio vi sia anche una conoscenza personale bene, altrimenti ognuno è libero...
  13. Architetto

    Il Prezzo della Certificazione Energetica per zona d'Italia

    Perdonami di dissentire sulla questione dei professionisti che non possono fare l'ACE... sono del parere che se un tecnico ( e di tale parlo e, non chiunque, come la legge inizialmente indicava...) lo fa perchè crede in quello che sta facendo e trova una linea per migliorare...
  14. Architetto

    Stazionamento di una o più autovetture in un box

    Scusami Ballando...non il GPL di ultima generazione, ma i serbatoi ...:D:D:D...scherzo ovviamente... Comunque oltre alle valvole a doppia tenuta ed ADF i serbatoi devono essere a doppia camera...a mio parere non sarei molto sicuro lo stesso perchè il gas è pesante è non facilmente si sente in...
  15. Architetto

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    qualsiasi colori importante che funzioni....:lol::lol: Notte a tutti...
  16. Architetto

    Tasse sull'affitto Case Vacanza

    Per essere pienamente in regola, anche in forma privata, ogni contratto d'affitto dovresti registrarlo, così sarai tranquillo ed a posto con le norme sulla locazione di immobili...;)
  17. Architetto

    Casa su due piani, piano terra agibile e primo piano abitabile

    Dalla tua descrizione, si identifica un serio problema... per prima cosa verificherei in comune se vi sono state eseguite opere che hanno modificato lo stato originario, se si, allora bisogna verificare se tutto ok e confrontarlo con la scheda catastale... Se non è così allora (visto che sei in...
  18. Architetto

    Acquisto quote immobile e relative agevolazioni

    Per non perdere le agevolazioni e passare ad essere come seconda casa, devono trascorrere 5 anni prima di un passaggio a titolo oneroso, puoi acquistare in altro comune e poi trasferire la residenza, ma se non sono trascorsi i 5 anni, paghi le plus valenze...
  19. Architetto

    Problemi successione dopo varie donazioni

    ...tu vuoi sapere...:eek:...comunque.... ma se è stato redatto testamento (magari registrato dal notaio e con piena validità) ed essendo esclusa Tizia da ogni donazione o lascito da parte del de cuius...cosa pensi che possa ricevere... Nulla, perchè lo hai detto tu... «...caio successivamente...
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