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Siccome mi state mettendo al muro cercando in ogni modo di contraddire quanto dico, ti rispondo dicendo che dipende dal giudice e da come viene portata avanti la difesa, sta al giudice interpretare la norma. Ti riporto l'ultima sentenza di cassazione che avvalora quello detto da Pizzullo...

Dipende da cosa fa la segretaria, se si occupa solo di amministrazione e non ha rapporti con i clienti non è configurabile la mediazione, se invece dice il prezzo richiesto, e la trattabilità, descrive l'immobile e quindi cerca in qualche modo di invogliare la clientela a concludere l'affare si...

Scusa ma ho difficoltà a comprendere quello che hai scritto quando dici " fare questioni sul valore" e dire il "prezzo". Comunque se ritieni che la legge sia sbagliata è un tuo parere e mi fa piacere apprenderlo, diverso è cosa la legge vuole intendere. Il testo è chiaro, lo ripeto: devono...

Scusa ma quale è la differenza tra " descrivere un immobile" e " raccontare le caratteristiche"? e poi scusa ancora, ma cosa vuol dire "tutti coloro che svolgono l'attività di mediazione a qualsiasi titolo." Un giudice come dovrebbe interpretare questa nozione volendola applicare?

Non ho ben capito cosa hai scritto, comunque cerco di fare chiarezza di nuovo. Secondo il decreto 26/10/2011 art. 3 c.2 "sono tenuti a dichiarare il possesso dei requisiti per l’esercizio della attività di mediazione tutti coloro che svolgono l'attività di mediazione a qualsiasi titolo per conto...

questo è vero.

... te lo ha dimostrato il prof Pizzullo (verso la fine del video a 1 ora e 06 minuti dall'inizio). Vediti il video almeno!

Io riporto le sentenze e quello che dicono i professori più noti di me. Un collaboratore è un prestatore di lavoro subordinato, quindi un dipendente è un collaboratore. (non lo dico io ma la treccani) collaboratóre in Vocabolario - Treccani Certo, sei libera di esprimere il tuo parere e io...

Mi sembra che vuoi negare l'evidenza! Ti ho evidenziato come applicano la legge quelli del ministero dello sviluppo economico, quello che rispondono a domanda specifica i migliori professori di diritto. Che vi piaccio o no, che sia importante o no, che sia grave o no (@ Specialist) questa è la...

Allora guardati questo video dove parla il Prof. Michele Pizzullo che è uno degli autori del libro "L'Agente immobiliare" Maggioli Editore., al quale viene proprio chiesto (verso la fine del video a 1 ora e 06 minuti dall'inizio) se i collaboratori di una agenzia devono avere l'abilitazione...

Qui di seguito il link del governo, ministero sviluppo economico, dove sono pubblicate le sanzioni disciplinari inflitte a società di intermediazione immobiliare che si avvalevano di collaboratori non iscritti e per tanti altri motivi. Mi dispiace che venite a conoscenza di cose che non sapevate...

Sono tenuti a dichiarare il possesso dei requisiti per l’esercizio della attività di mediazione tutti i legali rappresentanti, i preposti se nominati e tutti coloro che svolgono l'attività di mediazione a qualsiasi titolo per conto dell’impresa (decreto 26/10/2011 art. 3 c.2). Spiegatemi allora...

Magari bastasse una telefonata per vendere una casa, ma dicendo il prezzo e le condizioni dell'immobile e omettendo altre informazioni rilevanti è come se la segretaria di un medico chiedesse i sintomi di un malato magari dando pure la diagnosi. Esempi a parte io riporto la legge, gia in...

sospensione o radiazione oltre risarcimento danno

qualora il mediatore dia informazioni su circostanze di cui non abbia consapevolezza e che non abbia controllato, le quali si rivelino poi inesatte e non veritiere, ovvero ometta di comunicare circostanze da lui non conosciute ma conoscibili con l'ordinaria diligenza professionale, è...

Sono tenuti a dichiarare il possesso dei requisiti per l’esercizio della attività di mediazione tutti i legali rappresentanti, i preposti se nominati e tutti coloro che svolgono l'attività di mediazione a qualsiasi titolo per conto dell’impresa (decreto 26/10/2011 art. 3 c.2). Quindi l'impresa...

Il mediatore deve comunicare alle parti le circostanze a lui note, relative alla valutazione e alla sicurezza dell'affare, che possono influire sulla conclusione di esso. (art 1759 c.c.), ma non solo, qualora il mediatore dia informazioni su circostanze di cui non abbia consapevolezza e che non...

mi dispiace ma purtroppo non è così, il mediatore ha gia responsabilità precontrattuali ed è per questo che come ho gia risposto prima la mediazione atipica e la figura del procacciatore d'affari sono stati sanzionati con l'esercizio abusivo della professione con sentenza della corte di...

La mediazione atipica e la figura del procacciatore d'affari sono stati sanzionati con l'esercizio abusivo della professione con sentenza della corte di cassazione del 2017 : https://www.altalex.com/documents/news/2017/08/03/mediazione-unilaterale

Questa è una denuncia grave, non ho mai sentito parlare di queste cose. Per giunta le commissioni da molti anni sono composte da professori e non più da agenti immobiliari, pertanto non hanno nessun interesse a promuovere o a bocciare in base alle agenzie. Se poi devo dire la mia ho sempre...