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I proprietari non si fidano, chiedono spesso due redditi a tempo indeterminato o un tempo indeterminato e garante. La domanda almeno in zona nostra è molto forte, carichi un affitto, ti chiamano in 50 e ti arrivano altrettante mail.

No.

Domande Frequenti - Risposte Se ho la sede legale dell’attività imprenditoriale presso un’abitazione privata devo pagare il canone speciale? In tale ipotesi, è dovuto il canone speciale soltanto se nell’abitazione privata vi sono locali destinati all’attività di impresa (normalmente si...

No.

Per il Pc non si paga Canone Rai, è ben specificato sul sito da anni. Ignora la richiesta.

Di solito chiedono 600 euro da noi, logicamente indipendentemente da quanti eredi sono.

Più che sostenere le mie ragioni spiegavo per quel che so i vari aspetti, secondo la mia esperienza. Mi dispiace che essendoti arrangiato per conto tuo il venditore da quel che scrivi se ne è approfittato, se avessi chiesto è ti fosse stato negato ti saresti fatto due domande prima e non dopo...

Dovevi chiederlo.

Ai sensi dell'art 1129 del cc: "Sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, accessibile anche ai terzi, è affissa l'indicazione delle generalità, del domicilio e dei recapiti, anche telefonici, dell'amministratore". Peccato che questo obbligo non comporti sanzioni se non...

Hai le prove che non c'era la targhetta, il che non prova nulla, in quanto l'amministratore non c'entra nulla nella vendita, non è lui che vende il bene, ma il venditore.

Magari c'era e qualcuno la ha tolta? magari si era dimenticato di farla installare, magari era diventato da poco amministratore ed era in attessa dell'arrivo della targhetta, mille possono essere le motivazioni. Certo che l'amministratore sapeva della causa mi par logico, ma questo non c'entra...

Si ma l'amministratore che c'entra nella vendita? Il venditore può anche essere cliente storico del Notaio, il Notaio non è tenuto a sapere che ci sia una causa condominiale in corso.

Mah, del Notaio non penso tu lo riesca a dimostrare, sempre effettivamente ci sia stata malafede da parte sua, idem dall'amministratore tu non eri proprietario anche se lo avessi chiamato se non autorizzato non avrebbe potuto dirti nulla, dalla società venditrice penso di si, che riesca a...

Dovrebbe esserci, sempre se c'era un amministratore o non era stato appena cambiato, ho visto condomini che han cambiato in 2 anni 3 amministratori.

Noi abbiamo venduto 10 anni fa un immobile con causa in corso per un problema al piano terra del condominio, ma è stato avvisato l'acquirente alla visita dell'immobile, si sono fatte tutte le valutazioni del caso con venditore acquirente amministratore, e in seguito con il Notaio...

Il Notaio con le visure che deve fare non può sapere se ci sono cause in corso. Andava chiesto al venditore l'ultima o le ultime delibere assembleari, e la dichiarazione dell'amministratore che è in regola col pagamento delle spese condominiali e che non ci sono liti o cause in corso. (punto 9...

Esatto.

Bisogna dimostrare che lo sapeva e in tal caso ci si può rivalere sempre sul venditore.

"Incorre in responsabilità professionale il notaio che rogiti un contratto di compravendita immobiliare senza compiere le visure dei pubblici registri per verificare la libertà e disponibilità dell'immobile" C'è letteralmente scritto... Il Notaio fa le Visure sull'immobile, e garantisce che...

No.