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Da quel che ho capito la perizia è finalizzata al mutuo, per questo non la rilasciano. Ho sentito una mia cliente che è direttrice di una sede di Banca Intesa, vede se c'è un modulo qualcosa da compilare per richiedere copia della perizia, in caso mi fa sapere.

Non è proprio così, ma ci andiamo vicini.

Allora chiedi al proprietario che ti faccia la cortesia di chiedere la perizia per capire dove è il problema, che ti dia copia, e che siete interessati, e cambia poi banca.

Alle volte i portali riattivano case vendute anni prima e cancellate, per qualche bug o errore del loro software, oppure rimuovi e restano visibili e tocca toglierle a mano.

Se la hai pagata dovrebbero dartela, se no chiedi direttamente a CRIF.

Si 250 va bene anche secondo me.

Mah sulle stesse cifre abbiamo visto caparra di 200.000 e saldo al rogito e sconto di 5.000 euro. Non ci vedo nulla di così strano. Per lo sconto dipende, alle volte si riescono i 3.000 euro o giù di lì di predisposizione allacciamenti, altri costruttori trattano zero, dipende dal margine che...

Mah B e A1 ci stanno, la caldaia è molto più performante e già all'epoca il fabbricato se avesse certificato un altro tecnico andava in A sicuro, praticamente a tutti gli appartamenti mancava pochissimo per la classe A. Casomai il classe D è troppo poco ma questo tecnico è molto stretto nelle...

Penalizzano gli impianti con caldaia a gas. Comunque molto dipende dal tecnico. Nel mio condominio si passa da classe F a C, in base a chi fa la certificazione.

Fabbricato del 2011 in classe B, cambiata la caldaia condominiale con una più performante e che consuma meno. 3 appartamenti identici, nuove certificazioni: App.1 Classe D, App.2 classe A1, app. 3 classe B. 3 tecnici diversi.

Se cambia lavoro, ha sempre un tempo indeterminato, più o meno lo stesso reddito la banca non dovrebbe fare problemi, già successo e si è andati al rogito tranquillamente. Per il discorso sanatoria come detto prima non è una cosa che compete all'agenzia ma al proprietario che doveva controllare...

In 22 anni non mi hanno mai chiesto una cosa simile per rogitare, forse c'è qualche situazione particolare che non mi è mai successa.

Il fatto che sia una eredità e che ci siano lavoretti non da per certo che ci debba essere uno sconto, se il prezzo è corretto lo sconto può essere anche zero.

Allora come pensavo io, problemi della persona che ha gestito la proposta.

Quello si è strano ma può anche essere che la persona che seguiva l'immobile abbia avuto problemi suoi personali e delle pratiche son rimaste indietro, nel senso che non ha dato gli aggiornamenti che andavano dati. Mi capito anni fa, clienti che volevano comprare, collega di altra agenzia...

3 proprietari, successione, normale che ci voglia tempo, magari aspettava fino all'ultimo per avere risposta e poi contattarti, se non ha novità da comunicarti poco ci può fare. Può anche semplicemente essere che uno dei 3 non è riuscito ancora a parlarci, noi abbiamo avuto una situazione...

Ci sono banche che finanziano acquisto e ristrutturazione. Almeno un paio di anni fa ad un cliente han finanziato l'acquisto e la successiva ristrutturazione dell'immobile, come sia il tutto nella pratica non ti so dire, al rogito il mutuo era per l'acquisto e basta della casa.

In basso a destra clicca su nuovo modulo e puoi aggiungere altri locatori o conduttori.

Non è detto, anche senza infissi potrebbe salire comunque in media di due classi.

Si, la predelibera/voucher mutuo non la fanno tutte le banche, però il mediatore creditizio o la banca seria al 99% sa dirti se la persona è finanziabile salvo sorprese non previste.