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Che è passato in banca e gli hanno già detto fino a che cifra può chiedere di mutuo in base al reddito e impegni che ha.

Si corretto, può succedere.

Alcune banche non fanno predelibere (banca intesa ad esempio). I mutui al 100% esistono e li fanno tranquillamente a giovani e meno giovani. Se i clienti si appoggiano ad un mediatore creditizio già si è più tranquilli, oppure con cliente già valutato dalla banca si può fare la proposta, far...

Oddio perdere tempo, lei può da settembre, a loro serve vendere prima evidentemente o meglio ha preferito chi rogitava prima. Ora che chi rogita prima non ha il mutuo forse torna buona anche la sua proposta, sempre che non trovino chi a pari condizioni compra prima.

Ecco spiegato il motivo allora, le tempistiche.

Anche se mi pare di aver capito che non hanno inserito la sospensiva nella sua proposta. Comunque successo, due visite di fila, entrambi dicono al proprietario mi piace, faremo una proposta. Il proprietario logicamente mi ha detto, bene, prima di decidere aspetto che hai le due proposte in mano...

Forse due interessati nello stesso momento, ha fatto fare proposta a te e ad un altro e le ha portate entrambe al proprietario che ha valutato la seconda migliore della tua. Tutto può essere, non lo saprai mai di preciso. Vai oltre e cerca altro.

Non è detto. Per fare una proposta "finta" per mettere fretta ci vogliono 5 minuti. Magari è arrivata in contemporanea da un altro collega di un'altra agenzia, chi lo sa, succede, per un appartamento che non considerava nessuno avevamo un interessamento, il proprietario una volta contattato...

Si può succedere. Non ti ha fatto decidere il prezzo perchè sotto il prezzo X il proprietario non vende. La parcella è libero di chiedere quello che ritiene giusto e tu di non accettare/fare la proposta per la casa. La subordina al mutuo alcuni proprietari non la accettano, specie se devono a...

Fatti una domanda e datti una risposta.

A noi ha usato come parametro appartamenti a 15km di distanza vecchi e con prezzi che non c'entrano nulla.

Da me uno ha giardino in uso esclusivo e gli altri in proprietà: Su un altro fabbricato invece l'abitazione ha un sub e il giardino un altro e sono graffati.

Non è giardino condominiale ad uso esclusivo, ma giardino di proprietà dell'appartamento o con stesso sub o con sub diverso graffato al sub dell'appartamento.

Succede, cambia banca e specifica che non vuoi perizia da CRIF se no usano quella già fatta. Han periziato 100.000 un appartamento da 140.000, cambiato banca, perizia di 142.000, il primo perito ha sbagliato completamente la perizia. Come mi è successo un altro caso, ha indicato che...

No, può essere anche di proprietà.

Si puoi venderlo, si con il conduttore dentro, il contratto prosegue con chi compra l'immobile, verifica il discorso prelazione, a pari prezzo di solito ha diritto il conduttore ad aver la precedenza diciamo ad acquistare l'immobile. Liberarlo, dipende se il conduttore vuole andare via, ma...

Il mutuo con garanzia consap lo puoi fare anche a 50 anni. La garanzia in questo caso coprirà il 50% del mutuo, per under 36 (o coppie sposate o conviventi da 2 anni con uno dei 2 con meno di 35 anni) la garanzia copre l'80% dei mutui sopra all'80% del prezzo, per questo agli under 36 che devono...

Non è vero è fattibile senza nessun problema.

Forse l'altra proposta aveva qualche sospensiva, o era stata fatta da un'agenzia meno gradita dal proprietario, o semplicemente al proprietario sembrava corretto dare la possibilità al primo offerente di rilanciare. Tutte situazioni già successe, alle volte ti ascoltano e alla fine comprano...

D'altronde se te la personalizza anche per il costruttore è un rischio, la caparra che lascerai probabilmente neanche copre il costo dei lavori per personalizzarla. Se hai un ok reddituale e la casa vale quei soldi non vedo quale potrebbe essere il problema.