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Concordo, il problema qui è che la cantina accatastata con l'appartamento non è conforme, non corrisponde fra progetto in comune/catasto/stato attuale. Se fosse tutto conforme perché dovrei fare una variazione catastale per vedere?

Se ti tranquillizza si, poi dovrai comunque versare una caparra perché ti finiscano la casa, se poi il mutuo non lo hai la perdi.

Proposta 18 dicembre, appuntamento in banca il 20, perito inizio gennaio, preliminare il 27, volendo si può fare, purtroppo alcune banche son lente ed è difficile fissare appuntamenti, i mediatori creditizi son più veloci così come alcune banche, dipende.

Esatto, ma anche per il perito della banca serve la casa finita e con agibilità.

Probabilmente il portale ha ricaricato l'immobile come nuovo, quando in realtà l'altra agenzia non ha fatto nulla di che. Subito ricarica gli annunci girato dal gestionale ogni 60 giorni, chi guarda lo vede come nuovo. Probabilmente è successo questo.

Si, ma deve essere ultimata la casa e accatastata in Categoria A. Cosa che sarà fatta a casa finita, il costruttore se non gli dai soldi non ti finisce la casa.

Può succedere, magari il portale ha ricaricato gli annunci ed escono fra i primi e le agenzie non sanno che l'immobile ha già una proposta accettata, senti l'agenzia e avvisali, poi loro sentiranno il proprietario.

Il consap copre nel caso di under 36 e isee sotto i 40.000 l'80% dell'importo del mutuo altrimenti è il 50%, il consap da quel che so è richiesto per mutui sopra l'80% del valore dell'immobile, per questo ti dicono di chiedere l'81% del valore dell'immobile sotto non potrebbero chiedere la...

Si dovrebbero fare la differenza per il saldo è quello che avanza del mutuo sul tuo conto.

Ah si può essere, se riesci a raggruppare più persone interessate nello stesso momento si.

L'Open House può essere più o meno utile a seconda dell'immobile, un immobile valido, al prezzo giusto e in ordine si vende senza problemi, alle volte noi neanche li mettiamo in pubblicità, solo richiamando i clienti in archivio vendiamo, sempre che l'acquisizione sia fatta appunto per un...

O semplicemente conoscevano già lo stabile/immobile e dalle sole foto/video dell'annuncio hanno deciso di fare l'offerta, avendo valutato l'immobile un affare da non farsi sfuggire. È successo anche a noi una cosa similare, abbassato il prezzo di un immobile in vendita, il cliente è venuto in...

Allora può essere il venditore debba impiegare subito i soldi per altro, e che non possa attendere i 20 giorni per il pagamento.

Strano, ma può succedere, come vendiamo case su carta dove c'è solo un lotto di terreno e la costruzione non è neanche iniziata.

6 pagine se non erro... troppa roba, almeno l'ultima che ho visto.

Non è detto il venditore firmi il diniego.

Si ho capito quello che intendi, ci potrebbe essere anche quel caso vero, io mi riferivo ai casi standard dove c'è il classico mutuo cantiere frazionato. Se chi vende ha l'acqua alla gola potrebbe vero incappare i queste situazioni, ci sono banche che fanno pagare qualcosa per l'erogazione...

Si lo so cosa potrebbe succedere, però a maggior ragione se chi vende ha un'ipoteca la banca sua vuole i soldi per l'assenso all'estinzione, se no dovrebbero mettere il deposito prezzo dal Notaio gratuito e obbligatorio per ogni atto, dando tempistiche strette, rogito->trascrizione entro 2-3...

Aaaah boh, mai successo che arrivasse qualcun altro. Quella volta dei 200 euro era una assicurazione sua della banca per l'erogazione immediata, probabilmente copriva quel caso remoto.

Qui a Padova solo quei due che ti ho detto, in 21 anni, quasi 22, e con la seconda che ha fatto erogazione immediata alla fine pagando i 200 euro.