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È lecito se si fa una proposta chiedere di sapere se ci son pendenze, se non lo ha disponibile subito su può verificare prima di proseguire.

Se si rompe un tubo nel muro lo ripara il proprietario, se si allaga la casa perché si rompe il flessibile della lavatrice paga il conduttore.

Il messaggio lo ho scritto finché scrivevo il tuo, non era una risposta diretta a te. Se tentano di rubare in casa o ti rompono un vetro risponde il conduttore. Come se noleggi una macchina e te la strisciano, rubano, rompono un vetro rispondi tu che la hai presa a noleggio. Se si rompe la...

La riparazione logicamente deve farla chi ha detto il contrario.

Se son casi fortuiti non ne son così convinto, il discorso tubo potrebbe essere dovuto ad usura e mancanza di manutenzione, però è sempre tutto da dimostrare.

Salvo diversa pattuizione che va indicata nel contratto, spetta al locatore sostenere i costi per le manutenzioni straordinarie e al conduttore affrontare i costi per le riparazioni e gli interventi ordinari. Io guarderei: Art.2051 cc: Ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che...

Se si rompe un tubo ripara il proprietario, avrà la sua assicurazione o quella condominiale in base a dove è il tubo che risponde, sempre che sia un danno non causato da te Se un condomino ti fa cadere un vaso in testa, ti rifai sul condomino. Se una ditta esterna fa un lavoro e ti crea un...

Io se carico un affitto ricevo non meno di 20-30 email e un numero imprecisato di telefonate, di cui il 70%: 1) non legge l'annuncio (50mq e sono in 6). 2) non nota la data di consegna (mi serve domani ed è libero fra 2 mesi) 3) chiede cose improponibili (non mi piace il colore della cucina...

Possono fare tutto tramite pec/mail in una settimana circa hanno il preliminare registrato, andranno poi portati gli originali appena possibile, per fissare un appuntamento invece in agenzia delle entrate (dove si può) bisogna chiamare il call center e farsi prenotare da loro l'appuntamento.

Si infatti, descrivetelo bene in contratto ed inserisci solo gli immobili.

Di solito i giardini esclusivi se con altro sub sono graffati all'immobile principale e non serve inserirli, vanno inseriti solo i dati dell'immobile.

Clausola standard sempre usata, logico che il locatore non ti risponda per danni che ti fanno terzi.

Ad una cliente la banca ha "sbagliato" a leggere il tasso, letto quello della riga sotto più alto, fatalità avevo la stessa tabella della stessa banca ma altra sede e le dico, per me han sbagliato riga il tasso finito deve essere 0,3% in meno nel tuo caso. Va, parla col direttore e gli dice...

Come risposto nell'altro thread mi risulta che anni fa alcune banche concedevano il mutuo fino al 100%del prezzo in atto purché la perizia confermasse quel prezzo. Nel caso la perizia risultasse superiore, es.prendo una casa in saldo a stralcio che vale 100 a 70 e faccio 70 di mutuo, la banca...

Come altro saldo a stralcio prezzo vendita 65.000 nuovo (prezzo pre crisi 112.000, usati in zona di 10 anni 80.000). Perizia del perito 95.000 tasso agevolato del mutuoperche il cliente faceva 45.000 di mutuo.

Non ha chiesto nulla di illegale, casa 150 mutuo 150 fin qui ci siamo, mutuo al 100% no robe strane. C'erano banche che con perito che diceva la casa vale 200 davano sempre logicamente fino al valore in atto della casa cioè 150 ma per il tasso di interesse valutavano quanto era il mutuo rispetto...

Ma ci sta che gli dia fastidio se l'agente immobiliare dice si la casa è libera fra due mesi e in realtà lei va via fra due anni, quello si, oppure se dice ai clienti son 90mq netti e poi son 70 in realtà. Se è così non ha senso perdere tempo, io cerco di evitare questo tipo di visite, primo per...

Io ricordo che devi negli ultimi sei mesi del contratto, invece puoi ma non sei obbligata se è prima, comunque verifico, una sentenza non fa legge.

Ricordavo anche io il discorso delle due ore, ma mi ricordavo fisse negli ultimi 6 mesi di contratto, magari ricordo male.

Se davvero è come dice l'inquilina l'agenzia sta perdendo tempo, per me non ha senso, se la casa è 60mq calpestabili e 90 commerciali e quando mi chiami chiedi 80mq netti te lo dico che i 90 son commerciali (nei siti di solito comunque lo scrivono). Se si libera fra due anni e tu in 3 mesi vuoi...