Risultati ricerca

Eh giovane dai si moderatamente diciamo, ne ho 43 fra poco, comunque si so che prima facevano così anche qui da noi, la collega che lavora da 30 anni (l'agenzia qui prima che fosse nostra era dello zio della collega da metà anni 70) mi diceva che si ricorda di uno degli ultimi rogiti fatti così...

Questo ha dei costi logico, e ripeto so come funziona ma da noi mai fatto, come propongo io i costi non ci sono, poi ripeto ancora è una mia idea, spesso fanno di quei giri che non servono con le normative, sempre a mio modo di vedere.

Si lo so questo, conosco la legge ma da noi non la applica praticamente nessuno. Al rogito si paga punto, da noi così si fa e nessuno fa deposito prezzo, al rogito il notaio vuole la lettera di assenso alla cancellazione dell'ipoteca, chi compra paga con circolari o bonifici urgenti, la banca...

No un notaio unico che 'blocca' l.immobile, fa il rogito, sblocca dopo la trascrizione. Se un altro notaio durante il blocco prova a fare un atto non può, gli esce che l immobile è bloccato dal primo notaio. Come ci fosse già un preliminare trascritto senza che effettivamente ci sia, dietro...

Ma certo quello si non dico di no, io avrei avuto un approccio diverso e meno costoso visto le possibilità tecniche che ci sono. Basterebbe poter "blindare" la vendita per un 15 giorni, da una settimana prima ad una dopo in modo da far tutto. Notaio A, passami il termine "blinda" indicando su...

I Notai dove vado io non lo richiedono mai, e di tutte le pratiche finora fatte anche con la nuova normativa mai richiesto nessuno il deposito prezzo, oltre al fatto che per farlo i Notai chiedono un compenso almeno qui da noi.

Non ho mai dovuto imputarmi, per me è la prassi normale, per questo mi sembra strana la cosa, ma evidentemente in altre regioni fanno così, non dico che non esiste, in Veneto, a Padova mai sentito e mai successo in 20 anni, solo una volta ci han provato a proporre sta cosa la banca...

E ripeto se chi vende società o privato che sia ha un mutuo da estinguere, in ogni caso la banca di chi vende i soldi li vuole subito, se non altro per impegnarsi ad estinguere l'ipoteca in essere. Anni fa qualche banca chiedeva all'acquirente qualcosa per l'erogazione immediata, ora che io...

Sono 20 anni che faccio questo lavoro, mio padre aveva 17 immobiliari, solo lui ha fatto 2500 case senza quelle che ho seguito di altri, mai successo che la banca dell'acquirente pagasse a trascrizione avvenuta, una volta ci han provato, non ricordo che banca, la società venditrice ha detto o mi...

Potrebbero anche essere le parti comuni che hanno il loro sub e che nella proposta non erano indicate.

Dare soldi vedere cammello, sempre fatto cosi, mai successo in 20 anni che pagano dopo. Se io che vendo devo chiudere un mutuo la mia banca i soldi li vuole subito, non dopo.

Casa a 103.000 Proposta a 90.000 (guarda che sotto i 97.000 NON SCENDONO me lo han già detto). Rifiutata. Rifa la proposta a 95.000 e guardi da qui non salgo eh ( TI RIPETO NON MENO DI 97.000 ma tiro su lo stesso). Rifiutata. Deve passare a ritirare l assegno, proposta scaduta da due giorni...

Basta dire, guardi gliela faccio fare comunque anche se lei non mi crede, però la avviso che scriverò in proposta che in caso di mancata accettazione mi spetta un rimborso spese di euro 200+IVA, in caso invece fosse accettata per par condicio le scrivo sempre in proposta che glielo sconto io i...

Il problema è che questo era un professionista serio, solo che ha avuto problemi di soldi (spendeva più di quello che guadagnava) quindi ha iniziato a fare ste cavolate, e poi si è sparato in testa, lasciando in giro questi regalini. Parliamo di parecchi anni fa.

A me è successo un caso simile, un proprietario ha chiesto cambio uso destinazione da ufficio ad appartamento tramite un tecnico, questo ha incassato i soldi e fatto la variazione solo in catasto, il tecnico nel frattempo è morto, gli appartamenti (erano più di uno) sono stati affittati per...

1) Lei non ha controllato la cucina e lo scarico perde. 2) Non mi avete detto che i vicini sono rompiscatole. 3) Dovevate dirmi che il terreno agricolo dietro casa tre anni dopo l'acquisto sarebbe diventato edificabile e che ci avrebbero costruito un capannone. 4) Il proprietario ha portato via...

Una volta han mandato via la collega chiedendo più soldi di imposta di registro non si sa per quale strana idea del funzionario, uscita, rientrata ha registrato ad un altro sportello il preliminare.

la pagavi prima del cambiamento della norma.

Non vedo dove sia il problema se il perito la stima di più è una sua stima, non è mica legge, di affari ce ne sono in giro, anche da saldi a stralcio. C'è chi ha preso con saldo a stralcio a 210.000 una casa che ne vale 420.000.

Io con i tuoi dubbi controllerei solo se c'è qualcosa di strano sul mio immobile, senza preoccuparmi di cosa fanno gli altri sui loro immobili.