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Se è subordinata al mutuo e il mutuo non c'è hanno poco a cui attaccarsi. Bisogna leggere la proposta cosa dice ma han poco da rompere le scatole alla tua amica se le cose stanno così.

Avra presentato la pratica non in quella banca ma in un altra e non l'hanno passata, è l'unica cosa che mi viene in mente. Disdetta con un mutuo così finché non c'è la delibera non la avrei data. L'assegno in deposito se non ha soldi sul conto poco ci fanno, poi non ricordo se la proposta era...

Non penso la gente si metta a perdere tempo così tanto perché non ha nulla da fare.

Forse intende dire che non è passata la pratica e stanno aspettando per riprovare altrove, in ogni caso più che scrivere qui direi ai tuoi amici che facciano chiarezza con agenzia e con il mediatore creditizio per capire come sono messi altrimenti che chiudano tutto e finita li.

No, dipende dai casi, con mutuo consap le banche erogano il 100% del prezzo dell'immobile purché la perizia confermi il valore, il cliente di tasca sua tira fuori solo le spese. Diverso se nel mutuo si cercano escamotage per inserire le spese, quello è un altro discorso.

Vi avrà dato un biglietto da visita qualcosa, o potrebbe essere dipendente/socio di una società di mediazione creditizia, anche perché altrimenti come fa a guadagnarci dal lato banca? Non penso un'agente sano di mente vada col primo che passa per strada.

Ora prima di settembre non saprà nulla.

Dipende dal mutuo, di solito max 60 giorni se son quello consap 100%, poi dipende anche se manca documentazione richiesta, quando è stata presentata la pratica. Superati i 60 giorni vuol dire che ci son problemi.

Io fossi la tua amica avrei aspettato ma ormai è partita, se erogano e alla fine spende uguale o meno di quel che paga adesso salvo problemi ce la farà, sperando poi col tempo si sistemi meglio la situazione.

O altro caso poi ha comprato, lui lavorava reddito buono, la fidanzata no, studiava ancora, la banca ha detto compri tu e solo tu la casa, se la cointesti e lei non ha reddito non ci stiamo più dentro.

Ecco, mi ricordavo contavano qualcosa ma non so le cifre, io vendo case, la valutazione del mutuo la lascio fare al broker/banca, però ad occhio siamo tirati e molto. Da capire a chi risultano a carico ste persone, mi è capitato anche di parlare con dei clienti (poi non abbiamo chiuso), lei...

Secondo me (ma io vendo case, non faccio mutui) siamo tirati, però vero che se va in affitto almeno dalle mie parti non prende nulla, se non una stanza per studenti. Un bilocale arredato di cucina in periferia siamo sui 450-500, un trilocale saliamo a 500-550, paradossalmente andando verso il...

in teoria con i 1.100 al mese ci starebbe anche, da una simulazione: 70.000 in 30 anni 100%, ho messo milano come provincia non sapendo dove sono, età richiedente 40, t.indeterminato, mutuo tasso variabile classico (che non farei ora, ma col fisso sale la rata logicamente), da capire come...

Di solito guardano il reddito annuo che hai netto pagato imposte ecc. e dividono per 12. Almeno ho sempre visto fare il calcolo così dal broker. La rata non dovrebbe superare un terzo del reddito. Dal reddito vanno tolti eventuali finanziamenti. La banca valuta se hai figli e moglie a carico...

Decide sempre la banca alla fine, purtroppo non possono fare nulla i tuoi amici, certo che quando si allungano i tempi non è un buon segno.

L'Agenzia non ha interesse a perdere tempo per non vendere una casa, se ha detto che era fattibile si sarà basata sull esperienza e sulle indicazioni del broker, non è l agenzia che delibera il mutuo ma la banca. Io ho avuto problemi con un cliente, il mutuo non arrivava per problemi interni...

Alle volte i mutui o le trattative non vanno a buon fine, si chiude e si prosegue oltre, altrimenti si poteva rifiutare all'inizio. Ci son clienti che senza una caparra incassata non prendono in considerazione una proposta, altri che dicono va bene mutuo al 100% sapendo che in massimo 60 giorni...

A che pro dovrebbero, per incasinarsi anche loro?

È una pratica che non sta in piedi a meno di strani magheggi che eviterei come la peste.

Se valuta 70.000 con mutuo al 100% erogano 70.000, se valutano meno erogano meno. Ricordati ci sono le spese di perizia, istruttoria, assicurazioni.