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A me è successo una volta con un collega, lui aveva l'esclusiva sull'immobile, io gli acquirenti e contemporaneamente anche lui, abbiamo fatto ognuno la nostra proposta ed è stata sottoposta al venditore, i miei hanno alzato di 2.000, i suoi di 3.000 oltre al fatto che non facevano mutuo quindi...

Bene dai allora hai risolto.

Basta non usare moduli/formulari prestampati, io ho un file in libreoffice (tipo Word per chi non sa cosa sia), lo compilo con i dati e lo adatto a seconda dei casi se serve, non essendo un modulo/formulario non serve sia depositato in cciaa. Il cliente deve solo leggere e firmare sotto, così...

Purtroppo ci son agenti immobiliari che non si comportano correttamente, questo a discapito della stragrande maggioranza che lavora bene.

Sempre così, magari iniziava un mese dopo e lo vendevano così come era, ora tocca iniziare tutto da zero praticamente, avendo un prezzo maggiore non va più bene per i clienti che lo hanno già visto.

Nel primo post aveva solo chiesto se secondo noi era "prassi" il discorso di ricevere una proposta così a breve distanza dalla scadenza dell'esclusiva, come dici anche tu però il mercato è così oggi, prima non vuole nessuno una casa, domani la vogliono in 5, io ho un appartamento in vendita da...

In pratica se non dava l'esclusiva lo avrebbe venduto 3 mesi prima l'appartamento con me, io il cliente lo avevo, mi aveva chiamato la mattina, lo chiamo il venditore mi fa togli tutto che ieri sera ho dato l'esclusiva per 3 mesi ad un'agenzia, che poi come avete letto non si è comportata bene...

Il discorso finti interessati o proposte molto al ribasso in fase di scadenza di incarico l'ho sentito da clienti che mi dicono che alcune agenzie lo fanno, io personalmente no non lo faccio e non mi piace come metodo, se non viene gente e se non ci sono proposte uno o più motivi ci sono, se hai...

Veramente non ha detto che non gli hanno portato nessuno, ma che nessuno ha fatto una proposta.

Un amico mio anni fa era proprietario di un immobile con 4 camere ricevuto in donazione dai genitori che abitavano sopra di lui, visto che usava una sola camera ha affittato le camere libere a 4 studentesse, tenendo l'uso del bagno e della cucina pranzo in comune con le altre, dividevano poi le...

Potreste fare una locazione parziale dell'immobile, se per esempio avete un 2-3 camere con soggiorno cottura e bagno, specificando che il compagno tiene l'uso di una stanza e l'uso comune di un bagno e della zona cottura nel contratto di locazione, in fase di registrazione telematica c'è la...

Penso che probabilmente dovrai dimostrare di aver fatto il corso e sostenuto l'esame, la CCIAA dove hai fatto l'esame dovrebbe avere nel suo archivio tutto quanto.

Se hai i requisiti non vedo perchè tu non possa reiscriverti ed esercitare, la 57/2001 e la 39/89 non sono state abrogate, diverso se tu avessi avuto il patentino come lo chiamavano con la vecchia normativa perchè eri diplomato in ragioneria, senza aver fatto corso ed esame, una volta perso...

Io nei biglietti ho il logo dell'agenzia, sotto scritto agenzia immobiliare, sotto nome cognome e numero di telefono, email sito ecc. Per me se entri in Agenzia e parli con una persona che non sia la segretaria è normale sia un agente immobiliare, 3 persone, 3 agenti immobiliari in regola...

Fossi io raccoglierei le proposte e le sottoporrei ai venditori, può essere che la proposta a 98 con 50 di caparra sia valutata meglio di quella a 100 con 10 di caparra per dire, oppure che le tempistiche di tizio siano più favorevoli per il venditore rispetto a quelle di caio. Per dire io ho un...

Ora ho riletto, si il senso è quello, troppe finestre aperte in contemporanea, non sono molto multitasking.

A me sembra strano che il notaio abbia fatto spendere i soldi per annullare un preliminare semplicemente registrato, ne abbiamo annullati più di uno senza registrare nulla in agenzia delle entrate o far nulla dal notaio, anche l'agenzia delle entrate mi ha detto che non serve far nulla.

Sul codice fiscale inserisci il codice fiscale della società (o partita IVA se è uguale, verifica), su denominazione metti il nome completo della società, sotto spunti soggettività IVA, tipo conduttore 3 (esclusi i casi particolari che prevedono 1 o 2).

Io avevo preso ancora tempo fa il pos quello che si usa con il cellulare, mi pare 49 o 69 euro (Sum Up perchè funziona sia con bancomat che carte di credito da quel che ricordo), senza nessun canone, si paga solo per i movimenti una percentuale (salvo poi scoprire che siccome la ditta non è...

Ci sono banche che fanno mutuo anche con immobile donato, certo molte lo escludono a priori.