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Sono valutazioni medie e non corrispondono al valore di mercato, possono dare una valutazione di massima ma non è mai corretta, accorpano zone che secondo loro han valori simili ma che in realtà variano anche di molto nel valore. Per dire casa mia per borsino immobiliare è zona agricola, la casa...

Io metto sempre 2 come codice anche perchè che abbia fatto mediazione oppure no in ogni caso faccio io da intermediario per inviare la richiesta visto che nella casella appare il codice fiscale della mia società quindi in ogni caso non sto dichiarando nulla di sbagliato, tra l'altro c'è da...

Fanno quello che vogliono, per questo faccio sempre parlare i clienti col mediatore creditizio, un collega stava per perdere una vendita, porzione di testa nuova venduta a 210.000 (per dare un idea stesso prezzo di altre usate di 10-15 anni) quindi ottima opportunità, il perito la valuta 170...

Gli atri topic non li ho letti, me li guardo con calma, però si penso si potesse risolvere meglio da entrambe le parti. Sai quanti clienti vengono qua a lamentarsi dell'agenzia X o Y o Z, io solo di due di cui non faccio nomi do ragione delle lamentele perchè so che non si comportano e pongono...

Sorry, colpa mia, hai ragione 5 mesi, anche se si son fermati con la pubblicità 4 mesi prima quindi ottobre.

Eh guarda si un po' di confusione c'è, si è corretta come dicevo, magari era agitata per la lettera appena ricevuto, non tutti riusciamo a spiegarci da dietro una tastiera ecc. Per questo l'ideale è farsi uno schema prima dei fatti e poi riportarli, nel modo più chiaro possibile, per far capire...

Poi se loro invece dimostrano che la colpa è tutta tua, ti tocca pagare la penale, fa specie però che si sveglino ad un anno di distanza ad incarico scaduto. Per me non ci son gli estremi da quel che ho capito, poi ripeto ci vuole un avvocato.

A me è successo il caso di una stipula, il cliente acquirente si prende largo a giugno, poi ad aprile mi fa ho il mutuo devo andare subito alla stipula per non perdere l'ottimo tasso entro 7 giorni, poi la consegna immobile va bene anche un mese dopo. La proprietaria dice va bene mi organizzo...

Qualcuno scrive così nelle esclusive: Nel caso in cui l’affare non si concluda a causa delle inesatte indicazioni fornite dolosamente o con colpa grave dal Venditore in ordine alle condizioni dell’immobile ed ai pesi ed oneri su di esso gravanti di cui al precedente art. 1 ed alla lettera a)...

Poi l'agenzia sosterrà la tesi che l'affare è saltato per via dell'ipoteca con tempi incerti di cancellazione, la venditrice sosterrà che è per il prezzo basso, bisogna vedere cosa dice la legge e cosa decide il giudice in un caso così se è considerata causa di forza maggiore questa cosa e se si...

Io non l'ho capita come te, si certo all'inizio ha fatto un po' di confusione non si è spiegata bene ma poi nei messaggi successivi ha spiegato meglio: Nel mentre ricevetti un'offerta da parte di un signore la quale era più bassa del prezzo richiesto e che comunque non avrei accettato. -...

:risata::risata::risata: mi sono immaginato la scena! Si capisco che sia strana la cosa, se ho l'esclusiva a che pro togliere tutto per una cosa risolvibile? però ti dico che di cose strane ne ho viste, gente che ha firmato esclusive senza sapere che erano esclusive, tre agenzie che han seguito...

L'agenzia sapeva dell'ipoteca da cancellare Ha fatto un po' di confusione e non si è spiegata bene all'inizio, ma poi almeno io ho capito cosa voleva dire, il discorso ipoteca lo aveva fatto scrivere quando ha dato il mandato da quel che ho letto, mutuo finito di pagare, ipoteca da cancellare...

Anche perchè pensavo se avessi bloccato tu tutto a contratto in corso ti avrebbero chiesto subito la penale per inadempimento, non dopo un anno.

Quindi non sei tu che hai bloccato le visite come hai scritto inizialmente ma come hai scritto dopo sono loro che han tolto tutto dal sito, portali ecc. Io avevo capito proprio così.

Questo è successivo, quello a cui mi riferivo.

Avevo letto anche quel messaggio, poi però scrive che loro han bloccato le visite in un altro messaggio successivo, se ha bloccato lei direi che ha torto, se han bloccato loro direi che han torto loro.

Eh lo so, a mia madre successe una cosa simile, vende un appartamento, il notaio chiama e dice guardi risulta ancora l'ipoteca, mia madre dice impossibile mutuo chiuso anni fa, cerca fra le carte e trova la quietanza che prova che ha pagato tutto e in cui la banca assicurava la cancellazione...

Da quel che ha scritto è l'agenzia che ha sospeso le visite dopo che ha saputo di questa problematica con la banca e non ha chiesto proroghe all'incarico, salvo farsi sentire ad un anno dalla scadenza, poi questo ha scritto, la verità non posso saperla, mi baso su quanto detto.

Questo ci serve comunque come insegnamento, in un caso simile ora sappiamo di dover dire al cliente contatta la banca prima che procediamo, verifica sia tutto apposto, specialmente se hai dato tempi stretti per fare tutto. Io ho un cliente rogito fine mese, fin dall'inizio d'accordo che lasciava...