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La proposta era già stata rifiutata per il prezzo, questo inghippo non penso le abbia fatto comodo anzi.

Perfettamente d'accordo con te, mi sa che stavo rispondendo ad un altro commento invece ho cliccato sul tuo, concordo col tuo ragionamento, e in ogni caso non tutti finito di pagare il mutuo pensano subito ad andare a chiedere un documento che attesti che han finito di pagare, ora lo manda in...

La proprietaria ha già detto più volte che non ha accettato al prezzo proposto che era inferiore al prezzo richiesto, pertanto ipoteca o non ipoteca non cambiava nulla la proposta era stata rifiutata giustamente e nulla deve all'agenzia. L'ipoteca l'agenzia sapeva che era da cancellare, non è...

Casa mia prima che aggiornassero in catasto era via kolbe snc, ora è indicato il civico corretto, nelle prime bollette l'enel non metteva via kolbe perchè l'allaccio risultava in via bassa II, la via è nuova, prima c'erano campi quindi a suo tempo hanno messo fornitura via bassa II che è la via...

Le banche che a fronte di una perizia di 100 erogano 80 di mutuo su un prezzo di vendita di 80 sanno già che il mutuo è un 100% o al max un 100%+spese altrimenti non finanzierebbero, poi appunto le furbate sono un altro discorso, la penso vari da banca a banca, ci sarà quella a cui va bene e che...

Ma alla banca non bisogna dirlo logicamente o meglio non si va là a dire non ho soldi, alcune banche di suo propongono già il mutuo 95% o 100%, basta informarsi fino a quanto erogano, per dire dalle nostre parti FriulAdria erogava fino al prezzo di compravendita purché fosse congruo con la...

Dipende da quanta voglia/urgenza ha il venditore di vendere la casa. La vendita normale caparra+mutuo fino all'80%+ pagamento spese è sempre preferibile, poi ci son casi in cui l'acquirente per svariati problemi suoi personali non può o non vuole anticipare nulla e quindi acquista con spese...

Vero PyerSilvio ci sono anche questo tipo di pratiche "non convenzionali", solo che si è sempre un po' restii a parlarne, visto che hai tirato fuori l'argomento però un esempio si può fare. L'acquirente potrebbe aver benissimo concordato con il venditore: Prezzo vendita 100.000 comprensivi di...

Ne fanno ancora ad oggi di mutui al 100% del prezzo dichiarato purchè la perizia sia superiore o pari almeno al richiesto, logico che hai meno scelta di quale banca avvalerti.

Infatti, la perizia potrebbe essere anche di 200.000 non importa, il prezzo non lo fa il perito ma il mercato, sullo stesso stabile appartamenti speculari vengono venduti anche con prezzi molto diversi.

Si molto diffusa ma non per tutte le banche, banca Intesa fa mutuo 95%, se inserisci le spese notarili ed agenzia ci stai tranquillamente, altre fanno il 100% logico che son meno, meno chiedi più porte aperte hai.

La cosa migliore sarebbe fare il mutuo con una banca che eroghi l'80% della perizia, con la perizia a 100 eroga 78 tranquillamente quindi stipulando a 78 sei tranquillo. Se invece prosegui con una banca che da l'80% del minore fra prezzo e perizia per avere i 78 dovresti stipulare a 100 ma...

Io mi indirizzerei su una banca che finanzi il 100%, se non è il 100% ma il 90 o 95% che finanziano metto a carico del venditore le spese di agenzia e notaio così riesco ad avere i soldi che mi servono (ci sono banche che propongono già di loro mutui al 90 o 95%). Faccio un esempio: Acquisto...

Infatti la proposta non è stata accettata, si è fatto avanti un altro e hanno concluso con questa persona (o meglio stanno trattando per concludere)

Non credere, 30.000 no magari, ma dei miei clienti hanno fatto una proposta a 3.000 in più perchè non volevano perdere la casa (sapevano che un'altra persona era interessata con un'altra agenzia), alla fine hanno preso gli altri l'appartamento hanno offerto ancora di più.

E se la proposta dura 1 mese, il venditore dice no subito, il proponente non passa a ritirare l'assegno perchè non ha voglia io che faccio sto un mese fermo a guardare il soffitto in attesa che arrivi? Io ho in ufficio un assegno di una proposta scaduta nel 2009, contattato più volte, non è mai...

Guardi ho l'acquirente pronto cash per casa sua ma mi serve l'esclusiva per 6 mesi, io ne ho visti così di colleghi, scusa hai il cliente pronto? portalo non serve l'esclusiva, vai fai la proposta e falla accettare subito.

Mah, perdere una potenziale provvigione anche se a metà non capisco, io collaboro con tutti, anche con i colleghi che quando chiedi tu non collaborano.

Non vedo che ragione abbia di avere copia di una proposta non intestata a lui e già scaduta, io le proposte non accettate le butto via, non le tengo.

Leggermente crepata io la intendo come crepa di assestamento, ci sta tranquillamente, ci sono in tutte le case, se poi invece fosse uno squarcio largo 3 cm è diverso ma non pnsoo sia questo il caso. Sarebbe come chiedere di risolvere un preliminare perchè ti sei accorto di uno striscio su un...