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Corso Fimaa, tecnico del comune, immobile al piano terra accatastato come appartamento, venduto negli ultimi 25 anni boh 7-8 volte, non è appartamento, ma garage, avrebbe le altezze per sanare ma non sono a norma con la quota strada (da quel che ricordo), ergo l'ultimo è in causa con quello...

Per fare la stessa pratica ci possono essere più strade, il tecnico recupera la documentazione, studia, va in comune e capisce come muoversi. Stesso problema su due porzioni gemelle, risolto in maniera diversa da due tecnici (anche vero che era passato un anno fra le due pratiche ed erano...

Si dopo 15 anni, geometra nel frattempo morto e ha fatto così in più pratiche tenendosi i soldi, si sono accorti quando un inquilino ha chiesto ricongiungimento familiare, alla fine han dovuto ripagare tutto con sanzioni ecc, tutto maggiorato perché 15 anni prima costava meno fare la pratica.

I motivi possono essere molteplici, nel caso che dicevo dein3 appartamenti il tecnico si è tenuto i soldi e ha fatto solo la variazione catastale, facendosi pagare come se avesse fatto tutto

Fa fede comunque quello che risulta in comune.

Anni fa facevano le variazioni catastali senza toccare nulla in comune, già successo altre volte, 3 appartamenti affittati in realtà per il comune erano ancora uffici, e non si era mai accorto nessuno, finché in comune non hanno assunto qualcuno che ha iniziato a controllare tutto.

Son tanti.

Ci sono amministratori che non dividono le spese e mandano tutto al proprietario che poi deve arrangiarsi con l'inquilino, finora ti ha fatto un piacere a mandare tutto all'inquilino, e ti sta facendo ancora un piacere comunque a mandarle ora divise, un altro avrebbe mandato tutto a te e ti...

Si, amministratore della società Agenzia Immobiliare, solo socio NON amministratore nelle altre.

Eeeh succede dai, rompi non eccessivamente.

Probabilmente mancano quei 1.000 euro. Alle volte mancano 300 euro di un elettrodomestico mancante per chiudere una vendita.

Alle volte succede anche che arriva un altro cliente con un'altra agenzia e offre di più del prezzo di vendita perchè vuole quell'immobile.

Mah, vorrei sapere chi stabilisce che si scende in genere del 7-8%, ogni caso è diverso, ho venduto case trattando zero, altre son scese di 5.000 su 200.000, altre di 15.000 su 130.000, ogni caso è a se. Detto questo attendi la risposta altro non puoi fare. Dipende, ho chi tratta zero euro anche.

Ha messo un ? Alla fine della frase, penso sia una domanda più che una affermazione.

A parte gli scherzi, è dura fare previsioni secondo la mia modesta opinione.

C'è il punto di domanda alla fine:"Inoltre, devo dare un acconto sulla provvigione richiesta 3%, ?". No non devi dare acconti sulla provvigione. Eh ma era una domanda la sua, non una affermazione.

Io avrei detto Tristan da Cunha.

Da Gennaio non più effettivamente, aspetterei il cambio e poi venderei. https://24plus.ilsole24ore.com/art/manovra-abolita-l-azione-restituzione-beni-oggetto-donazione-ecco-cosa-cambia-AFuMCqNB

Ne avrò viste forse 5, forse meno, in 23 anni. Di solito se ci son problemi fa due righe il mediatore che segue la pratica spiegando le problematiche ma anche questo è raro, di pratiche non andate a buon fine veramente son poche, anche dove c'erano problemi si è sempre riusciti a recuperare (es...

Esatto.