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il notaio fa problemi vuol dire tutto e niente , il notaio puo spiegare , visto che ha la situazione in mano forse c 'è un problema sulle somme di acquisto che derivano da comunione dei beni che si è sciolta col la separazione

Se cambi il codice civile a tuo pacimento non c'è problema ma davanti al Giudice è cessione di prelimiare senza se e senza ma Fiscalmente c'è una o due circolari dell Ade , e il cedente realizza plusvalenza , e la circolare regola anche quando i soggetti sono privato vs partia IVA etc. etc...

L acquirente consegna un a proposta con corredato l assegno , e la proposta viene accettata , ed in cui con l accettazione il venditore ne rilascia quietanza , pertanto l assegno è consegnato. Se l AI lo trattiene senza consegnarlo al venditore , esula tra gli obblighi tra venditore ed...

Invece di fare ipotesi fini a se stesse , riparla con l AI per chiedere la motivazione , e se non chiara , chiedere di parlare con l acquirente , se non si ha il modo di contattarlo direttamente. Domanda perche parla di trattenere il tuo assegno di 3000 e ( non vedo a che titolo) visto che è...

Non vi è sospensiva , la circostanza di chi abbia l assegno è ininfluente in quanto l agente è in tal caso colui che agisce da incaricato del venditore, ed il contratto è valido esendo stato accettato dal venditore, ovviamente. L acquirente prendera il doppio , poi con la chiamata in causa del...

Immagino che il fratello esce fuori al momento della morte in cui avete pubblicato il testamento ,se vera la donazione ed effettuata per atto pubblico , il suo contenuto prevale sul testamento per cio ivi donato (dato che la donazione è un atto che produce i suoi effetti nel momento in cui viene...

La convocazione è valida se promossa da almeno 2/6 del valore del condominio , Devi partecipare all assemblea e metti a verbale che non hai interesse alla innovazione e pertanto non intendi partecipare ala spesa. Un domani se cambiassi idea dovrai corrispondere al condominio la quota.

Scusa ma chiedi qui di condurre una trattativa , lui ti ha portato a dire che c i sono 195.000 euro sul piatto , li dovevi sapertela giocare io gli avrei risposto io arrivo a 180.000 mi spiace. .....non è detto che necessariamente una trattativa avvenga dopo la proposta a volte avvengono prima...

Se l assegno non viene incassato è ininfluente e il doppio è sempre dovuto

Ma con tutte le case in giro ...cambia immobile, se non vogliono la sospensiva al mutuo , dove te vai ad infilare se poi non te lo concedono? perdi soldi e basta. Se poi non fosse il venditore ( cosa di cui dubiterei) ma l agenzia che non volesse la sospensiva nel momento in cui gli dici...

cessione parziaria di preliminare di compravendita , fiscalmente sara un bel ...accertamento.... le risposte al quesito , e le implicazioni fiscali, le dovrebbe offrire il proponente , se non da un quadro legale e fiscale oltre che di garanzie , serio ( quindi con un architettura vagliata da...

Vale quanto in perizia , essendovi sempre il quesito del Giudice riferisca se l immobile sia occupato o meno e se con titolo opponibile alla procedura". Se nulla vi sia riportato , e poi vi fosse un titolo opponibile è motivo di annullamento dell aggiudicazione. Sicuro che questo inquilino stia...

sI CHIAMA OCCUPAZIONE CHE PUO ESSERE A: CON TITOLO opponibile B con titolo non opponibile B Senza titolo i contratti di affitto non registrati cd scrittura privata o senza scruittura sono senza titolo . Non vi è altro da complicare Nel caso esposto essendo occupato senza titolo ,andrà...

Non è una procedura di sfratto i tempi sono inferiori 120 giorni sta fuori col la forza pubblica

In tema di danno vi è il principio generale dell ordinamento legato al inadempimento per evento straordinario ed imprevedibile art 1256 cc , in realtà avviene cio all'asta successiva se il prezzo di aggiudicazione fosse inferiore il Giudice condanna l aggiudicatario inadempiente, ma prima di...

se l agente avesse dovuto riferirlo all acquirente , aspettati l integrazione del preliminare col termine essenziale......, pertanto ormai è andata , dovevi pensarci prima.

E' cosa bene diversa , e in tal caso vi sono gli elementi di dolo qui la causa ci sta tutta e ci sara poi l importo e tutto da verificarsi in causa circa l entita del danno , il creditore chiedera i 78 k meno nuova aggiudicazione meno cauzione + spese e eventuali. Altresi vi potrebbe essere...

testamento di tua madre e sistemi dopo ognuno eredita un immobile , per vendere gia ho detto vendete in tre con rinunzia alla restituzione. Per farlo anticipatamente scambiate le quote ma sempre la quota di vistra madre andra a testamento o a leggittima quindi non vedo la convenienza...

ma non spiega l obiettivo quale sia , rimane il fatto che essendo il patrimonio pervenuto per succesione (padre) se intradecennale, per vendere senza le rispettive rinuncie alle azioni non vende

quale è l intento finale? ai fini della rivendita? fare tutto cio conin vita tua madre espone a costi maggiori , si potrebbe risolvere semplicemnte con un testamento di tua madre . ad ogni modo ,per la vendita del primo immobile , chi acquistera , se non sono passati dieci anni dalla...