Risultati ricerca

  1. Rudyaventador

    Infiltrazione acqua e condominio non fa niente

    Provvedimento di urgenza , ma deve ricorre nel tuo caso infiltrazione idonea a compromettere la salubrita dell ambiente . Le spese processuali seguono la soccombenza infatti il ne riprendi "2500- 3000" significa questo. Non so quanti metri siano ma 300 euro per il rifacimento della guaina...
  2. Rudyaventador

    Cassetta della posta rubata e manomessa

    La convocazione segue la medesima via delle notifiche penali quindi ti viene notificata di persona o a persona maggiorenne presente all indirizzo .
  3. Rudyaventador

    Realizzazione soffitta nel sottotetto - vendita immobile

    sempre uno statico deve fare, vedere se trattarlo come soppalco cosi se possibile sempificherebbe
  4. Rudyaventador

    Infiltrazione acqua e condominio non fa niente

    come ordine di grandezza anticipi (perizia ctu ) contributo unificato avvocato sui 3000-3500 col 700 e riprendi piu o meno 2500-3000
  5. Rudyaventador

    Cassetta della posta rubata e manomessa

    Se vuole perdere piu di un mese di tempo si mette al inseguimento della pietra verde , lei formalmente si è vista violare ed appropriare la cassetta , quindi fa un esposto presupponendo la correttezza di azione del amministratore La polizia è pagata anche per gli esposti e con l esposto al...
  6. Rudyaventador

    Regolarizzazione appartamento ante '67

    con un deinego non puo fare nulla poichè se vi fu un diniego significa che quel comune allora aveva un regolamento edilizio ..a naso se lo tiene cosi senza stare troppo a smuovere le acque . Dovrebbe fare causa al suo venditore . Ad ogni modo dovrebbe andare da un avvocato amministrativo...
  7. Rudyaventador

    Cassetta della posta rubata e manomessa

    Perde tempo cosi, fa un esposto e il commissariato convoca tutti in separata sede e risolve , o crea i presupposti di perseguire , lei ha diritto ha gia fatto ping pong con l amministratore, e lui ha provveduto ad assegnargliela
  8. Rudyaventador

    Quota immobile ereditata in successione

    Non funziona esattamente cosi , il Giudice ha anche discrezionalità e puo attribuire la quota residua all erede prevalente ed abbia interesse superiore (es ad abitarlo) dietro ovviamente il versamento economico della quota . Normalmente alle aste non possono partecipare le parti in giudizio...
  9. Rudyaventador

    Inquilino contesta bollette luce e gas

    se la conduttrice apre il calorifero di altre stanze a cui non ha diritto di godimento se ne fa carico, mentre se cio non è avvenuto c'è la ripartizione dei servizi comuni con relativi criteri .Altresi puoi invece contestare e pretendere in caso di riscaldamento autonomo, la temperatura e gli...
  10. Rudyaventador

    Infiltrazione acqua e condominio non fa niente

    Intanto manda la raccomnadata veloce ( R1) al proprietario soprastante in cui fai presente che persiste il problema e dai 7 giorni di tempo per avere riscontro. Se neanche cio sortisce effetto , inzia a contattare un perito senza ancora farlo procedere per effettuare una perizia , e in...
  11. Rudyaventador

    Cassetta della posta rubata e manomessa

    Senza entrare nel merito penale , è piu opportuno per avere una risoluzione rapida che tu effettui un Esposto in commissariato . All esito eventualmente procedere , normalmente dopo la convocazione da parte della PS del "violatore" si dovrebbe risolvere.
  12. Rudyaventador

    Frazionamento giardino villino

    La domanda a monte è una sola , c'è appettibilita di edificazione in quel luogo? è zona B o zona C? Secondo ha edificabilita autonoma?; in altre parole raggiunge il lotto minimo ( specie se zona C ) ? la risposta è scritta nel certificato di destinazione edilizia. Non so cosa avete...
  13. Rudyaventador

    Fidarsi dell agente immobiliare?

    Mi pare evidente che volevano fare vendita facile , sarebbe assurdo che le agenzie del luogo che hanno in mano quasi tutto non avessero il polso del mercato , all 'esito non solo di quanto hai venduto ma anche delle richieste e con un errore da parte loro dal 20% al 40% !!, non si puo che...
  14. Rudyaventador

    Trattativa tra privati , come regolarsi ?

    dappertutto è cosi ...finchè non arrivano i vigili ! certamente...non so a Milano ma a Roma quando arrivano , dato che quasi sempre è su segnalazione o per ristrutturazioni pesanti dove vengono a verificare , poi si battono l intera via o fila di villini . ad ogni modo ti rispondevo ai fini...
  15. Rudyaventador

    Trattativa tra privati , come regolarsi ?

    Togliamo di mezzo l agibilità per un momento il concetto è residenziale o non residenziale ; pertanto per la variazione del sottotetto da soffitta a residenziale ti deve dare il titolo l ufficio edilizio del comune , fare variazioni catastali senza il titolo edilizio rimane sempre abusivo .
  16. Rudyaventador

    Trattativa tra privati , come regolarsi ?

    Il bagno non è lavanderia , per il mutuo occorerra un ripristino minimo ( via il water doccie bidet )
  17. Rudyaventador

    Trattativa tra privati , come regolarsi ?

    Proposta condizionata all esito della regolarita edilizia , regolarita trascrizione , assenza di pregiudievoli, e provenienza , a corredo un deposito sui 5000 euro. La proposta cosi te la puo redigere un notaio, le verifiche le puo fare il notaio , tranne quella edilizia che la fa un tecnico .
  18. Rudyaventador

    Stato Ottimo buono o normale? Chi lo definisce?

    Beh 10 anni dovrebbe essere piu estetico che funzionale , ancorche poi occorre vedere la qualita della ristrutturazione, ho visto ristrutturati con begli infissi anche di due tre anni con una bella "lesena interna" :emoji_astonished:non in materiale edilizio ma generata da ponte termico per...
  19. Rudyaventador

    Stato Ottimo buono o normale? Chi lo definisce?

    Attenzione io sto parlando di Roma , il resto di Italia la differenziazione da quel poco che ho sempre visto c'è . Per cio che concerne sempre Roma le zone di gran pregio come il centro storico , sono in un altra fascia di mercato dove le logiche sono diverse , cosi come la domanda e l offerta...
  20. Rudyaventador

    Legittimità provvigione agenzia Immobiliare

    Il discorso dell' Avvocatura è ampio , vi sono criticità e necessita di riforme ,da un lato , occorrerebbe un collegamento tra università e professione dal altro, e non ultimo in questo scenario complesso , per contro molti non capiscono che la libera professione non è solo essere profondi...
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