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Ma la maggioranza negativa nasconde la minoranza di veri professionisti.

Purtroppo le cose vanno così. Sai quanti di questi clienti ci capitano? Motivo per cui chiedo ai proprietari le rettifiche prima ancora di trovarsi in una condizione del genere. Pensa se vi accordavate di lasciare tutto così e questo al rogito ti creava dei problemi!!

Per fortuna, i Notai possono rettificare atti non loro (dipende solo se vogliono oppure no).

In effetti, avreste potuto anche evitare di rifare il tramezzi, tanto la modifica all'appartamento andava comunque rettificata.

Si, ma non partiamo con il piede sbagliato: sono bravi tutti a prendere incarichi a qualsiasi cifra e poi non vendere se non assillare il proprietario ad abbassare il prezzo!

Appunto, la locazione rimarrebbe.

Quindi o la compri o sei inadempiente.

Mai fatte per la locazione.

Per dire la mia, adesso è comunque un bel rischio iniziare questa professione. Di sicuro avrai bisogno di molta pazienza, soprattutto per vedere dei guadagni. Anch'io penso che prima di tutto dovrai farti le ossa in una agenzia che ti possa seguire e insegnare per bene il mestiere. Migliori basi...

L'agente immobiliare ha sbagliato come più volte ripetuto da Umberto e da RealPodEstate. Non ci piove. Ma attenzione a non alimentare un luogo comune di "potere di certificazione". Vista la non conformità catastale bisognava certamente ed eticamente approfondire, ma l'Agenti Immobiliari sarebbe potuto essere...

Io ci vedo il marcio di ambo le parti. Potevano entrambi far presente il difetto, ben sapendo a cosa possono andare incontro.

Abbastanza! Proprio in questi giorni sto combattendo con un casino creato dal "nobile" catasto di Roma: ha preso una via, l'ha "rigirata", rinumerata, incrociato le planimetrie.... un incubo! Il proprietario di x, catastalmente è proprietario di y!! E il venditore a sue spese dovrà rettificare...

Il cliente che vuole veramente comprare non lo perdi.

Io solitamente preparo delle liste, con solo i nominativi dei clienti, da far visionare ai proprietari come resoconto del lavoro svolto, ma non gliele lascio. Ovviamente potrebbero essere inventate, ma parliamo di fiducia reciproca. Queste liste mi capita di usarle solo quando il lavoro diventa...

Squilla!! Ah, la Telecom che vuole mandarmi per la 4° volta il consulente che è già venuto... Mo' provo ad appioppargli 'na casa.

Se ti tiri indietro sarà lui a registrare la scrittura e citarti in giudizio. Procedi! L'accordo c'è!

Si, la parte acquirente avredde dovuto approfondire prima di effettuare l'offerta, ma potremmo anche credere che il venditore non sappia di essere stato truffato a sua volta quando acquistò!

Una volta che il cliente entra per chiedere il prezzo ti si apre un mondo: ho preso diversi incarichi perchè poi le persone ti raccontano che per comprare devono vendere e da cosa nasce cosa. Io non metterei alcun prezzo sennò sarebbe palese che quelli che eviti di esporre sono "troppo cari"...

Devi puntare alla conoscenza. Devi "campare di rendita", cioè la gente ti deve cercare perchè si parla un gran bene di te e quindi per stare tranquilli vogliono far vendere a te la loro casa. Ci vuole tempo e pazienza, molta pazienza. Se vuoi risultati immediati non rimane altro che ...

Il metodo del citofono, campanello o telefonata è quello che meno condivido. Io non sono tipo da poter lavorare sotto pressione tipo i "verdi" o i "viola" e l'agenzia dove ho iniziato non mi ha mai obbligato formalmente a scampanellare a tutti i citofoni di zona. Questo ha fatto si che io abbia...