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3 contatti su 200 direi che è eccezionale!!! Ottimo! Puoi puntare sull'offrire dei servizi integrativi, ma dipende sempre dal tipo di clientela che hai. Non puoi offrire idee/contatti inerenti ristrutturazioni o simili se sei in un quartiere di architetti o simili. Insomma, fai un'indagine su...

Dopo la predelibera la delibera può essere pregiudicata solo se l'immobile ha qualcosa che non va. A quel punto è il venditore che ha la grana e l'acquirente non avrebbe nulla di cui preoccuparsi.

All'ufficio tecnico del tuo comune.

Se i clienti prendessere l'abitudine di cercare casa dopo aver ottenuto una predelibera non avrebbero questi problemi.

Sai, gli basta dire che la Banca "X" gli ha detto che non concede il mutuo e ci ha messo tanto tempo, poi s'è rivolto alla Banca "Y" e i termini nel frattempo sono scaduti: il gioco è fatto, però ha giocato solo lui!

Io ho lo stesso problema e l'inverno ho sempre questo "delizioso" puzzo di caminetto che aleggia intorno casa. Appena apro una finestra il fumo mi invade. I proprietari non ne vogliono sapere e il comune non mi aiuta.

La solita lettera. Purtroppo tutti scriviamo le stesse cose. Io mi conservo tutte le lettere che trovo nella mia buca della posta per paragonarle tra loro, per confrontarle con le mie e per notare chi le ha scritte con i piedi, chi con la 3° media e chi con impegno. Il mio consiglio è di...

Purtroppo se la proposta è subordinata a delibera per mutuo e l'acquirente ti porta una dichiarazione in cui è scritto che non lo ottiene e scadono i termini, credo ci sia poco da fare.

Hai perfettamente ragione: dobbiamo adeguarci ai tempi. Dare le cose per scontato è la prima causa della perdita. Anch'io ho notato che bisogna sempre essere attivi, inventarsi qualcosa e che se ti fermi un momento tutti si dimenticano di te. Io ad esempio faccio sempre molta pubblicità ad...

Potrebbe dipendere dalla zona? Esempio: io ho l'agenzia in un quartiere che non ha visto scendere i prezzi di molto, anzi, stanno risalendo verso i valori del 2008. Fuori da questo quartiere, ho degli immobili paralizzati da mesi (anche dopo aver abbassato i prezzi)!! Quindi credo che tutto...

Esatto. Posso dirti infatti che i miei concorrenti "viola" cambiano ragazzi ogni mese. Quindi, ogni mese questi fanno il giro dei campanelli per la prima volta. Sicuramente dal punto di vista commerciale è la scelta ottimale, ma i commenti della gente sono molto gradevoli da ascoltare!

In effetti la "ZONA" citata da @pensoperme è il metodo migliore per iniziare. Bisogna dare un volto alla gente, non una voce rompiscatole! Un volto con cui parlare, discutere, trovarsi d'accordo o in disaccordo, ma un volto!

Chi vende ha ancora la mente ferma a 3 anni fa, quindi è restio a scendere. Chi compra ovviamente si adegua ad oggi e non accetta i vecchi prezzi. Noi agenti apriamo la serranda, spolveriamo l'agenzia, chiudiamo la serranda e il giorno dopo uguale. Alla fine il cappio effettivamente lo abbiamo...

Anch'io ho iniziato con le telefonate, ma ben presto e soprattutto dopo una tonnellata di parolacce ricevute (perchè le ricevi anche se usi buona educazione) ho capito che mi creavo più danno che vantaggio. Oggi, dopo 7 anni inizio a navigare per conoscenze e ho la fortuna di essere in buona...

Ho appena trascorso il ponte del 1° novembre in Emilia Romagna. Ho parcheggiato la macchina in un garage di Parma, e uscendo dal garage ho visto questa scritta che non potevo non fotografare!

Chissà quale sorpresina troverò al mio ritorno a Settembre.... di sicuro avranno approfittato della mia assenza.... :-)

E' il mercato delle notizie, non quello immobiliare. Tutti ragazzini in strada a cercare notizie in qualsiasi modo. Risultato: gente stufa. Come ho già scritto sopra, chiunque di voi che ha lavorato in Tecnocasa si porterà dietro questa macchia, anche se fosse il più bravo agente immobiliare del...

Sicuramente tutto dipenderà dai metodi applicati e dal proprio contesto. Se fossi un giovane ragazzo, vivo a casa con mamma e papà, lavoro presso un franchising dove faccio il macellaio dei clienti, oppure il mio datore di lavoro ha agganci con costruttori e quindi riesco a piazzare facilmente...

Questa è fresca fresca: una mia cliente che cerca casa nella mia zona e che ha visitato qualche immobile con me entra stamattina nella mia agenzia un po' nervosa e..... "Buongiorno signor Simone, come va? Ma lo sa cosa mi è appena capitato? Cose da matti! Stavo in via tizio caio, mi sono...

Io ho smesso di andare in giro con la mia Fiat Panda 750CL del 1989 solo l'anno scorso..... e quando passavo davanti altre agenzie dove ragazzi più giovani di me salivano su BMW Z4 mi chiedevo "cosa sto sbagliando?"