Risultati ricerca

  1. S

    Acquisto con mutuo CONSAP dopo vendita 2023

    Secondo me no, con i tassi attuali poi la vedo proprio dura che passi un mutuo del genere con la vostra situazione, consap o non consap. Partita IVA aperta da troppo poco, 25k di fatturato è un po’ basso considerando che sei un libero professionista e non un dipendente, lei in maternità, secondo...
  2. S

    Posso acquistare una casa e sanarne gli abusi sopo l'atto?

    Lungi da me difendere la categoria, della quale non faccio nemmeno parte, ma vorrei solo far notare come il problema principale eventualmente è il numero elevato di immobili che presenta difformità più o meno evidenti, e di ciò non si può di certo incolpare l’agenzia immobiliare, tanto che...
  3. S

    Proposta d'acquisto azzardata

    che poi non mi sembrava nemmeno troppo ruvido, dev'essere il clima natalizio che lo rende più buono, in genere il livello di ruvidezza di Specialist è anche più alto
  4. S

    Annuncio immobiliare su portali

    Loro lavorano in esclusiva, ma poteva averlo avuto in mano un'altra agenzia prima di loro, in ogni caso le foto appartengono all'agenzia, e non credo commetta illeciti a farne l'uso che preferisce, esattamente come il precedente proprietario potrebbe pubblicare qualsiasi foto di casa sua, o...
  5. S

    Impossibile inviare messaggi al termostato

    Pulirla non ha senso, ma se hai un secondo telefono prova a metterla nell’altro telefono e a mandare un messaggio in entrambe le direzioni.
  6. S

    Impossibile inviare messaggi al termostato

    Se suona almeno non è scaduto. Ma non è che il problema lo hai sul telefono da cui invii i messaggi? Se mandi un messaggio a qualcuno lo riceve? O se provi ad accendere il riscaldamento da un telefono diverso ti da lo stesso errore?
  7. S

    Prova ricezione accettazione proposta d'acquisto

    Si, ma nei messaggi cosa diceva? Perché prima hai detto che ad esempio ti ha scritto per chiederti se eri andato/a in banca. Occhio che lui potrebbe essersi dimenticato di avvisarti e essere convinto di averlo fatto, ma se i messaggi che ti ha inviato sono pertinenti alla condizione che tu fossi...
  8. S

    Impossibile inviare messaggi al termostato

    Se chiami il numero suona libero? Puzza tanto di sim non registrata sulla rete, o di sim scaduta, per quello chiedo, se sai come farlo togli la sim, mettila in un telefono e provala
  9. S

    Impossibile inviare messaggi al termostato

    il termostatò ha una Sim? La gestisci tu o chi te lo ha installato? Se la gestisci tu è possibile che sia scaduta? Che tipo di contratto è in caso?
  10. S

    Prova ricezione accettazione proposta d'acquisto

    Mah, ovvio proprio per un piffero, comunque lui (l’agente) deve dimostrare di aver comunicato accettazione, e in alcuni casi potrebbe bastare un whatsapp, quindi consiglio a chi ha aperto il thread di andar a riguardarsi bene mail e whatsapp e accertarsi che davvero non gli sia stato comunicato...
  11. S

    Consap

    La banca non ha saputo darti indicazioni? E' difficile aiutarti purtroppo per darti delle tempistiche utili, la prima banca ha richiesto l'annullamento, tutto dipende da chi dall'altra parte prende in carico questa richiesta di annullamento e la processa. Pare che la garanzia sia prorogata per...
  12. S

    Accettare proposta di acquisto senza caparra

    Via mail ordinaria per quanto questa abbia comunque valore legale, tenderei a evitarla per questo tipo di cose. Tuttavia hai ricevuto una proposta, suppongo firmata e corredata di documento, ciò non vuol dire che tu sia tenuto ad accettarla se le condizioni non ti garbano. Puoi inviare...
  13. S

    Pareri richiesta Mutuo BNL

    Speranze ci sono sicuramente, ho visto andare a buon fine pratiche messe peggio, ma anche dinieghi su pratiche messe leggermente meglio. Sei sotto l’80%, rata inferiore a un terzo, però avete due figli e quelli contano. Doppio reddito, tempo indeterminato, l’importante è che la perizia...
  14. S

    Cambio Immobile con Mutuo?

    Non capisco, come fai a trasferire il mutuo? Supponiamo che ti abbiano fatto un mutuo di 100k e ti rimane un capitale di 70k, tu vorresti trasferire quel debito sul nuovo immobile? Per mantenere il tasso del mutuo che già avevi, giusto? Quindi venderesti, incassando tu i soldi e compreresti...
  15. S

    Affermazioni errate dell'amm.re - Contestazione

    Adesso hai anche un po’ seccato, di risposte ne hai avute, se non vuoi/puoi capire non possiamo farci nulla Dopo che hai postato il preventivo, se vai a leggere il #22 che ti linko per comodità hai una risposta pertinente...
  16. S

    Affermazioni errate dell'amm.re - Contestazione

    No, un convertitore DCDC fa perdere efficienza al sistema, perché buttare via dal 7 al 12% dell'energia per alzare la tensione che poi dovrà di nuovo essere abbassata? Il risultato di quella tensione è proprio la serie di tante celle, ti sembrerà strano ma è la realtà. Guarda come è fatto il...
  17. S

    Affermazioni errate dell'amm.re - Contestazione

    Non solo è possibile, ma è la regola, su queste potenze, lo stesso avviene nelle auto, e si va anche ben oltre. Vengono ovviamente impacchettate in blocchi più piccoli per una questione di gestione della carica della singola cella, ma il pacco batteria esce con tensioni belle alte. Questo...
  18. S

    Affermazioni errate dell'amm.re - Contestazione

    N° 2 batterie, e poi procede a dettagliare le caratteristiche dell'oggetto, nel preventivo ne sono 2 con le caratteristiche descrittive che riportano i dati del singolo pezzo giustamente, totale 27kWh. Puoi contestare che sono troppi, se vuoi (ed è possibile che lo siano, ma senza avere i dati...
  19. S

    Affermazioni errate dell'amm.re - Contestazione

    Nel preventivo figurano 2 batterie da 13.5kwh? Se sì sono 27kwh di accumulo, non 20. Però a questo punto non è che non capiamo, potrebbe darsi che non capisci tu il preventivo, tagliamo la testa al toro, posta questo preventivo per intero censurando dati sensibili, nome azienda, condominio...
  20. S

    Affermazioni errate dell'amm.re - Contestazione

    No, le batterie possono avere diverse tensioni, quelle da accumulo al litio viaggiano su 300-400 volt, non 12. Ed è quasi sicuramente il caso dell’utente in questione visto il costo dell’accumulo. Poi ci sono impianti più piccoli che usano batterie al piombo o piombo gel da 12-24-48 volt, ma...
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