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Il geometra ha detto che bisogna solo adeguare la planimetria

In effetti non ho le idee molto chiare. Pensavo che dovesse solo adeguare la planimetria, ma magari la mia supposizione è sbagliata. Ho chiesto qualche delucidazione in più al geometra sul tipo di intervento che deve fare, quando mi risponde spiego meglio

Grazie della risposta L’immobile è di circa 120 metri quadri. Il problema è che non so esattamente che lavori deve fare il geometra. Da quello che ho capito va sistemata la planimetria, ma non so se c’è anche altro…

Buonasera, il geometra ha controllato lo stato di fatto di un immobile e ha riscontrato che quanto risulta al comune (urbanistica) è conforme, mentre ci sono difformità tra lo stato di fatto e il catasto. Ha chiesto 1.200 euro per l'adeguamento dei dati al catasto. Sarei portato ad accettare...

Perfetto allora grazie

Il valore catastale è stato calcolato dal commercialista in 40.000 euro quindi più dei 30.000 che si vorrebbe proporre come prezzo. Comunque chiederò conferma del calcolo- del valore catastale anche al geometra. Supponendo che ci sia questa differenza di prezzo di 10.000 euro, quanto sarebbe la...

Domanda un po’ assurda… posso pagare le imposte sul valore catastale anche se nell’atto di compravendita compare un prezzo di vendita più basso? Per noi è assolutamente secondario il problema delle tasse l’importante sarebbe solo non avere questioni con l’agenzia delle entrate. Comunque a...

Residenziale

Buongiorno, ho il problema seguente. Un immobile dovrebbe essere venduto a basso prezzo (paese in zona poco popolata, immobile vecchio ristrutturato tanti anni fa, etc.). Calcolando a spanne un prezzo di mercato "giusto" sarebbe 50.000 o 60.000 euro. Si pensa di venderlo intorno ai 30.000 perché...

In questo paese di fatto si, su importi bassi la tutela legale è ridicola e il fatto di pagare o meno è più demandato all’onestà di chi compra che non alle sanzioni dello stato per chi non paga. Qui chi scrive sta cercando di tirare sul prezzo comunque, e non di evitare di pagare

Molti notai sono arroganti e molti affidano gran parte del lavoro ai subumani che lavorano per loro nello studio, che comunque spesso sono preparati anche se meno del notaio titolare. Nel tuo caso visto che sembri mal disposto non pagare. Il notaio chiederà soldi (anche giustamente per la...

Tanto ricaricherebbe il costo sull’acquirente… che io sappia appunto nel nuovo è prassi usare il notaio del costruttore e forse anche per dei buoni motivi. In teoria però anche in quel caso si potrebbe cambiare notaio e usarne un altro anche se probabilmente finirebbe a costare di più e a creare...

Non ho riferimenti normativi ma l’ho visto fare… cambiare notaio è come cambiare avvocato difensore o un altro professionista

Ricordati che anche se sulla proposta compare il nome del notaio di fiducia della agenzia poi puoi anche cambiare notaio senza dare spiegazioni

Va bene allora mi limito a fare qualche telefonata (come sto già facendo) grazie

Buongiorno, avrei bisogno di fare un atto molto semplice (acquisto di un garage) in provincia di Milano. Per il notaio miro al risparmio vista la semplicità dell’atto. Esiste un comparatore dei prezzi dove ottenere più preventivi e scegliere il meno costoso? Ho provato ‘pronto pro’ ma ho...

Il garage è mio, lo farò stimare grazie

Preferisco non diffondere questo dato su un forum, grazie comunque A questo punto mi pare di capire che i metodi più semplici che già usavo cioè chiedere ai vicini e chiedere la stima a delle agenzie immobiliari non hanno molte alternative

Più o meno vale sui 15.000 o 20.000 euro (a spanne) ma vorrei tentare una valutazione un po’ meno rozza

Si è condominiale Il fatto è che si vendono raramente, chi li ha se li tiene e sono molto richiesti anche se il valore non è altissimo. Chiedo regolarmente in giro i prezzi ma sono pochi tra i condomini a saperli