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Buongiorno, avrei bisogno di stimare il valore di un garage. Non c’è una immediata necessità di venderlo, solo per avere una idea di quanto vale. Come procedere? Mi limito a chiedere una valutazione senza impegno a delle agenzie immobiliari del posto? Ci sono altri modi? Grazie

Così poco! Pensavo molto di più almeno il doppio:emoji_astonished:

Entrambi era la mia idea , cioè le fondazioni della parte di edificio dove di trova l’appartamento per non avere sorprese, e anche l’appartamento stesso

Immobile in condominio, costruito verso il 1989

Grazie mi sembra una buona soluzione effettivamente

Solo uno scrupolo in più in fase di acquisto

Ok è più o meno come immaginavo, una preoccupazione eccessiva. Prima entra il tecnico , se esistono preoccupazioni su problemi strutturali lo fa presente lui/lei Grazie

Il terreno era rimasto inutilizzato per diversi anni. Il compratore è un contadino con un terreno adiacente, che così ha allargato la sua proprietà

Grazie Non sono ancora passati 10 anni purtroppo, solo 2, e questo mi fa scartare la via proposta

In previsione di un acquisto, mi è stata segnalata la possibilità di chiamare una società per eseguire le prove di laboratorio dei cubetti di cls e acciaio. Non ho particolari motivi per pensare a danni strutturali all'immobile, è semplicemente una precauzione in più. Vale la pena o è una...

In previsione di un acquisto, vorrei capire se conviene rivolgersi a una società di due diligence immobiliare, cosa di cui ho sentito parlare. Tipo questa per intenderci https://www.praxi.praxi/valutazioni-e-advisory/real-estate Sono meglio del tradizionale tecnico (geometra, architetto...

Avrei bisogno di un consiglio di questo eccellente forum su un terreno. Questo terreno è stato venduto anni fa. C'erano problemi che sarebbe lungo spiegare, ma in sostanza ci si è accordati con il compratore per vendere il terreno senza che la cosa comparisse ufficialmente in un atto notarile...

Grazie mi state dando molti spunti utili https://www.m2lex.net/2019/08/rinunciare-al-diritto-di-proprieta-e.html Cercando su Google sembra che l’operazione sia la stessa descritta nei post precedenti. Se si rinuncia alla proprietà di una quota, questa va agli altri coeredi che non possono...

Molto interessante sto cercando di documentarmi https://it.m.wikipedia.org/wiki/Rinuncia_(diritto) Si tratterebbe della cosiddetta rinuncia abdicativa A quel punto rinuncerei alle mie quote di proprietà dell’immobile che andrebbero agli altri coeredi Il fatto è che a loro volta gli altri eredi...

Mi sembra comunque corretto che se si arriva a dividere consensualmente gli appartamenti la proprietà di quello migliore al pianterreno vada poi tirata a sorte e non tocchi automaticamente a chi si è messo di traverso

Allora sono 3 piani più mansarda, cantine e uno spazio che è una specie di posto auto. Ogni piano è un appartamento indipendente. Un piano appartiene a me e mio fratello dall’eredità di nostro padre, gli altri eredi non c’entrano, e noi 2 siamo d’accordo a volerlo vendere anche a prezzo basso o...

Nuova installazione

No ci vorrebbe andare in vacanza d’estate

L’asta è proprio quello che spero di evitare… tempi lunghi, asta che può andare a vuoto (l’immobile può non essere appetibile neanche in asta), costi di asta che comunque il compratore deve pagare e riducono l’interesse per l’immobile, eccetera. L’immobile è diviso in diversi appartamenti tutti...

Purtroppo il coerede non sente ragioni, vuole solo un piano, non accetta di vendere insieme agli altri o di comprarsi tutto/accettarlo in donazione. Tra l’altro ha già scelto quale piano vuole (il migliore e il più vendibile ovviamente), mentre in realtà in casi del genere in mancanza di accordi...