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Cmq per andare contro quello che ho detto fino ad ora :-) c'è da dire che quando ho comprato la mia prima casa prima della bolla, ho acquistato ad 80k e rivenduto dopo 4 anni a 200k successivamente con gli altri acquisti e vendite, sono andato in pari o cmq guadagnato 10 o 20k e non più le cifre...

La cosa più bella? A richiesta da parte nostra di provvedere al rilascio dell'abitabilità da parte del costruttore con integrazione di documenti al comune...ci è stato risposto che adesso non ha tempo di fare ste cose e che non lo farà... Ogni giorno resto sempre più stupito di vedere in che...

Precisamente ecco quanto scritto: "Resta a carico della parte venditrice l'onere di provvedere a sua cura e spese all'espletamento della pratica dell'abitabilità" Bha giovedì spero mi sia tutto più chiaro...

Concordo ma questo ragionamento lo trovo decisamente valido nel momento in cui ho la possibilità economica di affrontare una spesa un domani molto onerosa come l'acquisto di una casa...partendo dal presupposto che il rapporto mutuo/affitto sia di 1 a 1 allora concludo che fra 35/40 anni mi...

Ma perché a Roma sarebbe complicato avere il certificato? Cmq sempre più convinto della malafede del costruttore...

Tra le altre cose rileggendo il preliminare di compravendita c'è scritto chiaramente che il venditore si impegna a fornire il certificato di agibilità... La domanda è il preliminare ha qualche valore legale?

Quindi?

No no scelto da me purtroppo io mi sono fidato di quanto detto e scritto e stessa cosa ha fatto il notaio...aspetto in settimana di avere la risposta e le carte da parte del comune e poi vedere se ci sono gli estremi per procedere...

Il tuo discorso Il tuo discorso è chiarissimo anche se acquistando adesso devi tener conto di un prezzo di partenza nettamente più basso...

Attenderó fiducioso la spiegazione allora ;-) per il lavoro dipende...è sempre tutto relativo non è una formula assoluta la tua...

E quindi dovrei vivere dentro al raccordo in una città invivibile per pagare 800 euro di fitto e non voglio comprare una casa fuori al raccordo e pagare un mutuo di 800? Ma tutta la vita fuori città..... Ti ho appena risposto :-) cmq con 800 compro fuori vivo meglio e mi resta anche la casa...

Forse ti sfugge che vivo a Roma e conoscono benissimo la realtà di questa città....

Appunto una casa per quattro persone ci fai poco con due camere....

Ma poi mi sfugge una cosa...se pago un mutuo di 800 euro...ed un affitto,a Roma, di altrettanti euro se mo va bene altrimenti molte volte il fitto supera il mutuo... Dove trovo la convenienza? Se tutte le tasse cmq sono caricate nel canone mensile economicamente dove trovo la convenienza? Be un...

Scusate ma di che parlate? Forse mi sono espresso male io....intendo dire che tra tutti gli italiani quasi l'80% è proprietario di casa e questo è un dato di fatto....che poi tutti i paesi economicamente avanti a noi preferiscono l'affitto è un altro discorso....

Non per contraddirti ma gli italiani sono ai primi posti come proprietari di case...per concludere volevo solo sottolineare che c'è una componente anche sentimentale sulla casa che va non va trascurata....

Ma non conviene Rispetto a cosa? Il discorso che faccio io non è riferito a calcoli e incroci economici ma bensì un discorso rivolto più vicino alle persone alle loro paure o certezze di sacrificarsi oggi ,anche per una vinta intera in molti casi, per lasciare qualcosa ai figli....la casa per...

Be poi mi spiegherai come faccio a "spendere" una casa e di contro a conservare dei soldi investiti...non si tratta di credere o meno in qualcosa ma vedo che ti sfugge proprio il senso del discorso....

Mi riferivo al tizio che dice che comprare casa non conviene però intanto la compro ;-)

Diciamo che è una discussione senza fine...mi fa sorridere solo l'ultima affermazione quindi io odio il colore nero ma mi vesto solo di nero? Hahahahah