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E nel caso ancora non capissero si potrebbero risparare le palline incendiandole (STO SCHERZANDO!!!)

potrebbe comprare una macchina lancia-palline e rispararle al mittente...

Guarda, faccio mio il consiglio che dava la mia titolare ai clienti con la stessa situazione: non accettare ribassi del prezzo, non accettare offerte inferiori al prezzo fissato da loro, dai la minima disponibilità possibile per le visite e un mese prima della scadenza una bella PEC o...

E certo, faccio 10 appuntamenti e mi porto un faldone di documenti da dare a 10 persone... ripeto, in caso di interesse la documentazione la ricevi in sede di proposta. Se ci sono difformità da sanare te lo dico perché i controlli li faccio (altri no...) e le faccio sistemare al venditore col...

E che ci fai con la piantina? Per curiosità, eh, non voglio essere polemico. Se interessa l'immobile ti faccio vedere tutta la documentazione e in caso di proposta ovviamente ricevi copia di tutto, ma altrimenti a che ti serve? Avevo una cliente anni fa, faceva collezione di planimetrie, avesse...

Questo. Da sempre nella zona dove lavoro mi sono trovato moltissime persone, alcune delle quali poi diventate mie clienti, che hanno avuto esperienze simili. Incarichi dati a 12 mesi con penale pari alla provvigione e prezzo dell'immobile spropositato, dal giorno dopo l' acquisizione pressioni...

Ma perché non vai a comprare da un privato, ti eviteresti tutte queste problematiche con le agenzie... secondo me se non ti fanno comprare casa il problema sei tu. Anzi a dirla tutta questo post mi sembra veramente fasullo e fatto solo per insultare tutta la categoria degli agenti immobiliari, e...

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Non intendevo certo che dovessero rendere gli esami più facili, eh, mi riferivo al lato logistico, costringendo chi deve dare gli esami a spostarsi in un' altra provincia...

Non sia mai che facilitino gli utenti, eh...

Se è un immobile unico che intendete frazionare in seguito, la banca potrebbe fare problemi per il mutuo. Volete prendere un mutuo unico o due separati? Come fa a la banca a darvi due mutui separati su un unico immobile? E se invece acquistate insieme con un mutuo cointestato poi come fare a...

Per le agevolazioni prima casa devi trasferire la residenza entro 18 mesi; in caso ci sia un mutuo, per poter detrarre gli interessi passivi la residenza va trasferita entro 12 mesi. Considera che finché non trasferisci la residenza, la nuova casa sarà soggetta ad IMU.

Grazie, sicuramente utile:ok:

Ho fatto diverse consegne differite di chiavi in tanti anni di attività, di solito ci incontriamo con le parti in agenzia e faccio firmare loro due righe di ricevuta per la consegna, poi capita che a volte facciano direttamente tra loro, certo non è obbligatorio che ci sia anche l'agente...

Si, più o meno gli ho detto la stessa cosa...

Mai che questi trovassero uno pignolo che si presenta con la visura camerale come è capitato a me...

Ho cercato su google codici ateco 2025 e ho trovato questo https://www.istat.it/wp-content/uploads/2025/03/Struttura-ATECO-2025-italiano.pdf, il codice per i mediatori immobiliari non è cambiato, mentre il codice 82.99.99 è relativo a Tutti gli altri servizi vari di supporto alle imprese n.c.a...

Giustissimo, a me è capitato una volta che una signora, al momento in cui lei e d il marito ci diedero l'incarico era ancora abbastanza lucida, ma dopo qualche mese si era aggravata al punto da non ricordare più nemmeno chi fosse, ed è stato necessario chiedere la nomina del figlio come...

Una procura costa anche meno di 2-300 euro, è incredibile che i figli, pur di non spendere pochi soldi, rischino di far saltare una vendita e di ritrovarsi poi inadempienti con possibili cause. Mi è successo più volte di vendere immobili con questa situazione e la soluzione migliore è sempre la...

No, c'è il commissariato di PS di Marino