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Proprio esatto opposto, te lo assicuro guardano solo la planimetria catastale, dato la pla catastale a un perito in quanto l'avevo fatto io l'accatastamento e nel contempo hanno anche costruito una tettoia abusiva; parlando con un collega che fa perizie x banche mi ha detto che crocettano che...

Vediti sopra qualche video di striscia vedi come quello che chiedi sarebbe normale ma non nella repubblica delle banane che è l'italia

Fai fare una perizia asseverata prima del compromesso e del rogito, fate l'atto a quella cifra, ma mettete in conto un accertamento di maggior valore con sanzioni eccc, che saranno a carico solidale delle parti; Se vuoi avere e vedere qualche video vai su: Rapine in corso - Video - Striscia la...

I controlli della regolarità urbanistica e catastale non li fa chi fa perizia mutuo, al limite si limita a vedere che +/- corrisponda la planimetria catastale, senti un collega geometra del posto. Consiglio da amicone eh!!!!

SE hai l'ok mutuo fai poi controlli urbanistici tramite tuo tecnico

Ci sono problemi si che in teoria dalle prime trattative del prezzo e quindi della proposta dovresti conoscere ed avere copia dell'ape. Ma se non è edificio nuovo mi preoccuperei della regolarità urbanistica, per che comune è, visto che siamo della provincia (se vuoi dirlo eh)?

Io la interpreto così (ma potrei sbagliare) ci potrebbe esser un piccolo aumento di cubatura che magari all'epoca della costruzione non era possibile in quanto avevano esaurito la cubatura disponibile, perchè per metterlo a posto deve essere fattibile all'epoca della realizzazione e oggi (doppia...

E se provi a fare una pec alla associazione delle agenzie competente x territorio spiegando e chiedendo a chi devi la provvigione?

Di sicuro non devi pagare 2 volte x la stessa casa nello stesso acquisto, facci sapere bene come si risolve

Prima di pagare la 2° agenzia devi fargli sapere con pec o raccomandata che tu avevi già visto l'agenzia con la 1° agenzia, o se fate anche il compromesso e/o in ultimo lo metti nell'atto e la 1° agenzia la paghi all'atto così non puo' sapere che c'era anche un'altra agenzia; poi attendi che la...

Ma devi chiarire prima se il contratto lo hai gia' chiuso; se no un suggerimento te lo do

E parlarne con l'altra agenzia e veder che facciano magari a metà o al limite 2% a ciascuno, almeno li prendono subito, altrimenti iniziano a farti causa e poi si vedrà

Certo e con i soldi risparmiati ci paghi la provvigione

Scusa ma ti fermi a valutare l'agibilità sulla cila x piccole opere interne, ma la conformità ante cila cè a livello del comune? se non te lo sei neppure chiesto allora fatti delle domande

Infatti doveva comprare la porzione di scala legata all'appartamento, ma visto che così non hanno fatto è rimediabile adesso ma devono fare un atto prima loro della cessione di parte della scala e poi valutare la fusione con l'appartamento e poi atto tuo

Dalle planimetrie postate si evince che la scala è bene comune, quindi se vuoi che da un cero piano sia esclusiva deve prima comprarla chi ti vende la casa. Fatti assistere bene da un tecnico altrimenti tanti problemi avrai

Io sono dell'idea che hanno al limite regolarizzato il bagno ma x altezze troppo basse x farci in regola delle camere, poi c'e' il discorso dello sdoppiamento della scala che rpima era comune e adesso un parte è esclusiva, deve esseer regolarizzato con atto

se il vano scala da tutto comune adesso una parte da cosa dici non lo è piu' per essere a posto devono aver fatto un atto in cui cedono la loro quota sulla porzione di quella scala, stai attendo eh; ma il miglio investimento e fatti assistere da un tecnico preparato e che vada sul posto e faccia...

Devi andate a mio avviso fisicamente nella sede competente per dove è ubicato l'immobile ed è solo 1 la sede giusta, con la pec non so se risolvi, e poi la richietsa deve farla il proprietario o professionista delegato dallo stesso, io non posso mettere becco sulle planimetrie di casa tua per...

Tramite contact center ma quel tipo di correzioni devono farlo nella sede del catasto, se loro avevano una copia della planimetria di quella che dovrebbe essere in atti probabilmnente scansionava quella e la mettevano in atti, non avendola è un casino perchè dovreebbero trovarla loro fisicamente...