Risultati ricerca

Certo. Se non c'è in Sister penso che sia necessario andare fisicamente in conservatoria

Sister

Beh, il fatto che non trovi l'ingegnere ed il saldatore potrebbe anche non essere un bel segnale. Magari se ne sono andati all'estero a lavorare... In caso di ripartenza dell'industria uno dei problemi italiani sarebbe proprio il reperimento di personale qualificato. Avvocati e filosofi (e...

Cacchio! Record. io in 25 anni non ne ho mai né visto né sentito parlare. Prima di oggi Non è a conoscenza di niente. Ha una delle parti che gli dice una cosa. Magari non è vero che l'assegno è falso.

questo magari anche no. la denuncia la fai ma il notaio registra e trascrive lo stesso

Qualcuno ha detto paranoia? chi? dove? Scherzi a parte, senti prima la tua banca, spiega la situazione e ti diranno loro come puoi fare. (magari con una chiamata con il numero di assegno ti possono fare la verifica) Tieni conto che rogitare con assegni circolari falsi prevede probabilmente...

molto semplice: suoni a tutte!

Non è che confondi l'amicizia con il lavoro? Gli amici me li scelgo per quanto sono simpatici, i clienti no. Di clienti simpatici e senza soldi me ne faccio poco di amici danarosi e antipatici me ne faccio ancora meno

L'agenzia dovrebbe avere già verificato l'assenza di ipoteche oltre a quelle conosciute, la conformità catastale e la conformità urbanistica, la presenza o meno del certificato di agibilità/abitabilità. Se queste verifiche ancora non sono state fatte, è bene subordinare la validità della...

Diciamo che all'accettazione deve già essere chiaro se l'immobile è vendibile, se ha vizi, se ha l'abitabilità, ecc. Dovrebbe essere già chiaro prima della proposta ma tant'è... Il fatto che dicano 1%, 1%, 1% è una dilazione e quindi un favore nei tuoi confronti, il fatto che chiedano l'assegno...

Ma perchè il cliente dovrebbe dare un acconto su qualcosa a cui ancora l'agente non ha diritto? Non è che se ci concordiamo da vampiri malfidenti poi magari, dico magari, la gente potrebbe non avere grande stima nella nostra categoria?

No che non è normale! L'assegno per la proposta -INTESTATO AL PROPRIETARIO DELLA CASA E NON ALL'AGENZIA- è sacrosanto, l'assegno all'agenzia se viene accettata la proposta, se passa il mutuo, se le visure ipocatastali e urbanistiche sono a posto

Ci mancherebbe che l'agenzia stesse dalla parte dell'inadempiente! A parte tutto, l'agenzia può stare dove le pare, il contratto è tra te e il venditore. L'agenzia può decidere se chiederti la provvigione intera o se magari farti uno sconto perchè... boh. E' il venditore che deve decidere se...

Se vuoi osare devi investire e rischiare. Fai un anno a guadagnare poco o pochissimo, poi, se hai lavorato come si deve le provvigioni iniziano ad arrivare. E' vero che poi (3 - 5 anni) puoi guadagnare più di quello che guadagni oggi ma, anche se fosse la stessa cifra (dedotte tasse, imposte...

Ottimo consiglio quello di @pippo63 . Aggiungo però che, nella mia esperienza, l'agenzia delle entrate accerta SEMPRE. Indipendentemente dal prezzo che indicherete, vi arriverà una multa da pagare perchè i valori stimati dal loro saranno un po' più alti.

Mi era sfuggito il "piccolo" particolare. Mi associo: che volete?

Se si è trattato di un errore non è che devi pagare tu per gli altri, è che ti hanno dato dei soldi che non sono tuoi. Se non li rendi li stai semplicemente rubando. Ovvio poi che chi sbaglia paga e se l'agente ha sbagliato i conti ne deve sopportare le conseguenze. Certo che tra agente e...

Se vuoi evadere le tasse in combutta con l'agente puoi farlo, se vuoi stare alla legge paghi la provvigione (senza sconto) e l'IVA al 22% (finché i geni che ci governano non la alzano)

Non sembra serio per niente. Purtroppo, però, nella pratica quotidiana ci si trova davanti a personaggi del genere e qualcosa bisogna pur fare. Sai che in questo paese se un inquilino vuole fare la carogna e non paga per qualsiasi stupido motivo, per il proprietario sono comunque grane e soldi...

Pienamente d'accordo con Checasa! Un piantagrane del genere meglio levarselo dalle scatole e trovare un altro inquilino. Però, però però meglio sarebbe SEMPRE verificare le affermazioni dei proprietari. Se ti dice che le spese sono xx euro, ti fai dare i documenti dell'amministrazione...