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Perché non so come lavora. Non intendo dire che non lascerei lo stesso immobile in mano alla stessa persona per un anno o più, ma che, non conoscendolo, mi vorrei riservare la possibilità di cambiare.

Scelta controintuitiva. Personalmente nonostante la simpatia (anzi, forse proprio per quella) non mi sarei bloccato per un anno con un agente.

Nell'ipotesi che facevo io sei tu che darai la somma al titolare del preliminare (supponendo che tale preliminare non preveda ulteriore versamento di prezzo a favore del costruttore ed astraendo da tasse ed imposte), per poi esercitare il diritto in esso contenuto nei confronti del costruttore...

Difficile senza conoscere le carte ma... In larga teoria quello che dovrebbe succedere è che a te sia stato ceduto il preliminare, e quindi tu subentri ai diritti che aveva il titolare del preliminare stesso. Se hai fatto solo la proposta, in sede di atto ci saranno sia il costruttore (che ti...

Auguri :torta: :mrgreen:

Si si, intendevo questo. Anche se, a ben vedere, tanta gente (grossa, ovvio) spesso è stata considerata solvibile con metri di giudizio, diciamo, creativi. Gekko gekko!

Il segreto per il costruttore è essere poco solvibile, allora sì che ti trattano bene...

L'mls in generale o questo reopla in particolare?

Mi è capitato di lavorare per strutture che acquistavano in blocco i crediti dalle banche, cercavano poi una transazione con gli inquilini, ed in difetto procedevano con le aste, a cui penso partecipassero e, se il prezzo era ritenuto congruo, acquistavano, immagino compensando con il debito...

Decreto di trasferimento fatto dal giudice di turno?

Prima allora bisognerebbe aumentare la cultura de che i miei soldi versati in tasse finiscono in cose utili e non che se li magna tutti er batman (o similari). :hi:

Buono a sapersi...

Io credo che sia comunque una mossa anti-evasione. Magari volta solo all'aumento della cultura del pagamento con mezzi elettronici. Armare tutto questo solo per facilitare la vita al cittadino non fa parte della cultura del paese.

Infatti. Non sarebbero neanche mediatori. Bisogna vedere se non si stiano anche solo predisponendo per fare altro.

Io non credo che di per sé la norma che impone il POS sia assurda (poi possiamo discutere sulla disponibilità per gli utenti di servizi a prezzi competitivi). E' l'applicazione alle agenzie immobiliari, i cui compensi nella quasi totalità superano i limiti delle carte, e ricadono comunque...

Personalmente non credo ci metterebbero molto a realizzare una società separata con tutti i crismi per fare mediazione. Secondariamente, gli articoli che ho letto e che riguardavano Sparkasse ed Unicredit parlavano più che altro della gestione dei loro immobili (che di per sé non richiederebbe...

E' che è un miracolo se ne usciamo interi :hi:

Nulla in contrario ad assumere nuove responsabilità. Vogliamo spostare il momento della maturazione della provvigione alla buon esito finale dell'affare, per legge? Potrebbe avere senso (con i dovuti aggiustamenti). Ma proporre tout court di eliminare i Notai dalla pipeline degli immobili per...

No, ma è fare un altro lavoro. Se poi vogliamo discutere della necessità o meno della figura del Notaio e/o di una sua, vera o presunta, eccessiva onerosità ok, ma è una discussione diversa.

Io a Roma ho preso verbali solo per cose che, al di là di tutto, erano oggettivamente da verbalizzare :oops: Per il resto, cartelli, striscioni, non importa un gran ché a nessuno (con l'eccezione di qualche amministratore di condominio rompino). In un paese vicino Roma invece mi è capitato di...