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Non è vero. Anche il dipartimento "facciamo una buca sul lungotevere" è estremamente efficiente. Sono i tappatori che latitano.

Non è per fare il sofistico, per carità, ma mi par di ricordare che questo tipo di operazioni sono lievemente incompatibili con la figura dell'agente immobiliare. La memoria potrebbe ingannarmi, naturalmente.

Se parli del mercato retail non sono convinto. Anzi, già ora conta più quello che fai piuttosto che le entrature (a meno che tu non le intenda in senso buono). Certo chi è finanziariamente autonomo anche per meriti non suoi è avvantaggiato, ma questo non è "italico favoritismo", è semplicemente...

Il problema è che è lo spazio che diminuisce. Quando aumenterà di nuovo allora si potrà vedere un effetto positivo vero, fino ad allora rimangono da riempire gli interstizi ed ottimizzare...

In parte quello che dici è vero, in particolare riguardo a chi è più fortunato o a chi è protetto da leggi, ma dire che nella situazione non ci sia anche chi va avanti perché è più bravo è esagerato.

E' un selfie :D

Che arguzia che ho eh? :D

E che fai di bello ora?

Lasciando da parte le domande sistemiche... Lancio una provocazione. Spingere per levarci qualche obbligo inutile (antiriciclaggio) e per aggiungerne di utili. Ad esempio, e con le dovute contemperazioni in casi particolari (tempi molto lunghi, fraudolenza, ecc...), cambiare le leggi perché...

Anche riuscire con nochalance a rispondere alle telefonate di informazioni mentre si è a colloquio con qualche cliente o mentre si sfreccia in scooterone sotto la pioggia nella discesetta dietro l'anagrafe aiuta.

Tipo che chi entra poi non rogita e lo devi buttare fuori di casa. E' una bella lotta, dipende da come ci si tutela.

Al di là del network, che come abbiamo assodato è strettamente legato al territorio dove si opera, di gestionale immobiliare non mi andava giù il fatto che non ci fosse da nessuna parte un campo per indicare la consistenza delle superfici scoperte.

Volevo dire che una strada poteva essere, ma non l'ho mai visto fare e non ho idea della sua efficacia pratica, quello di far iscrivere sull'immobile l'ipoteca legale che spetta all'alienante a fronte delle obbligazioni assunte dal compratore.

Ma parlando in linea teorica, non esentare il signor conservatore dei registri immobiliari dall'iscrivere ipoteca legale?

Alla fine ti toccherà assumere una segretaria.

Evidentemente a suo giudizio comunque un singolo che lavora da casa riesce a fare lo stesso servizio dell'agenzia "tradizionale". Astraendo dall' "effetto vetrina" che pure esiste anche se probabilmente meno di 10 o 20 anni fa, mi chiedo nel settore medio-basso del mercato dove il volume di...

Concedere l'uso prima del rogito a meno che non diano una grossa somma come caparra vuol dire cercare guai seri.

Oppelamiseria. Se mai capitasse mi stupirei assai anche io.

Il metodo più efficace consiste nel rapire i primogeniti e rilasciarli solo dietro sottoscrizione di incarico in esclusiva. Ma che rimanga fra noi.

In effetti giusto le provvigioni per gli affitti, altrimenti... boh... l'utilità è estremamente modesta a dir poco.