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Come ti ho spiegato devi farti autorizzare la canna fumaria esterna in modo di abbandonare quella incassata nel perimetrale, per due motivi; il primo per la (sicura ramificazione con altri appartamenti e per lo sporco interno), la seconda per la tipologia di combustibile (CO). Poi vedrai tu se...

Se ti permettono questo, fatti autorizzare con documento sottoscritto da tutti del condominio.

Forse non sono stato chiaro, se una canna fumaria nasce ramificata (prende tutti gli scarichi dei piani) non puoi farla diventare singola di tuo unico utilizzo, perchè vai in violazione delle parti comuni e pertanto non ti autorizza la legge, a meno che tu non compri la piena proprietà della...

Devi tenere in considerazione la tipologia di combustibile usato nei piani superiori, ovvero se usi il pellet (matrice legnosa) non si può scaricare nella stessa canna con scarico a gas o altro tipo di combustibile. Per uscire dall'impasse, devi farti autorizzare dai condomini per scaricare...

Ciao, se la canna fumaria è del tipo ramificata, ovvero raccoglie anche gli scarichi delle caldaie dei piani superiori, allora evi avere il benestare dei condomini (meglio se il problema lo gestisce l'amministratore condominiale se presente). In ogni caso, se ostruita intubarla sarebbe ancora un...

Salve, la visura indica la particella dell'UI, ma non obbligatoriamente la cantina perchè facente parte della stessa u.i. Non credo si possa distaccare dall'unità abitativa per cederal a terzi anche in regime di locazione, forse potresti cedere in locazione la parte cantina soltanto se...

Direi che necessita attendere la scadenza dei termini e con molta serenità cercare di accordarsi con il comune per una soluzione bonaria, se non trovano la documentazione. Interessante una dichiarazione, meglio se il precedente professionista riesca a dire la sua dinanzi ai tecnici comunali...

Salve, prima di andare in allarme farei una richiesta ufficiale di accesso agli atti (devono rispondere ufficialmente) ed in secondo luogo chiederei (se ancora operativo) al progettista che ha seguito il condono (con sanatoria). Se trovi la documentazione bene, altrimenti dovresti contestare...

Scusa, ma forse qualcosa non è chiara, come professionista, ti dico che non sono ammissibili gli impianti nelle murature perimetrali, e si obbligano le asole tecniche a fare da passaggio per le colonne montanti di tutte le componenti impiantistiche. Questo perchè, da una parte per la sicurezza...

Scusa, ma mi aggrego anch'io alla domanda, di quali impianti parli????

Allora come giustamente dicono tutti i partecipanti, alza la voce oppure fai valere le tue intenzioni anche in via legale, ma per arrivare a questo, a mio parere, sarebbe buona cosa interpellare un professionista di fiducia del posto, che sappia indirizzare la giusta risposta sul da farsi; in...

@Tommy546 dice che la proposta presentata è stata rifiutata e pertanto con l'agenzia venditrice non ha più niente a che vedere, una volta che si fa restituire la caparra. Poi, una volta scaduto l'incarico tra parte venditrice e agenzia, allora potrà rifare richiesta alla nuova agenzia e fino ad...

Se non comunicano all'acquirente le modifiche e le motivazioni di tali varianti, allora si incorre in atto nullo per occultamento delle condizioni contrattuali iniziali.

Salve, la domanda non è molto chiara, ma cerco di rispondere; innanzitutto non credo che alcuna banca le conceda un mutuo in accertamento di immobile con difformità edilizie, ovvero senza alcuna sanatoria definita in ambito comunale. Questo perchè gli accertamenti si fanno tra stato reale e...

A mio parere no, la spesa per mancata vendita o di mandato rimane in capo all'agenzia e la parte venditrice.

Questo significa che stanno procedendo con varianti in corso d'opera, e la cosa non viene comunicata a voi acquirenti, perchè avete firmato il documento con le varianti già modificate.

Salve a tutti, innanzitutto, se hai visto una planimetria in fase di prenotazione, questa deve essere lo specchio del documento che viene consegnato in comune per l'autorizzazione alla costruzione; e se all'atto del compromesso, viene consegnata una realtà differente a quella precedente, allora...

Non è il luogo, ma cosa vogliono fare, perchè in base al DM, non è possibile, e non vi sono deroghe ammissibili. Per quanto riguarda la sicilia era una confronto con @Jan80, sulle altezze nelle diverse regioni, ma niente di più.

Visto l'art. 18 (co. 5), parla di recuperi di sottotetti e comunque i m. 2,00 è riferita alla media ponderale dell'ambiente oggetto di valutazione.

Beh allora certe battute che sono alquanto fuori luogo nei confronti di altre persone, se le tenga per se, almeno un minimo di rispetto. Avesse detto che era soltanto ironico senza offesa per nessuno, sarebbe stata altra cosa, ma vedo che siamo su altri pianeti. Saluti.