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interessante... e dopo aver acquisito in esclusiva... cosa ottiene, ne caso? :D

Sì, e quindi? Uno dovrebbe adottare un metodo di trasparenza che cancella le cialtronerie solo per convenienza di mercato o per aumentare la propria credibilità e la trasparenza? Certi discorsi un si posson sentire... :D sicome il mrcato è in una fase di stallo, io non miglioro ne faccio nulla...

Guarda che è necessaria, in molte zone... :D

Conosco agenti immobiliari che lavorano in modo differente. L'acquirente è seguito e viene curato molto, gli viene fatto vedere molte case e viene aggiornato sui ribassi quando aveva perplessità... non vedo differenze... dipende dall'impostazione.

Son fatti così... :D

Non ci avevo mai pensato... a me pare un tentativo di furto da entrambe le parti, alla pari.

Verissimo, ma io avevo messo quella chiosa proprio per l'ampia interpretabilità della stessa, che di fatto renderebbe la cosa dipendente dal sommo e unico giudizio del giudice e dalla sua colazione :D Tra l'altro implicherebbe che chi ha un cellulare e una cerata :D non sarebbe quasi mai...

..è già un metodo comunque dimostrabile... anche se non sarà perfetto, almeno ti rifai alla trasparenza... ma il prezzo del nuovo è un prezzo richiesto... ;-) poi dovresti indicare nella stima quali sono i cantieri che hai preso in considerazione e come sei arrivato a quei valori... ad...

Guarda, il professionale è un aggettivo che puoi mettere dietro qualsiasi mestiere, è un modo di fare un lavoro... professionista è altro, proprio come termine indica altro.

MA hai bevuto? Non fai un discorso compiuto oggi... o intendi dire che i metodi di stima oggi usati sono credibili? :D Vogliamo parlarne?

CI credo. ;-) Ma rispondi, almeno a questo: cosa c'entra con gli ivs quanto hai detto sopra? E sopratutto, come è che una stima fatta a membro di canide come quelle di ora sarebbe peggio di una fatta con un processo e un metodo trasparente e ricostruibile da chiunque in qualsiasi momento?

E con l'ivs cosa c'entra? :D Non avevi detto di conoscerli? Poi ora si parlava di altro.

Omeogeneità.. ma cosa stai farneticando? :D Se non ti capisco non posso risponderti. evidentemente le tue nozioni superano le mia di molto, quindi direi di sorvolare. Con l'mca o gli altri metodi puoi valutare anche in burundi, se hai comparabili... I concetti sopra magari, dimenticando gli...

Su che basi? MI spieghi come mai una stima fatta sulla base del nulla assoluto dovrebbe esser differente da una stima fatta su basi comprovabili nei confronti del venditore? :D (si sta ragionando al contrario, ma va bene.. mi adeguo) Non sono incontestabili perchè? Chi deve contestarli? Le stime...

Quali?

Bene, hai finito o dobbiamo ancora parlare di me e di te? ;)

LA cosa da specificare, anche se pensavo fosse ovvio è: NON ESISTE UN METODO INFALLIBILE PER FARE NULLA: ;-) MA esiste un metodo per dimostrare che quel che hai fatto è fatto con metodo, coscienza e sopratutto è ricostruibile in tutti i suoi passaggi. Se a te pare poco eliminare di botto tutti...

Certo, ci mancherebbe. :D Io sono democratico. Chi legge capirà quel che deve capire. PS. Non è facendo citazioni a caso che potrai convincermi di saper di cosa parli ;)

Siamo d'accordo dunque ;-) Sul problema che qualcuno sbaglia, la differenza è che adesso non puoi provare perchè o almeno non puoi dimostrare la differenza tra la tua stima e la mia. Sui dati storici, devo dissentire, non ci sono pronti, ma si trovano eccome ... inoltre se diventasse metodo...

CI saranno più agenzie?