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Che c'entra, scusa. Almeno puoi dire in modo empirico come hai trovato il valore. Ti pare più o meno serio di dire "secondo me"? Poi scusa, cosa significa precisione? Se i calcoli sono fatti bene, puoi magari contestare la partenza, l'errore nella scelta dei comparabili... magari un errore da...

Aggingerei, come chiosa a questo che in una sentenza della quale non ho gli estremi, tal dicitura è stata completata con "..in relazione alla grandezza e al livello organizzativo della struttura nella quale opera...", il che la dice lunga.

Si mi rendo conto...cercherò di salire al tuo livello (ricordati che io non sono certo nell'alto dei cieli, li c'è la concorrenza). Dunque, se non hai le certezze sul metodo, che sono diverse dalle certezze dei risultati, saprai anche motivarne il perchè... vorresti illuminarci con una...

NO, io so che non lo conosci, lo hai detto in precedenza :D

Si ENzo, ma scusa, di cosa parliamo? Sinceramente comincio a esser un po' disorientato da tutte queste resistenze immotivate. Sappiamo tutti che la valutazione oggi come metodo fa ridere, assomiglia alla morra cinese, supportata, quando le cose vanno bene, da una conoscenza del emrcato nei...

E allora come mai tanta voglia di screditare o di sminuire un argomento che non conosci? Ignoralo e stop ;)

:D ah beh... risposta concisa e completa. :D

Perchè la valutazione viene confusa con il prezzo.... però capisco assolutamente il ragionamento. Ma perdonami, non ha senso. Perchè? Perchè una stima la fai lo stesso! :D E sempre l'aspettativa crei. Quindi perchè farla male? ;-) Per non avere nemmeno la forza dei dati a sostegno?

Io quando parlo di qualcosa, lo conosco un minimo, specie quando lo ritengo superfluo o poco interessante, ne motivo per esteso le ragioni. ;-) Per te non è importante? ;-) Poi spiegami come mai Carlo dovrebbe esser interessato... pensi che per applicare gli ivs devi pagare lui? :D Mica c'è...

MMM interessante, effettivamente sono riflessioni interessanti...

... si, lo so... a volte ci si rende conto delle conseguenze delle proprie azioni dopo anni... :D

Lo fai spesso Enrikon, ed é perfettamente comprensibile, parti dal tuo punto di partenza... pensa anche all'acronimo, rtn, come sai non é d'uso comune, davvero, viene usato su internet, come "ai" ... sono diventati lessico virtuale comune, con tutte le negatività del caso... ;) ma é un po' che...

Una RTN, per chi sa cosa sia, altro non è che al relazione tecnica, di solito redatta da un geometra, che indica lo stato di fatto (meno) e di diritto (di più ) di un immobile, ma non ai fini della stima, ma ai fini della sua regolarità catastale/urbanistica, con un mero occhio alla...

Gcaval è uno che prova a spiegare il suo punto di vista di qualcosa argomentando. Vi siete scaldati a vicenda e cominciate a alazare i toni. Sunrise ha cominciato a sfottere il prossimo, spesso argomentando male, al decimo messaggio sul forum. Io i troll li valuto da quanto ci mettono a...

Si, devi pagare l'agente immobiliare, secondo usi e consuetudini dettate dalla camera di commercio. Sia tu che il proprietario.

NOn sa cosa sia, semplicemente. ;) Facciamoglielo spiegare a parole sua... ;)

Allora , sulla professionalità stenderei un velo pietosissimo, una parola di cui tutti si riempiono la bocca senza averne alcuna percezione concreta. Assomiglia al "lei non sa chi sono io" che oggi è pure condannato dalla cassazione. Il punto è sempre altrove, secondo me. Qui non è questione...

Lentamente.. piano piano...

Il tempo Carlo, il tempo... ho imparato che serve sia la comunicazione che il tempo. E perfino quando il tempo è giunto, serve tempo ancora per superare le resistenze e l'incredulità... il tempo. ;-) Comunque se non era per me la perdevi pure tu :D Io sono stato più pronto a rispondere... ;) E...

L'importante è che tu te ne renda conto. :D