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Mi sembra che un officina di autoriparazioni non possa non avere contatti con il pubblico di utenti e consumatori. Altrimenti a chi ripara le auto ? Solo ai concessionari o ad altri commercianti ?

Se i condomini dei piani alti non riescono a trovare un alloggio altrove per il tempo dell'intervento, si può chiedere all'impresa di installare un montascale provvisorio fino a fine lavori. La delibera dell'assemblea in merito, se attuata con la dovuta maggioranza, è senz'altro valida e...

Meglio che il locatore paghi un mese di albergo ai vecchi conduttori. Poi farà causa all'agente o pseudo tale.

Magari il locatore sente la puzza di difficoltà non temporanee ma permanenti, a pagare l'affitto e decide di avviare uno sfratto per morosità. Fossi in voi definirei con lui uno scadenziario preciso per rientrare degli arretrati e lo rispetterei.

Secondo me, visto che sono stati i tuoi clienti a chiedere un accordo per uscire dall'immobile prima della scadenza dei sei mesi canonici di preavviso (ammesso che il recesso fosse stato considerato valido), direi che spetta a loro venire incontro al proprietario il quale ha esaudito i loro...

Non sapevo che esistesse un contratto di comodato apposito per studenti.

Questure d'Italia

Procedura esatta e corretta. Poi il debito rimane a carico del vecchio proprietario e il gestore potrà agire contro di lui, mentre il tuo conduttore potrà fare dei contratti nuovi a suo nome. Se non lo farà, resterà senza luce e gas.

E perché il conduttore che viene molestato dal vicino rumoroso in orari notturni non si rivolge direttamente alla forza pubblica (vigili o carabinieri) quando ciò avviene ? Ha bisogno del proprietario-balia che intervenga a sgridare il vicino ?

No, si riferisce al contratto di locazione se è soggetto a IVA

Se il contratto per studenti universitari è formulato secondo l'allegato C al D.M. 16-01-2017, ovvero la formula prevista dagli accordi territoriali in vigore, la locatore non viene data alcuna possibilità di recedere dopo il primo periodo di durata, ovvero al momento del rinnovo automatico. La...

E porre un deumidificatore nella stanza dove si presenta la condensa ? Come soluzione temporanea ovviamente.

Ti consiglio anch'io di agire immediatamente con uno sfratto per finita locazione che, di solito, richiede una procedura di non meno di sei mesi. Nel frattempo puoi trattenere ciò che ti versa mensilmente non a titolo di risarcimento danni ma a titolo di indennità di occupazione. Dovrai...

Si

Il modulo del Comune (dichiarazione del proprietario) non è un benestare, ma solo una presa di conoscenza che il sig. Tizio ha scelto il suo immobile in affitto come dimora abituale, ovvero residenza. Avendo egli un regolare titolo di possesso (il contratto di locazione), il conduttore ha...

Ovviamente si. Quindi è quello il problema principale.

Il problema non è il punto acqua, ma lo scarico dell'acqua. Devi vedere se è possibile allacciarsi in fognatura.

Del resto è come una camera d'albergo. Perché non viverci per qualche tempo se la posizione è super ?

Cone già scritto, gli oneri e i tributi dipendono dalle norme locali, dalle caratteristiche dell'immobile ecc. quindi è impossibile dare un'indicazione.

La vendita di un immobile tramite un agente immobiliare non è un'asta pubblica. Forse stai confondendo le due cose.