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Parlando di contratto e' bene distinguere due casi, il classico contratto 4+4 a canone libero da quello a canone concordato, detto 3+2. Mentre per i primi infatti tutto dipende dalla contrattazione delle parti, nel secondo vi sono dei vincoli dettati a livello nazionale dal DM 30/12/2002, il cui...

domandina del giorno: e se un'agenzia propone la vendita del solo ramo d'azienda? .... ovviamente non dell'immobile per il quale rimane in essere il contratto di locazione (o viene stipulato uno nuovo) Secondo me non serve indicare nulla in quanto non trattasi di vendita di immobile

Recepita direttiva 2010/31/UE

Confermo quanto dici! Ho parlato direttamente con un Funzionario dell'Unità Energia Regione Veneto e grazie alla cortese disponibilità, ho eliminato anche questo dubbio.:fiore: Confermo inoltre che l'ACE per gli affitti non serve sino al 31/12/2015 Ciao

Condivido il tuo pensiero ma molti proprietari non gradiscono spendere soldi per una certificazione su edifici vetusti ed ancor meno se con riscaldamento centralizzato. Inoltre il mio "dubbio" ricade soprattutto su questi in caso di VENDITA poiché, vero che nel Veneto esiste...

No:ok:

lo si può mandare entro 15 gg dal rogito ma se vuole auto certificare prima, nessuno glielo vieta

:ok: e cmq nel D. Lgs. n.28/2011 non vi è deroga alla direttiva 2010/31/UE .... che rimane recepita dal Veneto .... sino al 31/12/2015 dovremmo stare "tranquilli"

23. Riparazioni straordinarie. Quando si eseguano sull'immobile importanti ed improrogabili opere necessarie per conservare ad esso la sua destinazione o per evitare maggiori danni che ne compromettano l'efficienza in relazione all'uso a cui è adibito, o comunque opere di straordinaria...

Si esistono e lo puoi scaricare dalla Regione Veneto AUTODICHIARAZIONE DI PRESTAZIONE ENERGETICA DELL’EDIFICIO (1) (par. 9 Allegato A decreto 26 giugno 2009 – Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici) Il sottoscritto (cognome) (nome) nato/a a ______ _ _ _ _ _ ( prov...

Regione Lombardia Tutti gli annunci di vendita o locazione devono riportare: • le prestazioni energetiche degli edifici (kWh/m2 per anno o kW/h/m3 per anno, a seconda della destinazione d'uso dell'edificio) • e la classe energetica riportata nell'attestato di certificazione energetica. ...

Direttiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo e del Consiglio del 19 maggio 2010 (pubblicata nella G.U.U.E. in data 18 giugno 2010) sulla prestazione energetica nell'edilizia ha confermato il rilascio della certificazione energetica anche in caso di locazione, posticipandone l’allegazione al...

Regione Veneto Direttiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo e del Consiglio del 19 maggio 2010 (pubblicata nella G.U.U.E. in data 18 giugno 2010) sulla prestazione energetica nell'edilizia ha confermato il rilascio della certificazione energetica anche in caso di locazione, posticipandone...

Ciao maryber Volentieri per lo scambio di opinioni Buona e prospera giornata

Per nostra fortuna, nel sito della Regione Veneto pur trattando l'argomento, a differenza della Lombardia, non dispone alcuna sanzione né indica delle linee guida, da ciò ne consegue che fintanto non prenderanno posizione, non è determinante l'indicazione IPE o EPgl Inoltre per le...

Concordo con Te ma il fatto che un proprietario possa o meno autocertificare, risparmiando dei soldini è fattibile ma entro limiti precisi! ... poi dare a noi una copia per permetterci di pubblicizzare il suo immobile al riparo da eventuali risvegli infelici da parte di giunte regionali è...

Infatti parla di superfici utili ma intese non <solo> come singole unità ma bensì al plurale "EDIFICI" :wall: Quindi il dilemma interpretativo sussiste ... Regalo o furbacchiata a mò di Ponzio Pilato

Buon Anno a Tutti Prosperità :cash: e Serenità

Ho appena riletto le indicazioni della Regione Veneto e sono andata a rivisitare le linee guida del 26/06/2009 :eek::evil: Speravo di stare tranquilla in quanto non c'è nessuna disposizione in merito a sanzioni ma leggendo con attenzione ho evidenziato la "Furberia" o apparente regalo fattoci...

:love::love::love::love::love::love::love::love::love::love::love::love::love::love::love::love::love::love::love: Auguri per un Sereno Natale a Voi Tutti Buone Feste!