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Il certificato di agibilità, attesta che è garantito il rispetto di certi parametri, per esempio, l'altezza media dei soffitti o il rapporto tra la grandezza delle finestre e la superficie. Se il regolamento edilizio comunale stabilisce che le altezze dei bagni non possono essere inferiori ad...

28. Rinnovazione del contratto. L'art. 28 riguarda il solo Locatore ed infatti continua ......... Alla prima scadenza contrattuale, rispettivamente di sei o di nove anni, il locatore può esercitare la facoltà di diniego della rinnovazione soltanto per i motivi di cui all'articolo 29 con le...

Art. 27 L. 392/78 comma 8 Indipendentemente dalle previsioni contrattuali il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto con preavviso di almeno sei mesi da comunicarsi con lettera raccomandata.

Io mi informerei presso l'ufficio di Edilizia o via internet quale sia il regolamento edilizio vigente nel comune in cui si trova l'immobile e, nel specifico, altezze minime consentite. Appurato questo se i bagni sono "ABUSIVI" e/o comunque inagibili, chiederei quali siano le conseguenze ma...

Finché non vi dà la disdetta formale in forma scritta non dovete fare più nulla, diversamente corri i rischi che ho evidenziato scritto in rosso nel post n. 5 Secondo me lo sta facendo apposta... :mrgreen:

copio ed incollo 2 articoli della Legge 431/98 e considerato il tipo di contratto sottoscritto 4 + 4, possono chiarire molte perplessità fermo restando ed evidenziando che manca la disdetta formale da parte del Conduttore Art. 13, patti contrari alla legge – Viene sancita la nullità di ogni...

La Corte di Cassazione si è pronunciata ad aprile di quest'anno, quindi è successiva e comunque proprio perché di Cassazione non può essere ignorata da alcuna Regione. Ho dato un'occhiata (veloce) al sito della Regione Emilia Romagna ma non ho trovato niente di interessante Il Codice Civile in...

IMPIANTI CENTRALIZZATI (Art. 4 comma 9) Il DPR 59/09 sostiene che “è preferibile il mantenimento di impianti termici cent ralizzati laddove esistenti” nel caso di: - edifici esistenti con un numero di unit. abitative superiore a 4 - edifici appartenenti alle categorie E1 ed E2 (vd. tabella DPR...

la ricerca è mirata all'immobile e da questo risali al proprietario indipendentemente che esso sia minore, persona fisica - giuridica o altro

Vero ma per noi è :lol: facile e se abbonati meno onerosa

Vai al Catasto e avrai tutti i dati e per la lettura dell'atto in Conservatoria

In Conservatoria ovviamente pagando e investendo un bel po' di tempo si potrà visionare copia dell'atto

Nel '93 mi è capitato che i genitori volessero intestare alla figlia minore l'acquisto di un appartamento in Venezia (completamente da restaurare). All'epoca non era possibile in quanto sarebbe dovuto intervenire il Tribunale dei minori per l'autorizzazione e bisognava comunque dimostrare che il...

Dimenticavo che il rogito è stato effettuato presso la Banca che erogava il mutuo quindi, testimone consenziente all'accordo

Mi è capitata una cosa simile e il Notaio è stato, su accordo delle parti, ben disponibile a farsi depositario di una "cauzione" a garanzia delle difformità presenti da restituire contestualmente alla sanatoria In sostanza, ha accettato una cifra da parte del venditore a garanzia e da depositare...

Grazie Theodoro, non mancherò di approfondire ...

L'IVA può non venire conteggiata? ... e la registrazione del contratto è all'1% o normale?

Certe attività specifiche sono regolamentate a parte, con norme precise e altrettanti riferimenti UNI ISO In questo momento, senza fare tanta ricerca: - aziende industriali di cui all’articolo 2 del Decreto Legislativo 17 agosto 1999, n. 334(N), e successive modificazioni, soggette all’obbligo...

Avevo capito, infatti non ho idea ( non ricordo) se si tratti di disposizioni regionali o altro

Intervento interessante e, almeno per me, istruttivo e/o di ripasso su argomenti più volte affrontati nei corsi formativi di specializzazione "Sicurezza sul lavoro" ove tuttora per gli aggiornamenti, sono una semplice discente. Non sono d'accordo sulla definizione che dai di professionista...