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Carino comunque e ti ringrazio. Questi polli sembrano poco esperti di matematica e statististica, altrimenti riderebbero d'uso distorto di quel grafico. E' un grafico che riporta un rapporto di natura sociologica e non di estimo immobilare ( l'ho scritto e forse ti è sfuggito ). Il linkare poi...

Non ti voglio impressionare e fare preoccupare più del dovuto. uel foglio firmato ha, secondo me poo valore in campo "civilistico". Può aiutari nel caso malugurato di sviluppo della vicenda in sede penale. Custodiscilo bene può dimostrare la tua buona fede. Bisognerebbe evitare ad ogni costo i...

Se trovi un'altra casa, ti fai ridare il tuo assegno. Se invece l'assegno risulta incassato hai la prova provata che il proprietario ha accettato la tua proposta e l'incasso dell'assegno equivale alla firma della proposta. Cioè chi ha incassato l'assegno risponde.

Il tuo quesito è apparentemente facile da bocciare. Secondo me, invece è da studiare bene. Immagino già la vivacità di reazioni. Io sono fuor ufficio per alcuni giorni e non viaggio con la biblioteca . Se non ti "arrestano" subito, abbiamo tempo per parlarne. Intanto l'amministratore non mi...

Le esperienze di ognuno di noi sono un tesoro per tutti. E' bello che tu le stia condividendo con il forum, impegnando il tuo tempo non solo per avere ma anche per dare. ciao

Non sono agente immobiliare e ti risponderanno altri. Però magari provi a "lavorarti" il venditore con calma. Senza cederlo alla concorrenza così subito. Un mediatore è un tessitore di compravendita. Ciao

E se sorgesse comunque un contenzioso, dovuto al fatto che la prima agenzia aveva raccolto una proposta bassa ed ora la seconda una più alta, ma che beneficia del fatto che l'acquirente ha usato la prima agenzia per sondare il livello di rottura della trattiva ? Non parteggio per nessuno, ma non...

Credo che le distanze dalla camaretta siano sufficienti. Quella dal terrazzo mi sembra di no ( non per la vista a piombo che non citi) ma per ragioni di sicurezza e, quindi danno temuto. Chiunque può salire sulla tettoia e poi sul tuo terrazzo. Più in generale, ci sarà sempre della sporcizia su...

Per quello cho imparato grazie ad immobilio, l'agenzia devi pagarla perchè la mediazione è completata con il compromesso. Potresti fare un contratto preventivo con l'agenzia prevedendo il tipo di attività. Ma qui avrei dei dubbi sulla legalità di questo contratto, in quanto l'agente immobiliare...

Cancro anch'io. Per questo abbiamo sempre gli stessi punti di vista :fischio: . Tu hai le chele più grosse delle mie ( debbo essere:cauto: ).

Se ben capisco tu vuoi fare compromessi di acquisto immobili e cederli a terzi. A me sembra un'attività imprenditoriale di commercio di immobili. Libera quindi da inquadramenti, ma rischiosa. Devi avere il capitale, per coprire l'intero acquisto, in caso di non cessione del compromesso in tempo...

E' facile fare link ( di sconosciuto pregio ) a supporto di proprio tesi. La mia notazione da "matemtico" è che quel rapporto matematico che hai indicato come dato scentifico ha valore "zero". Non si può parlare d'Italia nel 1992 e post 1992 senza scrivere del quadro storico del momento. Morti...

L'Italia e Roma sono sensibili ai problemi interni. I più giovani non ricordano cosa fu Tangentopoli : le coseguenze furono da "3^ guerra mondiale". La "4^" la sta facendo il Governo attuale. Ma l'Italia resiste e si rinnova :lol:.

Mi sembra corretto il tuo ragionamento. Tu hai dato incarico ad un altro notaio. Non è possibile fare altri paragoni di preventivo. Non è il mercato della frutta e verdura. Il primo notaio potrebbe trasmettere le sue visure al nuovo e tentare un recupero di costi se il secondo acconsente. I...

Io ho già espresso la ma opione che la caparra può essere, un seppur modesto, risarcimento del danno. L'inquilino sembrerebbe in difetto : non doveva buttare i mobili ma restituirli semmai al proprietario. Chi, del forum, ha espeienze in merito può consigliarti meglio di me che ti ho comunicato...

C'era il post-Tangentopoli. Una crisi "momentanea". Adesso, che siamo di nuovo a tangenti aggiornate all'ISTAT, il mercato è tornato ai livelli di una capitale politica. :lol:.

Che c'entra questo paragone con il valore delle case ? Il valore di una frazione ( rapporto) in matematica elementare può scendere anche solo perchè il denominatore è cresciuto. Questo rapporto può avevre un interesse in sociologia, non in estimo immobiliare.

gmp è bravo a sminuire la zona : centralissima (tra Colosseo e S. Giovanni), di pregio. A 4000 euro/mq, la cantina sorse gliela danno (umida e seminterrata). I box a Roma vanno da 8000/m in su.

Fini ha sempre creduto nel mattone. La casetta a Monte Carlo. Bossi è più sugli investimenti alternativi.

Un notaio dovrebbe emettere parcella con specificato la richiesta. Poi tu puoi interpellare il notariato. E vedere cosa viene fuori. Nella lettera il notaio, spiega come e da chi ha avuto l'incarico ? Comunue, a mio parere, la mancanza della cifra ed il dettaglio della parcella svuotano di...