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L'altra figlia è sicuramente co-erede e potrebbe farsi viva al momento della eredità, anche attraverso i suoi eredi legittimari, se la donazione a tua moglie ha leso la legittima. In tale caso bisognerebbe trovare uno scudo protettivo.

Sei andatoda notaio : ok. Ma cosa dice l'atto che hai firmato nell'uffico del notaio ? Che tipo di contratto hai stipulato ? perchè, parlando del mutuo, lo chiami "affitto ? Sono sicuro che stai, inavvertitamente, usando termini inappropriati.

Non è previsto dal Fisco rinuciare alle provvigioni :-p

C'è già nel forum immobilio una discussione sulla difficoltà a farsi dare un mutuo per acquistare un immmobile del proprio genitore, qui addirittura preceduto da una rinuncia ad una precedente donazione.Il notaio, anche se molto disattento, potrebbe accorgersi della simulazione degli atti e...

Lo so bene, perchè io ho anche una ditta individuale. E quello ho scritto, caro antonello. Riguardo quindi alla collaborazione professionale non vedo alcun preblema. L'altro agente non mettrà certo la sua residenza nell'ufficio = Una fatturazione di collaborazione professionale in cosa...

Un contratto di collaborazione professionale fra i due, non mi sembra alteri il comodato. E' il termine "affitto" che non veve comparire ed opportunamente è stato messo tra "". La ditta individuale del collega può avere la sede e domicilio fiscale nella propria abitazione. Come vedi questa...

Se è così, non ci sono problemi di sorta che impediscano la vendita. Ed akiraa risparmierà pure la ruspa.:lol:

Io conosco bene un caso di casa (reale) costruita ante-1967 ed accatastata nel 1993. Si grida allo scandalo, senza conoscere approfonditamente le storie degli immobili e la normativa urbanistica in Italia. Una caccia alle streghe del XXI° secolo. Ecco perchè non mi stanco di scrivere ...

In alcuni casi esistono dei vincoli. Ma è improbabile che siano applicabili al tuo caso, sulla base di quanto hai scritto.

Sei sicuro che non sia mai stata presentata una richiesta di sanatoria ( anno 1985 ) ? Conosco casi che in cui la richiesta di sanatoria c'era e gli eredi non lo sapevano. Dopo ricerche accurate, è venuta fuori. Penso questo per l'irrazionaltà di accatastare un immobile abusivo. All'epoca si...

Non credo sia un problema di banca on-line. La compravendita padre-figlia dovrebbe essere reale, ma nessuno ci crederebbe. Infatti angela ammette che è una donazione. La compravendita sarebbe simulata. L'atto sarebbe nullo. La banca resterebbe con un pugno di mosche in mano. non è un probema...

Federica ha chiaro il quadro attuale. Io ribadisco il consiglio di smontaggio e rimontaggio dei sanitari, ora ed in caso di futura rivendita. Non pensi Federica che sia facile avere indietro la doppia caparra, e soprattutto non caldeggi l'idea di avere indietro i soldi della provvigione...

A parte tutte le questioni giuridiche già pregevolemnte trattate da pennylove, spero che tu ti sia adeguatamente informato circa la fattibilità urbanistica della trasformazione e della possibilità di ottenere le autorizzazioni necessarie di qualunque tipo.

Ogni tanto mi piace autocitarmi. (è come guardarsi allo specchio e trovarsi "belli") Che gli inadempienti citino per appropriazione indebita il locatore sarebbe , come dice pennylove, incauto e per due motivi : -uno civilistico : il giudice, in sede civile, li condannerebbe, su richiesta del...

Non trovo questo dato : neanche 2 mq. Puoi cortesemente indicarmi dove se ne parla ? Grazie.

Capisco le banche che hanno paura che questo tipo di vendite siano simulate per dissimulare donazioni, di per se malviste e peggio potenziali origini di problemi successori. Molto probabilmente non riuscirai a trovare una banca che finanzi con la sola garanzia dell'immobile donato/venduto...

Leggo molto bene e dettagliatamente i tuoi post. Grazie che ti preocupi della salute delle mie mani, che, ti assicuro non soffrono di crampi e sono scioltissime anche grazie a te. Tralasciando le frittate (che mi piacciono) e le porte, vado al contenuto tecnico del tuo post. Non mi dirai...

Questa è una tua libera interpretazione della Legge. Capisco non credere a H&F, secondo la moda imperante, ma mi sembra troppo non credere a pennylove, che interviene poco ma, quando "scrive", scrive. Poi basta leggere "internet".

:ok: Lo "Incautamente" dice tutto. Non credo che una coppia, forse in difficoltà di rapporto, si metta in condizione di perdere certamente una causa. Alla querela si risponde con l'inadempimento dimostrato ed il maggior credito. I decreti ingiuntivi per somme inferiori ai 2000 euro non...

Sarebbe oltremodo divertente che si restituisse il deposito cauzionale in un caso come questo. Il deposito cauzionale garantisce il locatore da tutti gli obblighi del locatario, compresi canoni insoluti e spese condominiali, nonchè danni riscontrati alla riconsegna dell'immobile. E' semmai da...