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I rischi di compra in costruzione. Non ostante esistano alcuni rischi, molti comprano in costruzione. Dovresti tu raggiungere la consapevolezza se questi rischi sono accettabili o meno. Uno ha già comprato in costruzione. Avrà valutato che si poteva fare. Una banca ha dato un mutuo a stati...

Starebbe vendendo anche a te una casa in costruzione.

Potrebbe fare lo stesso con ele87luca ! E qui che volevo arrivare. A volte sono costretto a fare giri di parole.

Ti hanno fatto un preventivo di costi, basato su una procedura che non mi è chiara ? Hai già fatto il compromesso con il tuo eventuale compratore ?

Non capisco i tuoi ????? Non so se sei tu che non hai capito le relazioni di parentele od io. Se ti spieghi almeno capisco chii ha captio male : tu od io ? ??? non vuol dire dire!:cauto: Enzo6, per essere sincero e trasparente come è mia abitudine, ritengo che o tu sei incorso in un...

Non mi è chiaro il sottostante motivo della richiesta. Tizio fa un compromesso per acquistare una casa. Poi una mattina si sveglia depresso, e decide che non vuole più comprare la casa, ma per non perdere la caparra, trova un amico che subentra a lui e gli cede il compromesso. E' una cosa così...

Domanda cortese : come è stato venduto l'altro immobile in fase di costruzione ? Anche lì mancherebbero molti dei documenti citati per l'appartamento di ele87luca.

Proseguendo, secondo me, è sempre bene che un professionista non consigli nominativi di consulenti e notai, tenendosi fuori da questioni economiche (abbiamo sospettato in più di uno, nella famosa discussione, di un legame economico agente imm./notaio) e da errori professionali dei consulenti...

Ribadisco il mio post, che non è questione di lana caprina. Ho espresso in maniera intetica ed afficace quella che è la procedura. Mi ha disturbato il tuo affrettato : non è esatto. Ed ho precisato che è invece esattissimo, non avendo detto :autocertificano, ma "praticamente...

Mi ha fatto molto piacere leggerti sull'argomento.:ok:

Mi faresti la cortesia di leggere compiutamente quello che uno scrive : "praticamente". Ed è quindi esattissimo. Tu stesso hai detto che la AUSL non fa, in genere, un sopralluogo. Altrimenti avrei scritto : autocertificano. Il "praticamente" sta ad indicare che un piano presentato da una...

Ho evitato di intervenire sui tuoi precedenti post, benchè contrario alla tue affermazioni ed anche perchè so già che farai interminabili citazioni di sentenze di Cassazione per impreziosire il tutto. Ma tutte le meraviglie che hai citato per superare gli ostacoli le fanno i consulenti tecnici...

Di quale notaio stai parlando ? Di quello di un eventuale compratore dalla moglie ? Ma perchè quello dovrebbe insospettirsi sullo stato mentale dello zio ? Mi viene in mente un'altro punto : lo zio come é "zio" a te ? Tua madre è sua cognata ? Se le cosa sono così ( e non mi viene...

Non siamo noi che abbiamo capito male il quesito, sei tu che ti sei espresso male. Il tuo testo : "mi trovo che....", non ha altro significtao in lingua italiana che tu hai scoperto, con sopresa, dopo l'acquisto che il vicino è....... Mentre la realtà sembrerebbe che il CTU ( da me...

Il procedimento di frazionemnto deve essere chiuso da dichiarazione di fine lavori, e variazione catastale. Questa la "realtà" documentale. La "realtà" materiale è altra cosa (:fischio:). La seguente ristrutturazione può riguardare tutto, ma non certo quanto già dichiarato come lavori del...

Questo è il tuo modo di pensare od agire. Dobbiamo controllare quella che è la Legge. La richiesta dei "lumi sulla salute di una persona" potrebbe esorbitare i tuoi diritti. Se la Legge mi consentisse l'acquisto in buona fede, io lo farei. Il mio notaio verificherebbe la validità documentale...

Era anche un ottimo AI !

Brava, la profezia sarà dei Maya, popolazione archeologica del Centro America. La "maja" di Goya sta per giovane donna ed esiste anche il "majo" di Goya, giovane uomo con l'ombrellino, in altro quadro. Il Custode potrebbe aggiungere una "sezione cultura", per queste sane discussioni.

Conosco Sassello e le bellissime ville liberty dei "signori" del tempo. Gli amaretti e la buona cucina. Ottimi "forni" con stedenda focaccia. Altro che Miami Beach dall'altra parte dell'oceano.

Concordo con Tommaso che ineressante risalire al momento del "disguido". Ciò per rendere giustizia a quale dei notai è innocente. Il tuo quesito sulle responsabilità di un notaio è legittimo. Tutti professionisti, in tutti i campi, hanno responsabilità, ma esiste anche contemporanemante la...