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:accordo::applauso: Concordo pienamente con il contenuto del tuo intervaneo e per questp ho sollecitato corradino a muoversi. L'AdT potrebbe ( anzi dovrebbe informare) il Comune di questo riaccastamento e potrebbero (dovrebbero) scattare i controlli Comunali. E sarebbero grane forse anche...

Mi spiace che non so se vivo troppo lontano dal tuo bar, altrimenti verrei a prendere un caffè da te e ti dimostrerei che i tecnici veri sanno come si verifica la conformità di un impianto elettrico, anche storicamente. Cioè come doveva essere anorma nel 1990, poi, ad esempio, nel 2000, nel...

Premetto che concordo con te : denuncia di contratto verbale di locazioe. Ma ho avuto settimane fa un'animata discussione con un membro del forum sulla validita dei contratti verbali. L'altro utente ha sostenuto e sostiene che il contratto verbale di locazione sia nullo perchè la lagge 431/98...

La fidjussione bancaria riporta le condizioni per il diritto all'escussione. La tua banca dovrebbe predisporre un testo inequivocabile ( e lo sanno fare ) sul quando e come sarebbe escutibile la fidejussione : esempio sentenza di morosità. Il casellario giudiziale, più che offensivo, mi sembra...

Io propenderei per la soluzione 1 accompagnata dai preliminari delle permute, queste grantite da fidujussioni BANCARIE, che sono le uniche vere fidjussioni. Le altre sono tutte fidejussioni condizionate ad eventi da dimostrare e spesso a sentenze in giudicato da ottnere. Il testo della...

Avete ragione di volerli confinare verso il suolo pubblico e non credo che potrebbero obiettare alcunchè. Io arriverei fino al punto di chiudergli la strada privata con sbarra, adducendo motivi di sicurezza. Certo i condomini devono essere d'accordo sul mettere lontani i caasonetti e fare...

Una cosa è il Catasto ed un'altra è la posizione urbanistica.

Non capisco perchè alcuni utenti sconvolgano i significati degli articoli del codice civile, o non si accorgogno che le Cassazioni che citano dicano esattamente l'opposto di quello che loro pensano. Le Cassazioni sono complicatissime e io leggo almeno tre volte prima di capirle, proprio a causa...

Il catasto è una catalogazione sostanzialmnte ai fini fiscali. La posizione urbanistica dell'immobile è un'altra cosa. Il tuo geometra ha ragione il C/2 dovrebbe essere più conveniente ai fini fiscali. Mi preoccupa questa categoria A/7 : sei sicuro di essere in regola con il titolo...

Ci sono già i moderatori ufficiali :maligno:

Non ci sono lotti, quelli sono nei comprensori, qui si parla di villini a schiera e più precisamente di una porzione centrale e non di testa ( gli agenti immobiliari usano queste definizioni ). Mi sembra che vada sempre considerato il contesto di cui sta parlando. Cosa potrebbe edificato...

mariagrazia, forse se trovi qualcuno nella tua città che ti da una mano puoi scrivere un contratto passabile. Spendi magari 100 euro ma stai più tranquilla. Poi ci sono le associazioni dei proprietari, tipo UPPI, hanno dei contratti-tipo anche egenti immobiliari che fanno affitti e non solo...

A me sembra chiarissimo che le tue ragioni fanno un fondamento giuridico. L'aver precisato che il tuo subentro è del 2008, aggiunge a mio parere ulteriori elementi a tuo vantaggio, come pure il rinnovo del 2011. Ti dico questo perchè nel 2008 è stato ulteriormente chiarito l'obbligo di...

Sono giovane solo cervello, il resto è a pezzi. Frequentando anch'io per i motivi della vita avvocati e notai, ho scoperto che è meglio studiarmi da solo i miei problemi giuridici e non fidarmi nè di avvocato nè di notai. Gli avvocati di cui mi fido ci sono, costano un botto e li uso solo se...

Una "multinazionale dei condomini" ? Una bella idea motivante. STUDIOMINUCCI HOLDINGS & PROPERTIES (Bermuda)

In una di "quelle" ci sono caduto, di notte......al (gar)buio:lol: Io amavo lavorare. Adesso troppe difficoltà con la gente (dalla maleducazione alla stupidità) : ti ammiro. I condominii sono un'arena per gladiatori !

Mi sembra che il concetto di questo tipo di costruzioni, che sono un unico "edificio" tecnicamente e giuridicamente, ha dato sin dall'inizio la inquivocabile risposta negativa al divisorio. Il regolamento comunale potrebbe essere un ulteriore vincolo. Faccio un esempio, la maggior parte dei...

Ti credo eccome. La mia esperienza è stata solo con collaboratori in gamba e furbi. Ed ho deciso di non averne più. Anche perchè oggi nn sarebbe facile, per me, riuscire a pagarli. Vorrei prendere un collaboratore per aiutarmi a seguire immobilio.it, dividendoci le sezioni. Alcune...

Ogni tanto vedo, per caso, che ci sono messaggi di utente ignorato, e mi spiace resteranno senza risposte. Vi chiedo cortesemente di considerare, che se non trovate risposte a vostri messggi, potrebbe essere che non li ho letti, per scelta. In questi casi non arrivano le notifiche. Cordialmente.

Ma, secondo il Codice Civile, non esiste, in questo caso di marcopiva, l'atto dissimulato. Articolo 1414 CC - Secondo comma : requisito della forma per gli effetti del contratto dissimulato. Esiste solo una atto notarile di compravendita, che l'alienante dichiara di essere simulatorio, ma di...