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La tutela c'è ed a momte : la legge che prevede fidejussioni e polizza postuma decennale. Il notaio poteva almeno avvisarti della postuma decennale. Lo Stato non può prevedere che i suoi cittadini non conoscano le leggi a loro tutela. Come già hai detto tu ci sono altre ville in vendita nel...

Il Codice Civile prevede per l'accettazione con beneficio di eredità una serie di attività legali e tecniche. L'inventario è a carico di chi fa l'accettazione beneficiata. E questo è un costo non da poco, perchè, se ci sono immobili, vanno periziati. Poi ci sono i passaggi in Tribunale, ove...

Vale per tutti. Condivido.

Allora giocati il terno al lotto. Adesso penso che l'agente ti stia chiedendo la provvigione sull'ammontare effettivo della compraventita.

Il comportamento dell'amministratore mi sembra anomalo. Si tratta di una comunione ereditaria, dove tutti i condividenti ( detti comunisti) sono responsabili in solido far di loro. Infatti se tu non pagassi, viene ipotecato dal condominio l'intero immobile, che ha già una quota ipotecata da...

Appunto la Licenza è il vecchio termine con cui si dava il permesso di costruire qualche cosa. Oggi non si usa più questo termine, termini più sofisticati. La concessione è relativa da opere regolate con la legge regionale 5/12/77. La licenza riguarderà il mappale : terreno su cui costruire La...

Ha fatto il nome di Troise e per rapporti che riguardavano solo ed esclusivamente loro due. Per me questa è mancanza di riservatezza. Aggiungo che il tono usato nella discussione da ponz ha fatto a me l'impressione di volere danneggiare l'immagine professionale del collega. Le alternative di...

Sono intervenuto per dire, come è mio diritto, cosa penso della promozione di Troise. Che è un fatto tecnico, perchè riveste carattere giuridico. Mentre mi astengo dal partecipare a "ribassisti e rialzisti" Molti di voi hanno calpestato coscientemente le leggi della Stato italiano, che vietano i...

Tu hai messo i fatti tuoi in rete, a mio parere malvalutando le considerazioni degli altri membri. Errore tattico. I fatti sono che fai gossip e basta. Non posso lasciare l'ultima parola a te, visto che potrebbe sembrare una mia ritirata. Come nelle tribuna politiche un intervento ciascuno...

@ponz Ti ringrazio che hai confermato con quest'ultimo post la tua propensione al gossip. Con Troise ci siamo scontrati, nel periodo natalizio, ma ciò non toglie che io neghi la mia approvazione ai suoi post in questa discussione. De minimis non curat praetor !

Continua il gossip! E poi qualcuno dice che non c'è gossip e maldicenza in questa discussione : trabocca.

Concordo su tutta la tua analisi. Nell'acquisto immobilire o di altri beni importanti non è da perseguire la fidelizzazione. Ho esperienza diretta in un settore diverso ma confrontabile. Quasi mai venduto più volte allo stesso chiente soddisfatto. Il motivo : non avevo in vendita beni simili o...

Appunto l'atto di vendita è indiscutibilmente un termine di decorrenza dell'anno di presrizione. Non è la data della visita, perchè in quel momento non si è concluso nessun affare. La conclusione della vendita è avvenuta con l'atto pubblico notarile, che è sia la prova della vendita sia la prova...

Facile ridere senaza sapere di che città e di che appartamento si sta parlando. Una superficialità che dimostra visioni limitate dell'Italia. Allora gli immobili da 2-3 milioni di euro, andrebbero demoliti ? Non tutti vivono di stipendi da 1500 euro/mese.

La morte della signora novantenne? Forse tentano l'usucapione- Attento.

Infatti qualche stonatura o reticenza da parte di agente e costruttore sembra ci sia. I due erano presenti alla visita di Claudia. L'agente sta operando, a mio parere male, come "mandatario" atipico del costruttore e non come mediatore. O forse è semplicemente inesperto.

Sei superiore ai gossip !:ok:

Licenza edilizia è un termine obsoleto e generico, usato specie per l'edificazione. L'altro è un termine relativo ad una trsfomazione urbanistica di qualcosa già costruito. Bisognerebbe vedere a quale legge ciscun documento fa riferimento. Esempio : licenza edilizia in base alla legge xxxxxxx

Riprendo questa discussione per segnalare una cosa che mi sta succedendo. Il nuovo amministratore del condominio in cui ho un appartamento, ma che non abito con continuità, mette tutti gli avvisi in cassetta postale, compreso convocazioni di assemblee e relativi verbali. Quando fu nominato ( a...

Tenuto conto che domani domenica non puoi fare nulla, non vedo la tua difficoltà a telefonare all'agente ( anche stanotte se hai il suo cellelulare) e chiedere come comportarti. Lunedì deliberano e ti scriveranno e qualche altro giorno passerà...... Ti stai fasciando la testa senza essertela...