Risultati ricerca

  1. H

    Certificazione energetica: solo il 53% degli immobili in vendita è in regola

    Credo che il dato del 53% comprenda anche le "G" politiche.
  2. H

    Proposta d'acquisto scaduta

    A parere maggioratario , la proposta accettata è un preliminare. La data del 31.01.2013 è accompagnata dalla parola "perentorio" o concetti analoghi ? Chiarisci con l'agente ed accetta il mutuo, altrimenti diventi tu inadempiente.
  3. H

    Usucapione d'eredità

    A domani. La mia mentalità tecnica mi condiziona alla precisione dei dati. Sul succo sono d'accordo. Ma se mancano dati o sono sbagliati, tutto crolla. Che nel 1980 uno costruisca senza titolo di proprietà del suolo mi fa pensare male.
  4. H

    Usucapione d'eredità

    @Luna_:):accordo::fiore: Le spiegazioni che ci siamo scambiati aiuteranno anche il figlio-fratello-marito-zio-cognato. Quello che c'entra poco o nulla sono quei 10000 euro di manutenzione invocati come prova schiaccinate, ma di cosa? Se ha usucapito il terreno e costruito la casa, quali altre...
  5. H

    Documenti da chiedere prima di firmare una proposta d'acquisto

    Condivido.:applauso: L'agente farebbe un pò di esperienza di trattative.
  6. H

    Usucapione d'eredità

    Perdonami ed aiutami. Nel post iniziale leggo solo due periodi : - negli anni '80 costruzione della casa - nel 2013 i coeredi iniziano a parlare di contestazioni. In questo periodo anni '80 e inzio 2013 sarebbero intevenuti costruzione di una cas e di due donazioni : marito a moglie, e madre a...
  7. H

    Documenti da chiedere prima di firmare una proposta d'acquisto

    Il consiglio era il mio ma di "parlare" con il costruttore senza l'intento si scavalcare l'agente. Tale consiglio era inquadrato nella constatazione di claudia ceh l'agente immobiliare ha già tassitavemente negato documenti ed informazioni. A questo punto, salva la provviggione dell'agente...
  8. H

    Usucapione d'eredità

    Quindi vi è una doppia donazione : quali anni hanno ? Non leggo le date delle donazioni e della costruzione. Queste sono come in problema di matematica i dati. E' lì che non mi trovo.
  9. H

    Usucapione d'eredità

    Luna_ è bravissima. Tu un pò meno parli di un figlio donatario, che invece sarebbe un donante, se ho ben capito. Inoltre non leggo da nessuna parte l'anno della donazione alla moglie. Negli anni '80 non è un termine accettato dalla giurisprudenza. Ho letto una sentenza di Cassazione dove...
  10. H

    Dimezzare le provvigioni solo 1% come Campagna promozionale 2013

    Eufonia o meno, gli scudi permangono alzati.
  11. H

    Proposta d'acquisto scaduta

    Sarebbe un regolarizzazione formale. Ma difficili che vendano in un giorno un immobile. Inoltre il termine in prelinare potrenne non avere la dicitura "perentorio". Un contatto con l'agenzia od il venditore sarebbe una prassi di buona cortesia e di tranquillità per te.
  12. H

    Collaborazione tra agenzie modus operandi

    Di San Francesco ne conosco poch' : di Assissi, di Paola,....... Di Pistoia nessuno. Neanche di Robin Hood nostrani.
  13. H

    Dimezzare le provvigioni solo 1% come Campagna promozionale 2013

    Su questo caso, che è stato UNICO nella storia recente di immobilio, dissento da Bagudi. Comunque nell'esempio della corrida Troise mi sembra sia il torero.
  14. H

    Collaborazione tra agenzie modus operandi

    Ma io credo ai fatti, e non mi piacciono il modo e la sede su cui sono stati raccontati.
  15. H

    Usucapione d'eredità

    Sto rileggendo tutta la discussione e mi sorgono alcune domande. Come sia stata possibile la costruzione su un terreno senza esserne intestatario ? Come sia stata possibile la donazione della casa ( con o senza terreno alla moglie) ? Mi sembra strano che il notaio della donazione ed il comune...
  16. H

    Collaborazione tra agenzie modus operandi

    Non ho scritto su quello che uno è, ma solo su quello che appare : palcoscenico. Ne deriva al pubblico una impreessione ( vera o falsa ) ed un influeza pubblicitaria positiva o negativa. Se la pubblicità è positiva , poi uno del pubbilico si approccia e può avere conferma o delusione...
  17. H

    Collaudo per casa di nuova costruzione o verbale di consegna ?

    Credo che non la abbia e questo sarebbe grave.
  18. H

    Collaborazione tra agenzie modus operandi

    I forum sono un palcoscenico "pubblico" e spesso ho scritto che sono una pubblicità negativa per chi partecipa : mostra a tutti il proprio carattere e la propria preparazione professionale. Questo rischio viene sottovalutato e stranamente proprio da chi è presente con il proprio nome e non con...
  19. H

    Conguaglio condominiale acqua elevato

    Ottima la rihiesta di domutazione sottostante la richiesta : Fatture. Il dotto Befera di Ade gli farà venire il mal di pancia......o di cuore.:mrgreen:
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