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Non ho scritto più niente in questa discussione, perchè non desidero aggiungere altro a quanto detto dagli altri membri a Franco83. Lo nvito a riflettere che mi sembra che Franco83 abbia preso molto alla leggera la sua professione. Entusiasmo giovanile che svanirà presto, alla prima grana seria...

La banca fa i suoi interessi ma può negoziare. Il problema è che la banca sa che tu puoi perdere tutto e che ti converrebbe accettare anche condizioni "pesanti" per slvare il salvabile. Potresti fare una proposta scritta alla banca, che verrebbe valutata dalla Direzione. La banca se vede soldi...

Ritorno a dire : la banca accetterebbe di costringere il venditore a delegargli l'inacasso del tuo saldo + un tot. Cioè in atto notarile fatto in banca il ventore ti vende l'immobile ma il pagamento viene fatto da te alla banca, su delega del venditore contestualmente la banca toglie l'ipoteca...

Non mi viene in mente come chiamarla. Credo si possa definire una transazione a tre : venditore - compratore - banca. Cioè un atto fatto in banca. Poichè a mio parere rischi di perder tutto, esaminerei quale extra la banca vorrebbe da te oltre il saldo. Vale forse la pane pagare di più...

I motivi gravi in genere consentono, attraverso il giudice, una morosità senza sfratto. io concorderei con il locatore una uscita immediata.

A questa discussione.

Chi è iscritto al Club già le conosce. Sul sito c'è la presentazione del Club. Per quello che ho capito ha altri scopi che il gossip e la maldicenza fra agenti immobiliarii.

Hai la fidejussioni postuma decennale ? Si o no ?

Dovevi completare la frase : Se il Custode non sa rispondere chiedi a Smoker.

Per me, contano i pagamenti fatturati: in quanto il giudice, che rappresenta lo Stato, non può avallare l'evasione fisale relativa a pagamenti "brevi.manu".

Per l'IMU potevano darti almeno la rendita catastale di un appartamento similare già consegnato ( se hanno fatto l'atto notarile ) e dirti : Signora Claudia questa è la revedibile rendita catastale. Chieda al suo commercialista quanto verrebe l'IMU.

E' scoraggiante. Hai provato direttamente con la banca ad offrire a loro il tuo saldo ?

Scusa se non ti ho risposto prima. Una promessa può essere fatta per iscritto, ma che poi abbia valore giuridico nel tempo o che ti dia la possibilità di recuperare da eventuali eredi il credito, è li che la vedo fragile. Non sono all'altezza di consigliarti nulla. Mi dispiace. Un debito...

L'amministratore ha beni aggredibili ? Improbabile.

Mi associo a Luna_ e dell'angelo. Inoltre costruttore, come mi sembra ti ho già spiegato in altra discussione sulle muffe della sala hobby forse abusiva, dovova rilasciarti una polizza decennale postuma per la garanzia. Il costruttore giuridicamente ti ha venduto un immobile od avevi un tipo di...

Credo che stai per rischiare dei soldi e del tempo.

Chiama un fotografo : il sostituto di Fabrizio Corona :roll:

Io concordo con te, Claudia : massima prudenza. Sai già che qualunque pagamento fai potrebbe essere in pericolo. Le famose resituzioni sono più teoriche che realizzate. C'è in corso una discussione su immobilio di un neo-membro che ha versato il 50% per cento per un immobile non finito ed il...

Il costruttore in che veste giuridica opera ? Bisogna vedere se vi sono beni personali del costruttore aggredibili. Per questo la velocità è importante per essere fra i primi creditori. Non credo sia tecnicamente possibile un'accordo se non direttamente con la banca. Il costruttore sembra sulla...

Per questo deve agire un avvocato per vedere se vi sono azioni cautelari che possano essere esperite. Attualmente sei in stallo ed il tempo gioca a tuo sfavore.