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Se hai ragione, dovresti gioire : questa volta a Pistoia resterai solo tu (ed i tuoi soci).:festa: grande.

Io sto alla finestra ( video ) a guardare questo botta e risposta, che più prosegue più delinea i protagonisti. Troise appare veramente tollerante. Sti sta discutendo deggli affari suoi. Non è il presidente della Fiaip. Io, commerciante, faccio le mie promozioni ed ho danneggiato indirettamente...

La preoccupazione non aiuta a prendere decisioni valide. Io stesso sono un ansioso e subito drammatizzo. Tu sei a posto, a mio parere, perchè non hai nascosto nulla. Quindi dove starebbe la tua responsabilità ? L'eternit lo conosciamo tutti, e quindi anche i compratori. Tu hai detto ( semmai )...

se l'hanno vista, peggio per loro.

@ ponz Non conosco nessuna norma del codice civile che Troise abbia violato. Speravo che fosse stato proposto a Troise 1% venditore + 1% acquirente ed a ponz il restante 1% dell'acquirente.

A me sembra che in tutte le professioni le tariffe variano da professionista a professionista. Anche i più furbi ( si fa per dire ) gli avvocati si stanno facendo la guerra delle tariffe. Ed i notai che fanno i preventivi, ed i dentisti. La concorrenza è un segno dei tempi moderni. Chiediamo...

Io concordo con te sulla seconda ipotesi : dichiarano di verlo visto e diaverne parlato come autoclave. A meno che la lettera dell'avvocato non dica in modo diverso : tu non hai aperto gli sportelli ed hai detto che c'era un autoclave. Cambierebbe un pò la situazione. I quasi 4 mesi sembrano...

Prossimo Nobel per la Letteratura.

Per fortuna la maggior parte dei clienti di tutti ( in tutti i settori) non sanno leggere e quindi sono impermiabili a queste tematiche sofisticate. Al massimo capiscono le trasmissioni di Maria De Filippi !

Nel momdo degli affari si collabora e si litiga, e poi si torna a collaborare ed a rilitigare. E' il coinvolgimento personale che non ha senso ed estraneo al mondo degli affari. C'è un vecchio detto (guarda caso toscano). Quei due sono come i ladri di Pisa : di giorno litiganeo e lanotte vanno a...

Il soppalco era a vista o chiuso ? Inoltre la contestazione nasce dopo 3 mesi che è troppo per invocare un vizio occulto, ameno che non erano tutti ciechi. Sicuramente è avvenuto che hanno iniziato i lavori di pulitura o ristrutturazione, ed il tecnico gli ha detto che smaltirlo costava. Se...

Per il tetto in tegole vale lo stesso principio del lastrico solare. Come funzione di copertura sono condominiali e vanno "manetunzionati" da tutti i condomini in base al Codice Civile. A pio pare tu puoi demolire il tetto e costruire a tue spese un lastrico solare a regola d'arte. Ritengo che...

Tu hai citato i pochi lavori edili. Tutto il grosso è la procedura di frazionamento ed accorpamento, per cui ci sono le spese tecniche per le procedure comunali e catastali. Più le spese notarili ed il rifacimento della tabella dei millesimi relativamente ai due alloggi. Per la procedura non...

Mi piace realmente la tua risposta. Pochi giorni orsono ho avuto una "disputa on-line" con M.M. che mi prendeva in giro su questa possibilità di monitorare l'immobile, con banali casi a 500 km di distanza ( come se fossimo nell'età della pietra). Tu sei un professionista. :birra:

Lo Stato vuole sempre la sua parte, quindi tutte le imposte relative ad una compravendita. La donazione viene sconsigliata da tutti. Ci sono altri figli ed una moglie ?

Per quanto riguarda la prescrizione, l'anno è da conteggiare dal momento in cui è maturato l'evento di compravendita, atto che determina il diritto alla provvigione. Quindi, non ci sarebbe intervenuta la prescrizione. Quanto al diritto di provvigione con termini cambiati, sarebbe da arrivare...

Prima di entrare in argomento, non capisco il tuo ruolo nella compravendita, essendo tu apparentemente un "privato cittadino". Non è per altro, ma per capire le tue responsabilità. Ritengo che tu stia parlando dei vecchi serbatoi in " eternit". Dove era ubicato tale serbatoio ? in vistao...

Al di là della correttezza o meno delle due diverse procedure, dovresti considerare che ora operi a Milano e sei obbligato alle procedure in atto in quell'ufficio, ameno che non siano palesemente in contrasto di leggi e circolari nazionali. Infatti non verranno cambiate per tue proteste. La...

Io non vedo soluzione a questa strana forma di gratificazione. Sarebbe un contratto senza una data di obiettivo. La signora ti dovrebbe promettere che in riconoscenza di ..... ti donerà, in caso di vendita dell'immobile, l'X% del prezzo del rogito. La signora potrebbe non vendere mai, morire od...

Su ogni tuo quesito sono già stati scritti, nel forum, fiumi di risposte. Ti consiglierei di metterti con pazienza su : cerca nel forum. sinceramnete non credo che neesuno dei mebri affia voglia di scrivere per te un trattato sulla locazione turistica. Fatto il primo studio basico su : cerca...