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il giudice lo impone, ma se non avviene devi avviare la procedura di liberzione. I più corretti lasciano le chiavi al custode nominato dal Tribunale. E comunque meglio superare un po' di imbarazzo ed avere il box... I tempi dipendono dal Tribunale coinvolti. Alcuni si occupano direttamente dello...

ma ha già premesso di aver trasferito la residenza entro i 18 mesi.

Puoi venderlo quando vuoi. Resta che la donazione è un metodo "debole" di acquisto della proprietà e chi compra è esposto a diversi rischi. Sino a 20 anni dalla donazione eventuali eredi di tuo padre o di tua nonna potrebbero promuovere un'azione per ottenere la revoca dell'immobile. Ed il...

Il tutto dipende dal notaio che deve rogitare. Vorrà essere sicuro che l'acquirente capisca quanto esposto. Per il regime patrimoniale del matrimonio potrebbe anche chiedere una dichiarazione del coniuge, da tradurre in ambasciata, che è a conoscenza della compravendita e che rinuncia a che il...

Sicuramente puoi alzare il telefono e richiedere l'immediata restituzione di quanto promesso e sottratto. Il fatto che non abbiate specificato rende di difficile dimostrazione i patti che avevate concordato.

si. lo 0,5% se integrazione della caparra, il 3% se acconto prezzo. Non puoi fare molto, perchè qualsiasi pagamento sarà poi indicato nel rogito e l'AdE andrà subito a verificare i versamenti effettuati.

chiedere lo sgombero tramite il tuo legale al tribunale. oppure metterti d'accordo con il proprietario/esecutato

si (Crif non crift) chi mi ha preceduto ti ha dato degli ottimi consigli. in questo momento però non pensare ad un mutuo, che vorrebbe dire fare un altro debito. e ribadisco anch'io, NON fare finanziamenti per pagare la cartella. Quando ti arriverà, se sarà tutto regolare, chiedi la dilazione...

??? riacquisto? vanno ad abitare in affitto...

Anche perchè c'è differenza tra chi semplicemente non paga e chi evade in toto. Purtroppo ne ho viste molte di situazioni in cui per un lavoro perso o peggio non pagato delle famiglie si ritrovavano con la cassa all'asta per Equitalia pur non avendo problemi con il mutuo. da li la china si...

se vuoi la residenza potresti anche tenerla. comunque nulla cambia per il discorso prima casa. se l'hai trasferita, nel Comune nemmeno in quell'appartamento, entro i 18 mesi è ok. Se è per un giorno o 10 anni non è rilevante. E' stato fatto per andare incontro a chi si doveva trasferire per il...

e non c'è ancora il nulla osta prevenzione incendi? avete forse fatto dei nuovi box? comunque sollecita anche di persona l'amministratore. è la soluzione più efficace

non è più un sesto ma 1/5 se, come credo di aver capito, l'asta riguarda l'intero immobile e non solo una quota di esso, le spese condominiali, a partire dall'anno precedente saranno tutte a tuo carico. La liberazione dipende dai Comuni, ma in genere senza un accordo con l'occupante è...

No non c'è bisogno di motivazione dopo gli 8 anni.

Per esperienza mi è capitato di ritirare la liberatoria il giorno prima del rogito. Se hai un verbale dell'ultima assemblea condominiale con il bilancio ed il dare/avere dei singoli condomini, al limite lascerai quanto risulta a tuo carico dal preventivo di spesa in garanzia dal notaio. Ma credi...

controlla nel contratto con quale anticipo rispetto alla scadenza. in genere sono sei mesi.

non cambia nulla. prima è intesa come prima nell'elenco delle tue proprietà immobiliari :lol: infatti se hai altre proprietà immobiliari acquistate senza benefici, puoi sempre comprarne un'altra sfruttando i benefici. condizioni per le agevolazioni: di non essere titolare esclusivo (proprietario...

il business vero era sugli acquisti pre-asta. tutto grazie all'assoluta inefficienza del sistema delle esecuzioni.

Un collega mi ha raccontato di aver trovato un tipo simile. si è così trovato coinvolto in una truffa ai danni di un orefice...

Le buche per la strada sono un diffuso problema in Italia per via del metodo di asfaltatura. Metodo che garantisce la necessità di frequenti interventi di manutenzione. Avete mai guardato nei bilanci dei Comuni cosa viene speso? e confrontato con i paesi stranieri? come mai è possibile avere...