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Confermo, ho appena fatto due contratti uguali di locazione parziale con canone concordato per due stanze nello stesso appartamento a due studentesse, cambia associazione sindacale perché questa evidentemente non è adeguata. Io ho la fortuna, nel mio comune, di interfacciarmi con uno dei...

Io ne avrei una per l'acquirente, ma non posso dirla qui, prova a immaginarla... Ha ristrutturato casa e sfora con le spese per re-intonacare un pezzo di soffitto? Ma ti pare credibile? Ignoralo, la casa l'ha vista e comprata così com'é e chi ti dice che il distacco non l'abbia provocato lui...

Si hai ragione intendevo alla perizia Non era riferito a questo particolare caso, era un discorso in generale

Comunque tieniti sempre in contatto con l'agente e il venditore e in bocca al lupo per tutto!

Ha senso, capita spesso che il venditore, dovendo fare lavori e/o pratiche edilizie per regolarizzare qualcosa aspetti di aver trovato un acquirente per usare l'anticipo per i lavori, anche perché se li fa prima e poi non vende rimane col cerino in mano. L'importante è che si arrivi al rogito...

Un nido di vipere🐍🐍🐍

Ad un mio ex collega anni fa è capitata una vendita per cui ha dovuto rintracciare una trentina di eredi, molti dei quali all'estero (Canada e Argentina), alcuni dei quali per quote pari a pochi decimali di proprietà, settimane per rintracciarli tutti, nessuno ha fatto problemi, poi gli eredi...

E nel caso ancora non capissero si potrebbero risparare le palline incendiandole (STO SCHERZANDO!!!)

potrebbe comprare una macchina lancia-palline e rispararle al mittente...

Guarda, faccio mio il consiglio che dava la mia titolare ai clienti con la stessa situazione: non accettare ribassi del prezzo, non accettare offerte inferiori al prezzo fissato da loro, dai la minima disponibilità possibile per le visite e un mese prima della scadenza una bella PEC o...

E certo, faccio 10 appuntamenti e mi porto un faldone di documenti da dare a 10 persone... ripeto, in caso di interesse la documentazione la ricevi in sede di proposta. Se ci sono difformità da sanare te lo dico perché i controlli li faccio (altri no...) e le faccio sistemare al venditore col...

E che ci fai con la piantina? Per curiosità, eh, non voglio essere polemico. Se interessa l'immobile ti faccio vedere tutta la documentazione e in caso di proposta ovviamente ricevi copia di tutto, ma altrimenti a che ti serve? Avevo una cliente anni fa, faceva collezione di planimetrie, avesse...

Questo. Da sempre nella zona dove lavoro mi sono trovato moltissime persone, alcune delle quali poi diventate mie clienti, che hanno avuto esperienze simili. Incarichi dati a 12 mesi con penale pari alla provvigione e prezzo dell'immobile spropositato, dal giorno dopo l' acquisizione pressioni...

Ma perché non vai a comprare da un privato, ti eviteresti tutte queste problematiche con le agenzie... secondo me se non ti fanno comprare casa il problema sei tu. Anzi a dirla tutta questo post mi sembra veramente fasullo e fatto solo per insultare tutta la categoria degli agenti immobiliari, e...

Segnala subito all'amministratore

Non intendevo certo che dovessero rendere gli esami più facili, eh, mi riferivo al lato logistico, costringendo chi deve dare gli esami a spostarsi in un' altra provincia...

Non sia mai che facilitino gli utenti, eh...

Se è un immobile unico che intendete frazionare in seguito, la banca potrebbe fare problemi per il mutuo. Volete prendere un mutuo unico o due separati? Come fa a la banca a darvi due mutui separati su un unico immobile? E se invece acquistate insieme con un mutuo cointestato poi come fare a...

Per le agevolazioni prima casa devi trasferire la residenza entro 18 mesi; in caso ci sia un mutuo, per poter detrarre gli interessi passivi la residenza va trasferita entro 12 mesi. Considera che finché non trasferisci la residenza, la nuova casa sarà soggetta ad IMU.

Grazie, sicuramente utile:ok: