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Non è che uno si alza la mattina e si inventa il carico e scarico davanti ad un'abitazione privata...se questo signore vuole il passo carrabile che chieda le dovute autorizzazioni. Ma forse sono strano io che voglio sempre fare tutto in regola...

Fate un esposto ai vigili, loro controlleranno la "regolarità"...

se uno fosse capace di leggere nel pensiero...

E il proprietario sarà disposto a pagarti la provvigione per poi sentirsi dire che l'aspirante inquilino ha rinunciato? Fai come ha detto slartibartfast e mandalo a quel paese, trova un altro inquilino più serio...

E' un po' un insieme di tutti gli elementi, il prezzo può essere maggiormente determinante per chi compra ad uso investimento per poi riaffittare, mentre altre caratteristiche, anche "emozionali" hanno sicuramente maggior peso per chi deve comprare la casa della vita...

Esistono anche polizze assicurative a garanzia del mancato pagamento dell'affitto.

Manda la raccomandata specificando che non puoi accedere al finanziamento necessario, nella proposta invece non vedo scritto da nessuna parte che la banca deve dare a te una comunicazione scritta di diniego...

Certo che è denunciabile, però forse ti conviene prima cercare un chiarimento parlandoci di persona, dopotutto potrebbe anche essersi sbagliato...

Ma ha mai funzionato bene?:risata:

Richiesta di un cliente "Attico unifamiliare indipendente divisibile per due famiglie"...basta con le droghe!!! Altro che libro, si potrebbe scrivere un'enciclopedia con tutti gli strafalcioni di clienti e agenti immobiliari!

Solo oggi 2: - coppia giovane chiede informazioni su un appartamento: la prima cosa che facciamo notare nella descrizione è che si tratta di un 4° piano senza ascensore, niente, da un orecchio gli entra e dall'altro gli esce, lo andiamo a vedere, facciamo la scalata, "eh, ma è un 4° piano senza...

Va be', io ho già raccontato qui sul forum della volta in cui tre diversi impiegati dell'ADE nella stessa sede mi diedero tre risposte diverse ad un quesito...forse gli alieni sono loro...

Più che fantastica assurda! Cioè io contribuente vado ad adempiere ad una norma dello stato (vendo prima dei 5 anni quindi con il ravvedimento operoso posso pagare la differenza tra 1° e 2° casa senza sanzioni) e tu burocrate ADE me lo neghi? E allora scatta una bella denuncia per omissione...

Allora potevano dirlo prima, così magari l'acquirente si organizzava diversamente... ora dovranno pagare le penali e rischiano di vedersi chiedere anche il rimborso delle spese e di eventuali danni sostenuti dall'acquirente...

E' forse una piccola seccatura andare dal notaio, comunque mi sembra uno scambio equo, dopotutto tu al rogito non ricevi tutti i soldi però rimani in casa e non consegnerai l'immobile fino al momento in cui ti trasferirai, e qui il notaio servirà a far si che in quel momento abbia luogo l'ultimo...

Comunque "non riuscire a trovare una ditta di traslochi" del 30 giugno a metà settembre è veramente una scusa ridicola...

Il giorno del rogito questo pagamento differito verrà inserito nell'atto notarile, quindi per ricevere il saldo si potrà fare così: gli acquirenti, il giorno del rogito, ti versano la prima parte del pagamento, lasciando la rimanenza in deposito al notaio, poi il giorno in cui lascerai la casa...

Di solito nei contratti di locazione c'è un articolo nel quale, cito testualmente, "il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi con il rapporto di locazione"...

A questo punto sarò forse maligno ma secondo me gli acquirenti non volevano più comprare e hanno sfruttato la scusa del termine per potersi sfilare. Tutta esperienza per le prossime vendite...

Qui l'errore, secondo me, è stato quello di non mettere per iscritto un prolungamento dei termini della sospensiva per l'erogazione del mutuo, dopotutto un errore catastale da correggere può capitare, essere così rigidi non è convenuto a nessuno: gli acquirenti devono ricominciare tutto da capo...