Risultati ricerca

Ho fatto diverse consegne differite di chiavi in tanti anni di attività, di solito ci incontriamo con le parti in agenzia e faccio firmare loro due righe di ricevuta per la consegna, poi capita che a volte facciano direttamente tra loro, certo non è obbligatorio che ci sia anche l'agente...

Si, più o meno gli ho detto la stessa cosa...

Mai che questi trovassero uno pignolo che si presenta con la visura camerale come è capitato a me...

Ho cercato su google codici ateco 2025 e ho trovato questo https://www.istat.it/wp-content/uploads/2025/03/Struttura-ATECO-2025-italiano.pdf, il codice per i mediatori immobiliari non è cambiato, mentre il codice 82.99.99 è relativo a Tutti gli altri servizi vari di supporto alle imprese n.c.a...

Giustissimo, a me è capitato una volta che una signora, al momento in cui lei e d il marito ci diedero l'incarico era ancora abbastanza lucida, ma dopo qualche mese si era aggravata al punto da non ricordare più nemmeno chi fosse, ed è stato necessario chiedere la nomina del figlio come...

Una procura costa anche meno di 2-300 euro, è incredibile che i figli, pur di non spendere pochi soldi, rischino di far saltare una vendita e di ritrovarsi poi inadempienti con possibili cause. Mi è successo più volte di vendere immobili con questa situazione e la soluzione migliore è sempre la...

No, c'è il commissariato di PS di Marino

No, c'è la polizia locale, anche conosciuta come vigili urbani

Qui a Ciampino sono sempre andato alla Polizia Locale, mai avuto problemi

Ti hanno detto una solenne min**iata, io le comunicazioni di cessione fabbricato le faccio presso la polizia locale del mio comune e sono pure pignoli, va fatta entro le 48 ore dalla cessione, per non rischiare una multa, in rete troverai anche i moduli editabili, oppure li hanno alla polizia...

Metti un dissuasore di sosta sul tuo posto auto. E' il tuo posto auto e nessuno ha diritto di occuparlo.

Fatti mandare una copia dell'antiriclaggio del suo cliente dal collega e viceversa gli mandi una copia del tuo...

Ho provato a scrivere descrizioni degli immobili solo con AI ma preferisco impostarle e poi modificarle, soprattutto inserendo una descrizione precisa dell'immobile al posto degli svolazzi poetici che sinceramente mi danno fastidio. Poi un'altra cosa che non sopporto è che, nella descrizione...

La raccomandata di disdetta un mesetto prima va bene, eventualmente potrebbe inviare anche una PEC, però io penserei prima a capire perché ci siano così poche visite...non sarà forse che il prezzo è troppo alto?

Si, anzi in effetti dal 1° gennaio di quest'anno la scadenza del periodo per rivendere è stata portata a 24 mesi, quindi si hanno ora due anni di tempo per poter rivendere senza incorrere in sanzioni.

La cosa migliore è sempre fare consulenze preventive per vedere quanto i clienti possono prendere di mutuo, preferibilmente ottenere pre-delibera e fare proposte non condizionate, ma questo non sempre succede.

Il cliente con sospensiva, ma dato che aveva accettato per iscritto in sede di proposta la clausola di cui abbiamo già parlato, non avendo voluto togliere la sospensiva, la sua proposta è decaduta, poi se voleva capire quello che gli pareva problemi suoi.

In effetti lo facciamo prima, quel "poi" è da intendersi nel senso che anche noi ecc, Dunque, i promittenti originari vengono informati e gli sottoponiamo tale condizione già in sede di proposta, e gli viene messa per iscritto in un allegato alla proposta che firmano per accettazione, se...

Per la mia esperienza la polizza è stata utile in varie compravendite, facendo si che l'acquirente potesse prendere il mutuo senza problemi, solo in pochi casi siamo ricorsi all'annullamento della donazione e successiva vendita. Poi per fortuna non abbiamo mai avuto casi di donazioni...

Grazie. Facendo così finora mai avuto problemi, nessuno perde soldi ma al massimo un pochino di tempo, perché ovviamente non viene versata caparra, e dall'altro lato il venditore si trova subito un altro acquirente pronto. Poi noi come agenzia ci organizziamo tempestivamente anche per la...