Risultati ricerca

  1. tharapyo

    Gli annunci più strani di immobili che avete incontrato

    Sempre a proposito di capitali...Vendesi trilocale in via L'ONDRA e bilocale in via BRUSSELL...
  2. tharapyo

    Non prendere le caramelle dagli sconosciuti

    ...tipo gli amici e i parenti dei clienti che si impicciano di qualunque cosa nelle cmpravendite dando sìconsigli, di solito sballati, basati su sentito dire o su cose trovate su internet generalmente sbagliate o superate, una per tutti la certificazione degli impianti...
  3. tharapyo

    Appartamento alluvionato e restituzione provvigione

    Ma restituire cosa, ma scherziamo? Rispondi alla loro raccomandata con una tua in cui rifiuti totalmente, non hanno nessun diritto alla restituzione della provvigione. Voglio vedere se andranno avanti...secondo me no. Capisco essere cortesi, essere "buoni", ma buono non vuol dire fesso...
  4. tharapyo

    Clausole vessatorie nei contratti dell'Agente Immobiliare

    E come hanno giustificato un tale richiesta?
  5. tharapyo

    Pubblicità Immobile e APE non indicato direttamente

    Tanto 1 su 1000 chiede della classe energetica...la maggior parte dei clienti non sa nemmeno che cosa sia...
  6. tharapyo

    Pubblicità Immobile e APE non indicato direttamente

    Annuncio sintetico, in fondo APE/IPE scritti il più piccolo possibile. occupa sicuramente meno spazio della dicitura che rinvia al sito internet...
  7. tharapyo

    Sono ancora qua ci vuole abilità

    Per gli AI cambierei il testo: Sono ancora qua ci vuole ABITABILITA':D
  8. tharapyo

    Esame abilitazione da Agente Immobiliare

    Complimenti e in bocca al lupo!!!
  9. tharapyo

    Clausole vessatorie nei contratti dell'Agente Immobiliare

    E' stata elaborata consultando varie associazioni di consumatori e con l'assistenza di legali specializzati... Comunque la miglior difesa dei consumatori è una buona informazione e un po' di attenzione e buon senso...potrei citare decine di casi di persone che sono venute in agenzia a chiederci...
  10. tharapyo

    Informazioni sul testo del contratto a canone concordato

    Oppure sulla bozza di contratto preparata dall'agenzia fai aggiungere anche queste clausole prima di stipulare.
  11. tharapyo

    Dubbio su successione eredi

    Sono 8 infatti, sono le 2 sorelle in vita e i figli dei 2 fratelli defunti...
  12. tharapyo

    Rogito e deposito notarile...

    Personalmente mi auguro che vada a finire come con la cervellotica norma sugli impianti "a norma" di qualche anno fa:wall:
  13. tharapyo

    Incompatibilità dell'agente immobiliare con qualsiasi altra attività

    Poi vedo un costruttore noto dalla mie parti...che fa vendere i suoi immobili alla figlia con agenzia immobiliare...
  14. tharapyo

    Detrazione fiscale per lavori condominiali e contrasto con amministratore

    Manda raccomandata a.r. o pec per la richiesta.
  15. tharapyo

    Figure, figurine e figuracce!

    Vendita di una nuda proprietà, un cliente parla con un mio collega per avere informazioni:"Ma si può parlare con la proprietaria nuda?" - "Nuda meglio di no, ha 80 anni..." ....fuggo in bagno sghignazzando...:lol:
  16. tharapyo

    Calcolo spese registrazione compromesso

    Ma non ti hanno dato prima il dettaglio delle spese di registrazione? io faccio sempre prima il calcolo scritto delle spese e lo do' al cliente, in modo che sappia quanto paga...mi sembra più corretto così...
  17. tharapyo

    Ipoteca per mutuo e difformità catastali non dichiarate nel compromesso

    Se le difformità vengono regolarizzate, non c'é più motivo per ritirarsi dall'acquisto della casa, rischiate di diventare inadempienti voi... Per quanto riguarda il bagno "loculo" magari é possibile fare una modifica e ingrandirlo dopo l'acquisto, studiate anche questa possibilità prima di...
  18. tharapyo

    Penale marca da bollo

    AdE di Albano Laziale (RM), penale del 10% per le marche da bollo...ma perché non si mettono d'accordo? PS auguri Bagudi!!!!:fiore:
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