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Ti assicuro che almeno 3 casi di esclusive ad insaputa mi son capitati. Una era un ribasso ad esclusiva scaduta ma in pratica era un rinnovo, un'altra signora vado a vedere la casa, già vedo che: 1: mancano due finestre nel sottotetto, ci sono ma non son segnate sulla planimetria catastale...

Non mi soffermo sul discorso agenzia, visto che comunque alla fine hai comprato altro inutile insistere, han già spiegato tutti. Per i documenti la risposta di Tobia qui sopra va più che bene, io userei quella. Per l'Ape alcuni sono restii a farlo subito, in ogni caso al momento del...

Io chiedo sempre di portare la documentazione completa e per sicurezza fare l'accesso agli atti, ma sono mi sa l'unico o uno dei pochi in zona, molte volte le persone manco hanno l'Ape e l'appartamento è già in vendita da mesi in altre agenzie.

Mi avete fatto scoprire una cosa nuova, da noi la relazione tecnica integrata non me la hanno mai chiesta. Al massimo qualche perito ha chiesto copia dei disegni di progetto per verificare corrispondessero alle planimetrie catastali, ma solo un paio, il resto chiede planimetrie catastali...

Io dico sempre non è un paio di scarpe che al massimo ti rode e hai buttato 50-100 euro, la decisione va presa con serenità, calma, e ci vuole anche un'agenzia che non ti pressa e ti fa sentire a tuo agio, che ti rassicura, che ti da le risposte, idem dal lato bancario sia che si vada nella...

A me scrive gente che chiede di cancellare l'email che mi ha mandato 3 mesi fa, di cui io non ho copia perchè la richiesta era in una zona a 40km da quelle che seguo io. Mi scrivono mail: ci siamo sentiti via mail nel 2013 per un terreno si ricorda? Mi chiamano, si ricorda l'ho chiamata a giugno...

Non possono, penale di cosa? non hai sottoscritto nessun impegno con loro, come ti hanno già detto anche altri, se entri dal giornalaio, prendi in mano una rivista, guardi la copertina e la riponi non sei obbligata all'acquisto. Qualsiasi cosa possano dirti se non hai firmato non hai impegni.

Puoi chiamare o passare e dire che non ti senti pronta, che vuoi vedere anche altre soluzioni, per non buttarti sulla prima che ti è piaciuta. Inoltre, puoi aggiungere che in ogni caso prima di impegnarti vuoi capire con la tua banca il massimo erogabile, per non precluderti opportunità più...

Che non serve a nulla visto che non ha firmato nulla.

Concordo con il tuo pensiero.

Ci si accorda con l'agenzia per una cosa equa, poi non so se negli usi e consuetudini si faccia anche riferimento a questi casi.

A me è successo, immobile con esclusiva in scadenza con l'agenzia pincopallo. Io avevo un acquirente che aveva visto con me l'immobile prima che desse l'esclusiva a pincopallo che si è rifatto vivo quando pincopallo aveva l'esclusiva in scadenza, il venditore ad una settimana dalla scadenza...

Se hai un contratto firmato in esclusiva con l'agenzia, vendi da solo durante l'esclusiva, come venditore paghi la penale. Se non hai un contratto in esclusiva, vendi ad una persona non portata dall'agenzia, ne tu venditore ne lui acquirente dovete nulla.

Se stesso prezzo e subito dopo la tua proposta penso sia facile dimostrare il nesso causale, se compra 6-12 mesi dopo a prezzo diverso con l'agenzia Y la vedo dura. Purtroppo non c'è una scienza esatta su questa cosa, decide il giudice.

Diciamo Ni, devi dimostrare il nesso causale. L'art 1754 del cc ci dice che matura il diritto alla provvigione da ciascuna delle parti se l'affare è concluso per effetto dell'intervento del mediatore. Il diritto alla mediazione viene meno, invece, quando la prima fase delle trattative, avviate...

L'affare lo hai concluso con la seconda agenzia e giustamente loro hai pagato, se la prima agenzia non è riuscita a concludere poco ha da vantare da te che giustamente hai già pagato la mediazione, semmai la prima agenzia farà rivalsa sulla seconda chiedendo una parte della mediazione, ma deve...

Dici perdita gas dall'impianto interno, non è che perdeva dal piano cottura, o da una valvola interna? in ogni caso non sono problemi tuoi.

Il servizio costa 490 euro, ti fanno fare delle foto dal fotografo, ti sistemano l'annuncio, lo pubblicizzano, se ascolti la loro valutazione dicono vendi in 45 giorni se no ti rimborsano. Tutto bello? mah, ok che la zona mia non è coperta al 100% dal servizio, però mi valutano 56.000 un...

Penso che a parte la partita IVA devi comunque fare la residenza come persona fisica.

Lui ha chiesto se sulla fideiussione si paga lo 0,50% infatti ha scritto :" Scusate ma sull'eventuale fideiussone bancaria rilasciata dal costruttore mi hanno detto che si paga anche li lo 0,50%. ma in questo caso a chi spetta questa spesa? Al sottoscritto oppure al costruttore?". La risposta è...