Risultati ricerca

  1. Agenzia Castello

    RLI WEB quando il conduttore è una società

    Sul codice fiscale inserisci il codice fiscale della società (o partita IVA se è uguale, verifica), su denominazione metti il nome completo della società, sotto spunti soggettività IVA, tipo conduttore 3 (esclusi i casi particolari che prevedono 1 o 2).
  2. Agenzia Castello

    Obbligo di utilizzare il POS per gli agenti immobiliari?

    Io avevo preso ancora tempo fa il pos quello che si usa con il cellulare, mi pare 49 o 69 euro (Sum Up perchè funziona sia con bancomat che carte di credito da quel che ricordo), senza nessun canone, si paga solo per i movimenti una percentuale (salvo poi scoprire che siccome la ditta non è...
  3. Agenzia Castello

    Annullare un contratto preliminare

    Ci sono banche che fanno mutuo anche con immobile donato, certo molte lo escludono a priori.
  4. Agenzia Castello

    Differenza tra valutazioni OMI e BORSINO IMMOBILIARE

    Sono valutazioni medie e non corrispondono al valore di mercato, possono dare una valutazione di massima ma non è mai corretta, accorpano zone che secondo loro han valori simili ma che in realtà variano anche di molto nel valore. Per dire casa mia per borsino immobiliare è zona agricola, la casa...
  5. Agenzia Castello

    RLI WEB impegno alla presentazione telematica

    Io metto sempre 2 come codice anche perchè che abbia fatto mediazione oppure no in ogni caso faccio io da intermediario per inviare la richiesta visto che nella casella appare il codice fiscale della mia società quindi in ogni caso non sto dichiarando nulla di sbagliato, tra l'altro c'è da...
  6. Agenzia Castello

    Sottovalutazione dell' immobile dal perito della banca

    Fanno quello che vogliono, per questo faccio sempre parlare i clienti col mediatore creditizio, un collega stava per perdere una vendita, porzione di testa nuova venduta a 210.000 (per dare un idea stesso prezzo di altre usate di 10-15 anni) quindi ottima opportunità, il perito la valuta 170...
  7. Agenzia Castello

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    Gli atri topic non li ho letti, me li guardo con calma, però si penso si potesse risolvere meglio da entrambe le parti. Sai quanti clienti vengono qua a lamentarsi dell'agenzia X o Y o Z, io solo di due di cui non faccio nomi do ragione delle lamentele perchè so che non si comportano e pongono...
  8. Agenzia Castello

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    Sorry, colpa mia, hai ragione 5 mesi, anche se si son fermati con la pubblicità 4 mesi prima quindi ottobre.
  9. Agenzia Castello

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    Eh guarda si un po' di confusione c'è, si è corretta come dicevo, magari era agitata per la lettera appena ricevuto, non tutti riusciamo a spiegarci da dietro una tastiera ecc. Per questo l'ideale è farsi uno schema prima dei fatti e poi riportarli, nel modo più chiaro possibile, per far capire...
  10. Agenzia Castello

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    Poi se loro invece dimostrano che la colpa è tutta tua, ti tocca pagare la penale, fa specie però che si sveglino ad un anno di distanza ad incarico scaduto. Per me non ci son gli estremi da quel che ho capito, poi ripeto ci vuole un avvocato.
  11. Agenzia Castello

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    A me è successo il caso di una stipula, il cliente acquirente si prende largo a giugno, poi ad aprile mi fa ho il mutuo devo andare subito alla stipula per non perdere l'ottimo tasso entro 7 giorni, poi la consegna immobile va bene anche un mese dopo. La proprietaria dice va bene mi organizzo...
  12. Agenzia Castello

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    Qualcuno scrive così nelle esclusive: Nel caso in cui l’affare non si concluda a causa delle inesatte indicazioni fornite dolosamente o con colpa grave dal Venditore in ordine alle condizioni dell’immobile ed ai pesi ed oneri su di esso gravanti di cui al precedente art. 1 ed alla lettera a)...
  13. Agenzia Castello

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    Poi l'agenzia sosterrà la tesi che l'affare è saltato per via dell'ipoteca con tempi incerti di cancellazione, la venditrice sosterrà che è per il prezzo basso, bisogna vedere cosa dice la legge e cosa decide il giudice in un caso così se è considerata causa di forza maggiore questa cosa e se si...
  14. Agenzia Castello

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    Io non l'ho capita come te, si certo all'inizio ha fatto un po' di confusione non si è spiegata bene ma poi nei messaggi successivi ha spiegato meglio: Nel mentre ricevetti un'offerta da parte di un signore la quale era più bassa del prezzo richiesto e che comunque non avrei accettato. -...
  15. Agenzia Castello

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    :risata::risata::risata: mi sono immaginato la scena! Si capisco che sia strana la cosa, se ho l'esclusiva a che pro togliere tutto per una cosa risolvibile? però ti dico che di cose strane ne ho viste, gente che ha firmato esclusive senza sapere che erano esclusive, tre agenzie che han seguito...
  16. Agenzia Castello

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    L'agenzia sapeva dell'ipoteca da cancellare Ha fatto un po' di confusione e non si è spiegata bene all'inizio, ma poi almeno io ho capito cosa voleva dire, il discorso ipoteca lo aveva fatto scrivere quando ha dato il mandato da quel che ho letto, mutuo finito di pagare, ipoteca da cancellare...
  17. Agenzia Castello

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    Anche perchè pensavo se avessi bloccato tu tutto a contratto in corso ti avrebbero chiesto subito la penale per inadempimento, non dopo un anno.
  18. Agenzia Castello

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    Quindi non sei tu che hai bloccato le visite come hai scritto inizialmente ma come hai scritto dopo sono loro che han tolto tutto dal sito, portali ecc. Io avevo capito proprio così.
  19. Agenzia Castello

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    Questo è successivo, quello a cui mi riferivo.
  20. Agenzia Castello

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    Avevo letto anche quel messaggio, poi però scrive che loro han bloccato le visite in un altro messaggio successivo, se ha bloccato lei direi che ha torto, se han bloccato loro direi che han torto loro.
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