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Guarda adesso si stanno svegliando, ma era dura fargli entrare in testa di fare la spesa per l'ape, dove non me lo forniscono per fortuna ho di solito quelli di appartamenti simili nello stesso stabile. Altrimenti classe F e via.

Atto provenienza, planimetrie catastali e se ci sono di progetto, e certificazione energetica sempre alla proposta di acquisto, quando c'è scambio soldi deciso il notaio verifica ipocatastale prima del preliminare e si va sul sicuro, sempre appunto che non ci siano difformità fra catasto e...

Se devono comprarsi un vestito o le scarpe o andare dal medico chissà perchè il tempo lo trovano, per comprare casa no, poi non son tutti così sia chiaro. L'altro giorno ricevo una mail, questo mi dice casa .it cerca da 126 mesi casa, 10,5 anni, aspetta un altro può e fa rogito e testamento assieme.

Purtroppo succede che la casa corrisponde alle schede catastali ma in comune la planimetria è diversa, la ci vorrebbe il geometra che si prende la briga di controllare in comune la corrispondenza.

Ma se per caso prendo sonno in ufficio che non è accatastato come abitativo e passa un cliente dici Pyer che mi può denunciare per uso improprio del locale??? no perchè anni fa una volta mi è successo in pausa pranzo di prender sonno sulla scrivania, dopo quanto va in prescrizione, e in caso non...

Ah posso solo sabato pomeriggio dopo le 18:30 o tutte le sere dopo le 20:45!!!!! No foto, no cartelli, non lo metta sul sito e non lo pubblicizzi..... Ok ciao venditelo da solo. O i clienti che in teoria cercano per acquistare: ma non si può domenica vederlo? e sabato alle 17:00 non può fare 30...

P Purtroppo la gente spesso è diffidente , tempo fa un privato chiedeva info qui sul forum e la chi diceva si chi no sul discorso saldo a stralcio, fatalità stavo seguendo io quel saldo a stralcio e sapevo di cosa parlava, la casa l'aveva vista con una collega (in due agenzie gestivamo quel...

Poi logico le vendite tradizionali son più semplici da seguire anche perchè bisogna far capire cosa è un saldo a stralcio al privato e molti sono dubbiosi e non si fidano.

Io ne ho seguiti un paio di saldi a stralcio con la banca, gli immobili in alcuni casi non erano prossimi all'andare in asta ma non si vendevano e il debito era consistente era una situazione di stallo. Se seguito da professionisti e con le giuste procedure non ci son problemi, io ho incassato...

Per me dovevano informarti di tutto subito, una cosa è dire la casa costa 100, ci sono 4 di agenzia e 6 di notaio il cliente fa 110 di mutuo e facciamo pagare a te le spese di mediazione dalla sua parte e dell'atto notarile che metti ci può stare. Una cosa è una differenza così grande non...

Non siamo responsabili per il pagamento delle imposte in solido in caso di locazione, basta quando si compila il modello RLI per la registrazione in telematico indicare come richiedente la registrazione 1 Parte del contratto e non 2 Mediatore del contratto (la richiesta di registrazione deve...

Eccoli. Ance pagina 13 paragrafo 2.2 Circolare agenzia delle entrate pag.20

Prima di giugno 2012 era diverso poi hanno cambiato.

Categoria A10, tutta la categoria B-C-D-E (art.43 comma 2 dpr 917/1986 tuir). c'è una guida dell'ANCE e una circolare dell'agenzia delle entrate. Quando registri in telematico come ditta tipologia contratto per negozi uffici capannoni ecc. puoi scegliere solo tipologia S2 locazione di immobile...

Anche se il locatore non è soggetto IVA l'imposta in caso di locazione di immobile strumentale sia con IVA che senza IVA ha sempre l'imposta di registro dell'1%.

Anch'io, abilitato dal 2002 mai avuto il patentino cartaceo, da noi non lo rilasciano da tempo.

Eh purtroppo non sono tutti così precisi ma per fortuna c'è comunque gente che lavora bene e compensa chi non lo fa.

Eh guarda lo so bel casino ogni volta capire cosa bisogna fare per non sbagliare, alla fine l'unica per star tranquilli è sentire come fanno dove vai a registrare, anche se per fortuna il grosso lo fanno nello stesso modo. Purtroppo c'è anche talmente tanto casino nella normativa che alle volte...

Per non parlare di quando ci sono accertamenti che si arrampicano sugli specchi con deduzioni al limite del paranormale, poi per difenderti spende il contribuente soldi di avvocato commercialista ecc. il giudice vede cosa scrivono e quasi si mette a ridere da quanto sono ridicoli le pretese...

Oppure proroga cedolare secca dopo i 4 anni, mi dice il commercialista un ufficio manda multe se non fai la proroga, l'altro no. Chiamo il call center mi dice si sarebbe da fare però anche se non fa la proroga non ci sono multe perchè noi non possiamo darle in questo caso e mi spiega perchè...