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no assolutamente , tu sei responsabile dal giorno del tuo acquisto. quindi dovrai pagare dal 7 maggio fino alla scadenza di giugno.

se ancora non sei proprietario non devi pagare assolutamente nulla. pagherai la tua quota dal giorno che acquisterai l'immobile.

a me sembra di aver capito che non ci sono più vantaggi quando non si ricorre alla cedolare secca. è aumentata la base imponibile per il calcolo delle tasse di 10 punti. quindi dall'85 al 95 per cento .

io invece credo sia giusto pagare per gli effettivi mq dell'immobile , se accompagnato anche da un'effettiva rivalutazione anche del luogo dell'immobile. ci sono appartamenti al centro di roma di 200 mq che hanno gli stessi vani o quasi di un 'appartamento a cinecittà di 100mq. non vedo perchè...

oppure regalagli qualcosa per convincerli a lasciare l'appartamento spontaneamente. non sarà proprio corretto però almeno ti eviti qualche guaio che potrebbe costarti di più!:roll:

a me è capitato l'anno scorso con un ' ipoteca volontaria del 1971 , sono andato in Conservatoria a Roma per verificare se era ancora in essere , ma il funzionario mi ha detto che dopo 40 anni non esiste più.

se sono accatastati come garage oltre metterci la macchina non si può fare altro! se c'è una cucina , con bagno e camera è probabilmente abusivo. poi conconrdo con te che a roma e castelli le nuove costruzioni sono quasi tutte cosi. Il costruttore ti vende il garage con presunti allacci , però...

perchè si tende a sfavorire l'uso di questi contratti , usati nel passato per mascherare finte locazioni di durata più lunga.

se l'immobile si strova in un comune ad alta densità abitativa , e se scrivi da roma lo è, il canone deve essere calmierato secondo le tabelle degli accordi territoriali che pui trovare nel tuo comune. e ricorda che prima della fine della locazione devi inviare lettera rr con la conferma dei...

1) che mi risulti la vendita non rientra nelle clausole di transitorietà , ma solo nel contratto 4+4 , puoi mettere però che alla fine del periodo di locazione deve adibirla ad abitazione principale per te o per i tuoi figli. 2) ok per il conduttore. ricorda che per stipulare una locazione...

Einstein non era mica scemo!!!!:lol:

prudenza! ti consiglio di aspettare la vendita del tuo immobile , i conti si fanno con i soldi in tasca. stai tranquillo tanto le case in vendita non mancano , ne troverai sicuramente un 'altra che ti piacerà lo stesso.

e poi anche se ti riducesse il canone alla metà i rumori resterebbero comunque insopportabili!!!

le cose basta dirle prima , non continuerei mai una trattativa con un agente che mi nasconde le cose già all'inizio della trattativa , proprio perchè i problemi sono risolvibili non c'è motivo per non informare l'acquirente delle ipoteche , anche fossero 50 euro di spesa qual'è il problema ...

parliamo tanto per cercare di essere professionisti , albo , iscrizione e compagnia bella e poi difendiamo un collega che ha taciuto debiti sull'immobile alla parte acquirente , ma scherziamo? e' vero che si sarebbero potuti estinguere nel momento del rogito come da prassi , però le cose vanno...

infatti la nostra non è una professione ma un 'attività commerciale!!!

l'immobile comunque ti è piaciuto , lo hai visto e non credo che l'agente immobiliare ti abbia puntato la pistola contro per fermarlo. Legalmente potrai anche riprendere i soldi per la mancanza dell'accettazione scritta però personalmente non ci fai una bella figura. non è bello far perdere...

forse non prendono il 3% perchè risparmiano sulla pubblicità!!!!

prova a dirgli di andare ad autenticare la firma presso il consolato!

fatto un atto di rettifica 2 mesi fa , stesso problema , atto stipulato nel 1970 con Notaio rogante deceduto......altro notaio 1.500 euriiiiii!!!!